Split, Podstrana Elegante Luxusvilla Mit Panoramablick Auf Das Meer

Elegante Villa mit einem Pool in modernem Design, hoher Bauqualität und Ausstattung, in einer einzigartigen Lage auf einem Hügel mit herrlichem Panoramablick auf das Meer. Die Bruttofläche des Hauses beträgt 355 m2 und es befindet sich auf einem Grundstück von 640 m2, 300 m vom Meer entfernt. Es erstreckt sich über vier Etagen, verfügt über einen Swimmingpool vor dem Gebäude sowie einen zusätzlichen Lagerraum und Maschinenraum. Vor dem Haus befindet sich eine eingezäunte Auffahrt mit Parkplatz für drei Autos. Es besteht aus: Keller und Kellerteil, Erdgeschoss, Zwischengeschoss sowie ersten und zweiten Stock. Vor dem Gebäude befindet sich eine geräumige Terrasse mit einem Überlaufpool, einer Liegewiese und einem angelegten Garten. Die Lage der Villa ist so, dass die absolute Privatsphäre des Eigentümers, eine geschlossene und eingezäunte Auffahrt, ein eingezäunter Garten und ein Parkplatz für Autos vor dem Gebäude gewährleistet sind. Die Villa selbst verfügt über 5 luxuriöse Schlafzimmer, von denen 4 jeweils über ein eigenes Bad verfügen, ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer, das zu einer geräumigen Terrasse mit Pool und Sonnendeck führt. Im Obergeschoss des Gebäudes, im Obergeschoss des zweiten Stocks, befinden sich eine Sauna, ein Badezimmer und eine Miniküche mit Bar sowie eine große, geräumige Terrasse mit einer beweglichen Pergola, auf der sich ein Whirlpool befindet. Von der Terrasse aus hat man einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer. Der Keller besteht aus: einem komfortablen Schlafzimmer, einem Technikraum und einer Waschküche. Im Untergeschoss befinden sich ein 31 m2 großer Spaßraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Toilette und auf der mittleren Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein Systemraum mit Waschküche. Das Erdgeschoss besteht aus: einer Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen offenen Wohnzimmer, einer Gemeinschaftstoilette, einem komfortablen Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Abstellraum als Technikraum. Vor dem Gebäude mit direktem Ausgang aus dem Wohnzimmer befindet sich eine geräumige Terrasse von 29 m2 mit einem Überlaufpool von 32 m2, Abmessungen 8x4 m, einer Außendusche mit heißem Wasser, einem Sonnendeck und einem Garten mit gepflanzten Olivenbäumen und einheimischen Pflanzen sowie einem eingebauten System zur Selbstbewässerung. Im ersten Stock auf der Südseite befinden sich zwei geräumige, komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine geräumige Loggia im Süden mit einem schönen Panoramablick auf das Meer und die Bucht. Auf der mittleren Etage befindet sich auch ein drittes komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer geräumigen Loggia im Ost. mit Blick auf das Meer. Alle Räume und Räumlichkeiten sind mit Inverter-Klimaanlagen klimatisiert, im gesamten Gebäude (einschließlich des Untergeschosses) wurde eine Fußbodenheizung installiert und in allen Räumen wurde ein Zentralstaubsauger installiert. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine geräumige Terrasse mit Blick auf das Meer und vor dem Haus befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese. Eine hohe Energieeffizienz wird durch eine 10 cm dicke Styroporfassade an der Außenseite und 6 cm Steinwolle an der Innenseite gewährleistet. Die Trennwände im Inneren des Gebäudes bestehen aus Knauf-Paneelen und Akustikwolle, die für eine hervorragende Schalldämmung sorgen. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für Warmwasser. Die Treppe im Inneren des Gebäudes besteht aus Stein mit integrierter LED-Beleuchtung und einem Glasgeländer, das Eleganz und Luxus betont. 32 m2 großer, 1,6 m tiefer Außenpool mit beheiztem Wasser, Wärmepumpensystem und Wasserfilterung durch Elektrolyse. Alle Fensterläden bestehen aus anthrazitfarbenem Aluminium, dreischichtigem Glas, automatischen Rollläden, hochwertigem Stein innerhalb und außerhalb des Gebäudes, Zaun rund um das Gebäude, Dachrinnen an der Fassade,... Die Villa befindet sich in ruhiger Lage, ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre in einer schönen und natürlichen Umgebung suchen. Eine großartige Atmosphäre und ein luxuriös ausgestattetes Ferienhaus sind die ideale Kombination für einen angenehmen Urlaub. Der Swimmingpool und die Gemeinschaftslounge für Zusammenkünfte eignen sich hervorragend zum Entspannen und das alles in der privaten Atmosphäre des eingezäunten Grundstücks - einfach perfekt. Podstrana ist eine Touristenstadt, 5 km von der Hauptstadt Dalmatiens, Split, und 28 km vom Flughafen Split entfernt. Podstrana verfügt über alle Einrichtungen für einen angenehmen Urlaub, aber auch für den Alltag: Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Schule, Spielplatz,... Sand- und Kiesstrände erstrecken sich von Stobreč bis nach Omiš, das durch eine Promenade entlang des Meeres verbunden ist. Neu gebautes Haus, komplett eingerichtet und ausgestattet, bezugsfertig. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen unter den genannten Kontakten zur Verfügung... Mehr auf EuroVilla.hr, ID: 101605