$9,581,690
Gebäude Zum Verkauf In Puerto Pollensa, Direkt Am Meer
- 18 Schlafz.
- 14 Bäder
- Aktualisiert: August 5
Über die Immobilie
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Diese Immobilie zum Kauf auf Mallorca ist ein komplettes Gebäude direkt am Meer in Puerto Pollensa. Es befindet sich auf einem 959 m2 großen Grundstück in einer außergewöhnlichen Lage mit Blick auf die Bucht. Die 2017 erbaute und horizontal gegliederte Immobilie vereint sieben Wohnungen, ein Geschäftslokal, das Mieteinnahmen generiert, und ein umfangreiches Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen.
This property for sale in Mallorca is a complete seafront building in Puerto Pollensa, set on a 959 sqm plot in an exceptional position facing the bay. Built in 2017 and arranged under horizontal division, the property combines seven apartments, a commercial premises generating rental income and a comprehensive range of communal facilities.
The building is currently undergoing a full inte
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Diese Immobilie zum Kauf auf Mallorca ist ein komplettes Gebäude direkt am Meer in Puerto Pollensa. Es befindet sich auf einem 959 m2 großen Grundstück in einer außergewöhnlichen Lage mit Blick auf die Bucht. Die 2017 erbaute und horizontal gegliederte Immobilie vereint sieben Wohnungen, ein Geschäftslokal, das Mieteinnahmen generiert, und ein umfangreiches Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen.
Das Gebäude wird derzeit einer kompletten Innenrenovierung unterzogen, um die Oberflächen, Installationen und Grundrisse auf den neuesten Stand zu bringen und den modernen Standards in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Design zu entsprechen. Die Fassaden werden ebenfalls verbessert, um das architektonische Erscheinungsbild, die Haltbarkeit sowie die thermische und akustische Leistung des Gebäudes in seiner maritimen Umgebung zu verbessern.
Alle sieben Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage, Einbauschränke, ein Wohn-Esszimmer mit ausgestatteter Küche und einen Balkon. Vier Wohnungen von jeweils ca. 70 qm haben zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Blick auf die Berge und den Pool. Zwei nach vorne gerichtete Wohnungen von jeweils etwa 77 qm bieten Meerblick, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Sammlung wird durch ein ca. 121 m² großes Penthouse mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern, einer mit einer Veranda überdachten Terrasse auf derselben Ebene und einer privaten oberen Terrasse von rund 130 m² vervollständigt.
Die Gemeinschaftsbereiche sorgen für zusätzlichen Reiz: ein von Garten umgebener Außenpool, ein Spiel- und Fernsehraum, ein Loungebereich, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Aufzug. Jede Wohnung hat einen eigenen Abstellraum, und zehn überdachte Parkplätze dienen dem Gebäude.
Auf Straßenniveau befindet sich das ca. 250 m² große Geschäftsgebäude in erster Meereslinie, verfügt über eine große private Terrasse und eine Absauganlage. Es wurde kürzlich renoviert und ist im Rahmen eines 20-Jahres-Vertrags an einen Betreiber verpachtet. Die Miete wird jährlich in Höhe von 75.000€ gezahlt, was 6.250€ pro Monat entspricht. Sie wird gemäß dem Verbraucherpreisindex überprüft und auf maximal 2% pro Jahr begrenzt.
Eine einzigartige Immobilie direkt am Meer in Puerto Pollensa, die Wohnunterkünfte, Gemeinschaftseinrichtungen und eine einkommensschaffende kommerzielle Komponente in einem kompletten Objekt vereint.
Das Gebäude wird derzeit einer kompletten Innenrenovierung unterzogen, um die Oberflächen, Installationen und Grundrisse auf den neuesten Stand zu bringen und den modernen Standards in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Design zu entsprechen. Die Fassaden werden ebenfalls verbessert, um das architektonische Erscheinungsbild, die Haltbarkeit sowie die thermische und akustische Leistung des Gebäudes in seiner maritimen Umgebung zu verbessern.
Alle sieben Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage, Einbauschränke, ein Wohn-Esszimmer mit ausgestatteter Küche und einen Balkon. Vier Wohnungen von jeweils ca. 70 qm haben zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Blick auf die Berge und den Pool. Zwei nach vorne gerichtete Wohnungen von jeweils etwa 77 qm bieten Meerblick, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Sammlung wird durch ein ca. 121 m² großes Penthouse mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern, einer mit einer Veranda überdachten Terrasse auf derselben Ebene und einer privaten oberen Terrasse von rund 130 m² vervollständigt.
Die Gemeinschaftsbereiche sorgen für zusätzlichen Reiz: ein von Garten umgebener Außenpool, ein Spiel- und Fernsehraum, ein Loungebereich, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Aufzug. Jede Wohnung hat einen eigenen Abstellraum, und zehn überdachte Parkplätze dienen dem Gebäude.
Auf Straßenniveau befindet sich das ca. 250 m² große Geschäftsgebäude in erster Meereslinie, verfügt über eine große private Terrasse und eine Absauganlage. Es wurde kürzlich renoviert und ist im Rahmen eines 20-Jahres-Vertrags an einen Betreiber verpachtet. Die Miete wird jährlich in Höhe von 75.000€ gezahlt, was 6.250€ pro Monat entspricht. Sie wird gemäß dem Verbraucherpreisindex überprüft und auf maximal 2% pro Jahr begrenzt.
Eine einzigartige Immobilie direkt am Meer in Puerto Pollensa, die Wohnunterkünfte, Gemeinschaftseinrichtungen und eine einkommensschaffende kommerzielle Komponente in einem kompletten Objekt vereint.
This property for sale in Mallorca is a complete seafront building in Puerto Pollensa, set on a 959 sqm plot in an exceptional position facing the bay. Built in 2017 and arranged under horizontal division, the property combines seven apartments, a commercial premises generating rental income and a comprehensive range of communal facilities.
The building is currently undergoing a full interior refurbishment to update its finishes, installations and layouts in line with contemporary standards of comfort, energy efficiency and design. The façades are also being improved to reinforce the architectural appearance, durability, and thermal and acoustic performance of the building in its maritime setting.
All seven apartments include air conditioning, fitted wardrobes, a living-dining room with an equipped kitchen and a balcony. Four apartments of approximately 70 sqm each have two bedrooms, two bathrooms and views towards the mountains and pool. Two front-facing apartments of around 77 sqm each offer sea views, three bedrooms and two bathrooms. The collection is completed by an approximately 121 sqm penthouse with four bedrooms and two bathrooms, a porch-covered terrace on the same level and a private upper terrace of around 130 sqm.
The communal areas add considerable appeal: an outdoor swimming pool surrounded by garden, a games and TV room, a lounge area, a fully equipped gym and a lift. Every apartment has its own storage room, while ten covered parking spaces serve the building.
At street level, the approximately 250 sqm commercial premises enjoys a frontline position, a large private terrace and an extraction system. Recently refurbished, it is leased to an operator under a 20-year contract. The rent is paid annually at €75,000, equivalent to €6,250 per month, and is reviewed in line with the CPI, capped at 2% per year.
A singular seafront property in Puerto Pollensa that brings together residential accommodation, communal amenities and an income-producing commercial component in one complete asset.
The building is currently undergoing a full interior refurbishment to update its finishes, installations and layouts in line with contemporary standards of comfort, energy efficiency and design. The façades are also being improved to reinforce the architectural appearance, durability, and thermal and acoustic performance of the building in its maritime setting.
All seven apartments include air conditioning, fitted wardrobes, a living-dining room with an equipped kitchen and a balcony. Four apartments of approximately 70 sqm each have two bedrooms, two bathrooms and views towards the mountains and pool. Two front-facing apartments of around 77 sqm each offer sea views, three bedrooms and two bathrooms. The collection is completed by an approximately 121 sqm penthouse with four bedrooms and two bathrooms, a porch-covered terrace on the same level and a private upper terrace of around 130 sqm.
The communal areas add considerable appeal: an outdoor swimming pool surrounded by garden, a games and TV room, a lounge area, a fully equipped gym and a lift. Every apartment has its own storage room, while ten covered parking spaces serve the building.
At street level, the approximately 250 sqm commercial premises enjoys a frontline position, a large private terrace and an extraction system. Recently refurbished, it is leased to an operator under a 20-year contract. The rent is paid annually at €75,000, equivalent to €6,250 per month, and is reviewed in line with the CPI, capped at 2% per year.
A singular seafront property in Puerto Pollensa that brings together residential accommodation, communal amenities and an income-producing commercial component in one complete asset.
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Etagen
4
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Wasserblick
- am Meer
- Spielzimmer
- Meerblick
- Fitnessstudio
- Aufzug
Funktionen
Lot
- Meerblick
- Bergblick
- Wasserblick
- am Meer
- Privatsphäre
- Neubauten
- Anlageimmobilie
- Renoviert
Innenbereich
- Klimaanlage
- Gasherd
- Bar
- Spielzimmer
- Aufzug
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Wohnraum im Freien
- Garten
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Puerto Pollensa, Pollença, 07470, Spain
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in Port de Pollença on Mallorca’s northern coast, this property offers easy access to the Mediterranean, nearby beaches, and natural parks. The area features a marina, upscale dining, golf clubs, and cultural sites. Palma de Mallorca International Airport is a 50-minute drive, with ample public transport links and renowned international schools within 30 minutes, ideal for a luxurious Mediterranean lifestyle.
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Angebotsreferenz
CPPollensa10746
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