Bretagne (Morbihan): Eine Villa Am Meer Voller Charme Und Ruhiger Schönheit

Entdecken Sie dieses authentische Haus aus den 1900er Jahren mit 180 m² Wohnfläche und einem 162 m² großen Garten, das zwischen der Ria d’Étel und dem Atlantik liegt und von jedem Fenster aus einen atemberaubenden Blick auf das glitzernde Wasser bietet.

Dieses Anwesen befindet sich in einer idyllischen Umgebung und ist nach Osten ausgerichtet, vor den vorherrschenden Winden geschützt. Es bietet atemberaubende Sonnenuntergänge sowie ein privilegiertes Panorama der vorbeifliegenden Boote.

Von dem Moment an, in dem Sie das Haus betreten, ist der Charme unbestreitbar. Das Erdgeschoss empfängt Sie in einem hellen, 75 m² großen Wohnbereich, der durch einen majestätischen Steinkamin verstärkt wird. Sie finden ein geräumiges Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine offene Küche — perfekt, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und dabei den Meerblick zu genießen.

Im ersten Stock führt ein großer Flur, der als kleines Büro mit Meerblick eingerichtet wurde, zu einer eleganten Master-Suite, einem Badezimmer, einem WC und zwei komfortablen Schlafzimmern, die sich ideal für eine friedliche Erholung eignen. Die zweite Etage verfügt über einen umgebauten Dachboden und bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Schlafzimmer, alle mit atemberaubendem Meerblick — ein idealer Rückzugsort zum Entspannen oder Lesen.

Das Haus verfügt auch über eine Speisekammer, einen praktischen Hauswirtschafts-/Waschraum für eine bequeme Rückkehr vom Strand und einen direkten Zugang zum Parkplatz und zum Strand, der sich nur 10 Meter entfernt befindet — was dieses außergewöhnliche Anwesen vervollständigt.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten sind Geschäfte nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Der Zugang ist bequem, egal ob mit dem Auto (5 Stunden von Paris, 2 Stunden von Nantes oder Rennes, 50 Minuten von Vannes, 30 Minuten von Lorient und Auray) oder mit dem TGV (Paris-Auray in 2h45, Paris-Lorient in 3h).

Darüber hinaus bietet das Anwesen die Möglichkeit eines Pontonplatzes oder eines Anlegeplatzes für Boote direkt am Fuße der Slipanlage — ein seltener Vorteil für Segelbegeisterte.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen zu erwerben, in dem das Rauschen der Wellen und der atemberaubende Meerblick Teil Ihres täglichen Lebens sein werden.

📞 Kontaktieren Sie Christophe Picarda — Tel.: [versteckte Informationen] jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Preis: 980.000€ Nettoverkäufer — Maklergebühren in Höhe von 4% (39.200€ inkl. Mehrwertsteuer) sind vom Käufer zu zahlen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/