Freistehendes Einfamilienhaus Mit 9 Schlafzimmern

Die H Lazy 4 Ranch ist ein wahres historisches Anwesen auf 36,53 Hektar Privatfläche, umgeben von unberührtem Land des National Forest Service im Westen und dem Glacier National Park im Osten. Etwa eine Viertelmeile von der North Fork des Flathead River entfernt, der für sein außergewöhnliches Fliegenfischen an der Ranch bekannt ist. Mehrere Lodges, Hütten und Geschäfte. Alles maßgeschneidert mit erstaunlicher Geschichte und Charme. Solarbetrieben mit Notstromgeneratoren und völlig autark. Großer privater See mit Forellen, Gewächshaus, Gärten und Wiesen. Die H Lazy 4 Ranch liegt nur wenige Minuten vom Polebridge Mercantile und dem nördlichen Eingang zum Glacier-Nationalpark entfernt und bietet eine Gelegenheit, in einen der schönsten Orte in Montana zu investieren. Diese sorgfältig gestaltete Ranch bietet 4 Häuser, von denen zwei große, maßgefertigte Blockhäuser mit atemberaubendem Blick auf den Gletscher, mehrere Geschäfte und andere Nebengebäude sind, darunter Gehöfte aus der Jahrhundertwende. Mehrere Gärten, ein Gewächshaus und ein privater Angelsee. Die Möglichkeiten auf der H Lazy 4 Ranch sind reichlich vorhanden. Diese Immobilie in Montana könnte eine ideale Familienanlage, ein Firmendomizil, eine Ferienimmobilie oder eine Investition in eine Immobilie in Montana sein, die ihresgleichen sucht. Die Haupthütte bietet ca. 3700 Quadratfuß großes Kunsthandwerk, das komplett aus Aspen-Baumstämmen des Grundstücks gebaut wurde. Die Aussicht auf die Rocky Mountain-Gipfel des Glacier-Nationalparks von Ihren bodentiefen Fenstern des großen Zimmers der Lodge aus ist faszinierend. Die Hauptlodge wurde sorgfältig mit maßgeschneiderten Elementen in allen Bereichen gestaltet und verfügt über einen Aufzug, einen Weinkeller, maßgefertigte Holzarbeiten und eine schöne Küche mit einem erstklassigen AGA-Herd, Metzgerarbeitsplatten und maßgefertigten Schränken. Das zweite Blockhaus wird derzeit als erfolgreiche Kurzzeitmiete genutzt. Dieses Blockhaus bietet gewölbte Decken und einen herrlichen Blick auf die Wiesen, den privaten See und die Gletschergipfel. Es verfügt über 9 Schlafzimmer und zusätzliche Lofts sowie eine große Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Das dritte Blockhaus, die ursprüngliche Grenzschutzhütte, wurde umgesiedelt und auf dieser Ranch errichtet. Dieses Blockhaus, das derzeit als Hausmeisterhütte genutzt wird, ist voller Charakter und Charme. Das vierte Haus befindet sich über einem der Geschäfte und bietet ca. 1500 Quadratfuß. Unglaubliche Aussicht und riesige Küche mit offenem Konzept. Auf dem Grundstück befinden sich auch mehrere Gartenbereiche und Gewächshäuser. Viele Obstbäume gibt es zuhauf. Die Tierwelt ist absolut unglaublich und reichlich vorhanden, wie man es in Montana und im North Fork Valley erwarten würde. Hier leben Hirsche, Elche, Elche, Bären und Wölfe. Der H Lazy 4 ist mit Solarenergie und Reserve-Dieselgeneratoren völlig autark. Wasser wird reichlich aus einer Quelle mit Wasserspeicher geliefert. Nur ein paar Meilen nördlich des Polebridge Mercantile, berühmt für seine Huckleberry-Bärenkrallen sowie am nördlichen Eingang zum Glacier-Nationalpark, von dem aus Sie bequem mehrere große Seen erreichen und kilometerlange Wanderungen im Hinterland unternehmen können. Die H Lazy 4 Ranch ist wahrlich ein historisches Anwesen und bietet eine Umgebung und Annehmlichkeiten, die man heute nicht mehr nachbauen kann.

Das Wasser für alle Gebäude wird durch einen großen Quellkasten bzw. einen vergrabenen Auffangtank aus einer Quelle direkt vor dem Grundstück auf dem Grundstück des Forest Service geliefert. Dies ist durch eine Sondernutzungserlaubnis des Forrest Service abgedeckt. Es fällt eine jährliche Gebühr von weniger als 20 USD an, die direkt dem Eigentümer der Immobilie in Rechnung gestellt wird. Nach Rays Tod nahm ich Kontakt mit dem Immobilienspezialisten auf, der für diese Art von Genehmigungen für den Flathead National Forest zuständig ist. Die Sondernutzungserlaubnis wird im Todesfall nicht übertragen, daher bin ich gerade dabei, sie auf das Anwesen übertragen zu lassen. Ich habe alle notwendigen Formulare eingereicht und jetzt sind sie am Zug. Sobald die Genehmigung übertragen wurde, realistischerweise nach der aktuellen Brandsaison, bleibt sie so lange in Kraft, bis die Immobilie verkauft wird. Wenn die Immobilie vor der Übertragung verkauft wird, muss der neue Eigentümer die Genehmigung beantragen. Es ist ein unkomplizierter Prozess und ich habe die Details, um einen guten Ansprechpartner vor Ort anzugeben. Die Leitung aus dem Auffangtank wurde in diesem Sommer repariert und alle modernen Bauwerke sind vollständig mit Wasser versorgt. Der Forrest Service hat keine Hinweise darauf gegeben, dass es während der Übertragung der Sondernutzungsgenehmigung zu einer Unterbrechung der Versorgung kommen wird (sie müssten die Versorgung an der Quelle unterbrechen und vorher benachrichtigen).