$1,835,284
Morbihan Außergewöhnlicher Panoramablick Auf Die étel Mündung
- 8 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,358 Sqft
- 1.09 Ac lot
- Aktualisiert: September 2
- 12
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Im Herzen einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung, in der beliebten Stadt Plouhinec, bietet dieses Anwesen mit 8 Schlafzimmern einen allgegenwärtigen Meerblick über die Étel-Mündung, ein wahres Binnenmeer, in dem sich Lagunen, wilde Strände und Halbinseln vermischen.
Das Haus befindet sich in einer geschützten Umgebung und bietet ein offenes und wechselndes Panorama mit den Gezeiten. D
Das Haus befindet sich in einer geschützten Umgebung und bietet ein offenes und wechselndes Panorama mit den Gezeiten. D
PLOUHINEC – SEA VIEW PROPERTY – 8 BEDROOMS – BEACH AND PRIVATE MOORING ACCESS – 4,374 m² LAND
In the heart of an exceptional natural environment, in the sought-after commune of Plouhinec, this property benefits from an all-encompassing sea view over the Étel estuary, a true inland sea shaped by the tides, where coves, wild beaches, and peninsulas follow one another.
Built in a pr
In the heart of an exceptional natural environment, in the sought-after commune of Plouhinec, this property benefits from an all-encompassing sea view over the Étel estuary, a true inland sea shaped by the tides, where coves, wild beaches, and peninsulas follow one another.
Built in a pr
Im Herzen einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung, in der beliebten Stadt Plouhinec, bietet dieses Anwesen mit 8 Schlafzimmern einen allgegenwärtigen Meerblick über die Étel-Mündung, ein wahres Binnenmeer, in dem sich Lagunen, wilde Strände und Halbinseln vermischen.
Das Haus befindet sich in einer geschützten Umgebung und bietet ein offenes und wechselndes Panorama mit den Gezeiten. Der direkte Zugang zu einem kleinen, vertraulichen Strand mit eigenem Liegeplatz sowie die unmittelbare Nähe zum Küstenweg GR34 unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieser Adresse.
Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen, 4.374 m² großen Grundstück in einer privaten Sackgasse. Es verfügt über 219 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt und durch einen kompletten Keller vervollständigt wird. In diesem Keller von ca. 175 m² befinden sich eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, Heizraum, Speisekammer, Weinkeller, Werkstatt und Garage für zwei Fahrzeuge.
Das Erdgeschoss bietet einen großen Eingang, der nach rechts zu einem schönen Raum führt, der auf 2 Terrassen führt, bestehend aus einem Doppelwohnzimmer mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche. Immer rechts von diesem Eingang führt ein Korridor zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC.
Auf der linken Seite dieses Eingangs vervollständigt eine Mastersuite mit Ankleideraum, Duschbad, WC und Wellnessbereich mit Indoor-Spa diese Ebene (sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer). (ausgefallen)
Im Obergeschoss befinden sich 6 Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird, die Unterbringung von Familie und Gästen in einer komfortablen und hellen Umgebung.
Die beiden großen Terrassen aus exotischem Holz bieten einen atemberaubenden Blick auf das Wasser. Im angelegten Garten lädt ein schwimmendes Spa mit zwei Balneotherapie-Sitzen zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig einen sehr schönen Meerblick.
Das Ganze bietet ein großes Verbesserungspotenzial. Modernisierungsarbeiten im Innenbereich müssen geplant werden, um den Charakter und den Komfort dieser Immobilie in einem zeitgenössischen Stil voll zur Geltung zu bringen.
Die Außenbereiche ermöglichen das Parken mehrerer Autos. Das Anwesen profitiert von einer idealen Lage, nur wenige Minuten von den Geschäften von Plouhinec und Belz entfernt, in der Nähe der nautischen Aktivitäten von Étel und etwa fünfzehn Minuten vom TGV-Bahnhof in Auray entfernt, der Paris in etwas mehr als drei Stunden verbindet.
Ein seltenes Anwesen, das ein privilegiertes maritimes Lebensumfeld zwischen geschützter Natur und Renovierungspotenzial an einem der gefragtesten Orte der Étel-Mündung bietet.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Das Haus befindet sich in einer geschützten Umgebung und bietet ein offenes und wechselndes Panorama mit den Gezeiten. Der direkte Zugang zu einem kleinen, vertraulichen Strand mit eigenem Liegeplatz sowie die unmittelbare Nähe zum Küstenweg GR34 unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieser Adresse.
Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen, 4.374 m² großen Grundstück in einer privaten Sackgasse. Es verfügt über 219 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt und durch einen kompletten Keller vervollständigt wird. In diesem Keller von ca. 175 m² befinden sich eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, Heizraum, Speisekammer, Weinkeller, Werkstatt und Garage für zwei Fahrzeuge.
Das Erdgeschoss bietet einen großen Eingang, der nach rechts zu einem schönen Raum führt, der auf 2 Terrassen führt, bestehend aus einem Doppelwohnzimmer mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche. Immer rechts von diesem Eingang führt ein Korridor zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC.
Auf der linken Seite dieses Eingangs vervollständigt eine Mastersuite mit Ankleideraum, Duschbad, WC und Wellnessbereich mit Indoor-Spa diese Ebene (sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer). (ausgefallen)
Im Obergeschoss befinden sich 6 Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird, die Unterbringung von Familie und Gästen in einer komfortablen und hellen Umgebung.
Die beiden großen Terrassen aus exotischem Holz bieten einen atemberaubenden Blick auf das Wasser. Im angelegten Garten lädt ein schwimmendes Spa mit zwei Balneotherapie-Sitzen zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig einen sehr schönen Meerblick.
Das Ganze bietet ein großes Verbesserungspotenzial. Modernisierungsarbeiten im Innenbereich müssen geplant werden, um den Charakter und den Komfort dieser Immobilie in einem zeitgenössischen Stil voll zur Geltung zu bringen.
Die Außenbereiche ermöglichen das Parken mehrerer Autos. Das Anwesen profitiert von einer idealen Lage, nur wenige Minuten von den Geschäften von Plouhinec und Belz entfernt, in der Nähe der nautischen Aktivitäten von Étel und etwa fünfzehn Minuten vom TGV-Bahnhof in Auray entfernt, der Paris in etwas mehr als drei Stunden verbindet.
Ein seltenes Anwesen, das ein privilegiertes maritimes Lebensumfeld zwischen geschützter Natur und Renovierungspotenzial an einem der gefragtesten Orte der Étel-Mündung bietet.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
PLOUHINEC – SEA VIEW PROPERTY – 8 BEDROOMS – BEACH AND PRIVATE MOORING ACCESS – 4,374 m² LAND
In the heart of an exceptional natural environment, in the sought-after commune of Plouhinec, this property benefits from an all-encompassing sea view over the Étel estuary, a true inland sea shaped by the tides, where coves, wild beaches, and peninsulas follow one another.
Built in a preserved environment, the house offers an open water panorama, with colors and landscapes changing over the hours and tides. Direct access to a small secluded beach, combined with a private mooring, is a rare privilege. The GR34 coastal trail, accessible nearby, allows walking to various landscapes of the estuary and allows full enjoyment of this exceptional maritime environment.
Situated in the calm of a private cul-de-sac, the property extends over a magnificent landscaped land of 4,374 m². The house develops approximately 219 m² of living space over two levels and has a total basement of about 175 m².
This large basement offers many possibilities and includes a laundry room with direct access to the garden, a boiler room, a pantry, a wine cellar, a workshop, and a garage for two vehicles.
A HOUSE OPEN TO THE ESTUARY
The ground floor is organized around a large entrance.
On the right, a beautiful reception area, largely open to the outside, includes a double living room with dining area, a lounge with a fireplace, and an open kitchen. The whole benefits from good brightness and opens onto two large terraces, offering a privileged relationship with the garden and the estuary.
In the extension, a corridor serves a bedroom, a bathroom, and an independent toilet.
To the left of the entrance, a master suite provides a more intimate space with a dressing room, a shower room, and toilets. It is completed by a wellness area with an indoor spa.
Upstairs, six bedrooms, one currently converted into an office, as well as a bathroom with toilets, provide comfortable accommodation for family and guests.
EXTERIORS TURNED TOWARD THE SEA
Two large terraces made of exotic wood extend the living spaces and offer remarkable views of the Étel estuary.
In the landscaped garden, a swim spa equipped with two balneology seats invites relaxation while maintaining a magnificent view of the maritime landscape.
The land also allows parking for several vehicles.
A RARE POTENTIAL FOR VALUE ENHANCEMENT
The property currently presents a real potential for modernization. Interior works are to be planned to fully reveal the qualities of the house and to bring it into contemporary comfort fitting its exceptional location.
The situation is particularly privileged: the shops of Plouhinec and Belz are accessible in a few minutes, while Étel, with its port and many nautical activities, is nearby. The TGV station in Auray is accessible in about 15 minutes and allows reaching Paris in just over three hours.
Due to its location in a private cul-de-sac, its vast land, its eight bedrooms, direct access to a secluded beach, and a private mooring, this property offers a particularly rare quality of maritime life.
A privileged address over the Étel estuary, where nature, sea, and the possibility of creating an exceptional contemporary home blend harmoniously.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of an exceptional natural environment, in the sought-after commune of Plouhinec, this property benefits from an all-encompassing sea view over the Étel estuary, a true inland sea shaped by the tides, where coves, wild beaches, and peninsulas follow one another.
Built in a preserved environment, the house offers an open water panorama, with colors and landscapes changing over the hours and tides. Direct access to a small secluded beach, combined with a private mooring, is a rare privilege. The GR34 coastal trail, accessible nearby, allows walking to various landscapes of the estuary and allows full enjoyment of this exceptional maritime environment.
Situated in the calm of a private cul-de-sac, the property extends over a magnificent landscaped land of 4,374 m². The house develops approximately 219 m² of living space over two levels and has a total basement of about 175 m².
This large basement offers many possibilities and includes a laundry room with direct access to the garden, a boiler room, a pantry, a wine cellar, a workshop, and a garage for two vehicles.
A HOUSE OPEN TO THE ESTUARY
The ground floor is organized around a large entrance.
On the right, a beautiful reception area, largely open to the outside, includes a double living room with dining area, a lounge with a fireplace, and an open kitchen. The whole benefits from good brightness and opens onto two large terraces, offering a privileged relationship with the garden and the estuary.
In the extension, a corridor serves a bedroom, a bathroom, and an independent toilet.
To the left of the entrance, a master suite provides a more intimate space with a dressing room, a shower room, and toilets. It is completed by a wellness area with an indoor spa.
Upstairs, six bedrooms, one currently converted into an office, as well as a bathroom with toilets, provide comfortable accommodation for family and guests.
EXTERIORS TURNED TOWARD THE SEA
Two large terraces made of exotic wood extend the living spaces and offer remarkable views of the Étel estuary.
In the landscaped garden, a swim spa equipped with two balneology seats invites relaxation while maintaining a magnificent view of the maritime landscape.
The land also allows parking for several vehicles.
A RARE POTENTIAL FOR VALUE ENHANCEMENT
The property currently presents a real potential for modernization. Interior works are to be planned to fully reveal the qualities of the house and to bring it into contemporary comfort fitting its exceptional location.
The situation is particularly privileged: the shops of Plouhinec and Belz are accessible in a few minutes, while Étel, with its port and many nautical activities, is nearby. The TGV station in Auray is accessible in about 15 minutes and allows reaching Paris in just over three hours.
Due to its location in a private cul-de-sac, its vast land, its eight bedrooms, direct access to a secluded beach, and a private mooring, this property offers a particularly rare quality of maritime life.
A privileged address over the Étel estuary, where nature, sea, and the possibility of creating an exceptional contemporary home blend harmoniously.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
3
-
Baujahr
1991
-
Preis/Quadratfuß
$778
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Basketballplatz
- Weinkeller
- Meerblick
- Whirlpool
- Offene Küche
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Whirlpool
- Waschküche
- Weinkeller
- Offene Küche
- Keller
Outdoor
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Arrondissement von Lorient, Bretagne, Frankreich
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A family-owned company since 1984, Junot was born in Paris from our passion for real estate and our commitment to delivering high-end, high-performance services for selling, buying, renting, and managing your properties. Established in the Alpilles for more than 25 years, our four agencies are located in the heart of Saint-Rémy-de-Provence, Maussane-les-Alpilles, and Goult, in the Luberon. Farmhouses and bastides, nestled among vineyards and olive groves, Junot – Agences des Alpilles et du Luberon offers a selection of properties for sale and seasonal rental, whether you are looking to settle year-round or enjoy a dream holiday. As the exclusive representative of Forbes Global Properties in France and Belgium, and a member of Leading Real Estate Companies of the World®, Junot provides international exposure for the properties entrusted to it and supports clients seeking exceptional properties around the world. Every address has a story. Let us write yours.
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