Playa Brava Punta Del Este Mega Herrenhaus

Wir präsentieren BERNADETTE, eine der unglaublichsten Immobilien, die jemals in Punta del Este gebaut wurden und jetzt exklusiv über marketdeleste.com zum Verkauf steht.
Eine vollständige Beschreibung dieser Immobilie wäre sehr lang, daher werden wir versuchen, dieses architektonische Meisterwerk in wenigen Zeilen zusammenzufassen. Aber Sie müssen bedenken, dass Sie in Punta del Este selten ein Haus mit einem solchen Maß an Details, Qualität und Technologie gesehen haben, was die tägliche Funktionalität und Effizienz angeht. Dieses wunderschöne 1.401 m² große Haus liegt in einem wunderschönen 8.764 m² großen Park, der bis ins kleinste Detail vollständig angelegt ist. Es wurde nach höchsten Standards gebaut.

Hier sind einige Details: Lapachoböden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, zentrale Klimaanlage, Schüco-Schreinerei, elektrische Aluminium-Außenjalousien, elektrische Innenvorhänge, eine Industrieküche, mehr als 70 Internetzugänge, die in jedem Raum verteilt sind, und ein Hausautomationssystem, bei dem der Eigentümer alle Funktionen steuert, von der Innen- und Außenbeleuchtung des Gartens über die Erstellung von Szenen bis hin zur Tonsteuerung und vor allem die Energieeffizienz der einzelnen Geräte. Ein Steuerungssystem ist das Herzstück dieses großen Anwesens, das jeden Artikel perfekt verwaltet und Live-Aufführungen seines Status und Verbrauchs in der App anzeigt.
Wie Sie vielleicht auf den Luftbildern bemerkt haben, verfügt dieses Haus über Photovoltaikmodule, mit denen monatliche Einsparungen von bis zu 90% erzielt werden können.

Es erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, das mit maßgefertigten Möbeln von Restoration Hardware, aus LA importierten Teppichen und Details im gesamten Gebäude ausgestattet ist. Eine Industrieküche mit begehbarem Kühlschrank, eine geräumige Waschküche, ein Spielzimmer, eine TV-Lounge, zwei Büros, ein Heimkino, ein unterirdischer Weinkeller, beheizte Innen- und Außenpools, ein Whirlpool, eine Dampfsauna, eine Trockensauna, vier Garagen und acht Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine Master-Suite mit einer großen Terrasse, einem in den Park integrierten Grillbereich, einer Toilette, einem Umkleideraum für den Pool und einem Maschinenraum.
Der weitläufige Garten verfügt über eine wunderschön angelegte Anlage mit mehr als 100 Obstbäumen und einem Gemüsegarten.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über Beleuchtung und Fernzugriff.

TECHNISCHES DATENBLATT
Das Haus wird über eine App (Loxone) verwaltet, die den Zugang, Alarme, Beleuchtung, Klimaanlage, Szenen, Luftabsaugung, Jalousien, Saunen, Steckdosen, das Laden von Elektrofahrzeugen, die Belüftung, die Wassertanktemperaturen, die Pooltemperaturen, die Heizpaneele, den Poolstatus und verschiedene andere Aktionen steuert, die eine vollständige Fernverwaltung des Hauses ermöglichen.
Das Haus verfügt über 60 kW an in Deutschland hergestellten Wasserheizpaneelen, die die Wärmepumpen mit 45 oder 50 Grad Wasser versorgen, was zu erheblichen Energieeinsparungen führt.
Die Pools können solarbeheizt und durch Wärmepumpen ergänzt werden, um durch Wärmetauscher eine höhere Geschwindigkeit und Effizienz zu erzielen.
Es hat auch drei Grunbeck-Filter: Härte-, Chlor- und UV-Filter.
Der Außenpool verfügt über traditionelle Beleuchtung, RGB-LEDs und RGB-Pads an der gemauerten Brüstung der Galerie sowie ein BangoLufsen-Audiosystem auf der gesamten Etage.
Der Innenpool ist mit einer Gegenstromanlage ausgestattet.
Beide Pools verfügen außerdem über ein automatisches Chlor- und Säuremesssystem zur Korrektur dieser Werte.
Photovoltaik-Solarmodule mit einer Leistung von 30 kW sind ebenfalls installiert. Mit einer App können Sie sehen, wie viel Strom zu einem bestimmten Zeitpunkt erzeugt wird, wie viel verbraucht wird und wie viel an UTE verkauft wird.

Das Spa verfügt über einen Luftentfeuchter zur Regulierung der Luftfeuchtigkeit.
Das Heimkino verfügt über einen 8K-Projektor und BangoLufsen-Audio.
Das Haus verfügt über ein Kontrollzentrum, das die 72 Netzwerkanschlüsse, 350 Hausautomationspunkte, BangoLufsen-Audio, einen Mikrotik-Router und Ubiquiti-Geräte verwaltet.
Das Haus verfügt über eine 1-Gbit/s-Internetverbindung und 11 Ubiquiti-Router, die Wi-Fi 6E mit 750 oder 800 Mbit/s bereitstellen.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer 1500-W-Mikrowelle, einer Fritteuse, einem Wokherd, zwei Elektroöfen (einer industriell), zwei Gefrierschränken, einem Plattenkühler, einer Eismaschine, zwei Miele-Geschirrspülern, einem dreiphasigen Anschluss und einer professionellen Absaugung. Alle Geräte sind aus Edelstahl.
Die Beleuchtung im ganzen Haus ist LED in Form von dichroitischen oder COB-LED-Streifen in 3000k.
Es gibt zwei zentrale LG-Klimaanlagen mit 27 Steckdosen im ganzen Haus.
Es verfügt außerdem über ein automatisches 4-kg-Drucksystem, das für einen perfekten Wasserdruck im ganzen Haus sorgt.
Die Heizung erfolgt über drei Kanäle:

Klimaanlage in allen Räumen
Die Porzellanfliesenböden verfügen über eine Strahlungsheizung und in den Holzböden sind Heizkörper und Gebläsekonvektoren installiert. Die Heizung wird von zwei modernen und effizienten Wärmepumpen geliefert.
Das Spielzimmer verfügt über RGB-Beleuchtung und festliche Lichter.
Die Belüftung des Badezimmers funktioniert automatisch und injiziert vorgewärmte Luft, um die Raumtemperatur aufrechtzuerhalten.
Das Haus verfügt über einen Sommer- und Wintermodus und passt sich automatisch an.
Für zusätzliche Sicherheit verfügt das Haus über 16 italienische Comelit-Kameras mit Bewegungserkennung und Benachrichtigungen in Echtzeit.
Es hat auch 16 Nest-Heimkameras mit Audio.
Die Türklingel ist eine Comelit Es klingelt an der Tür und kann aus der Ferne von einem Handy aus beantwortet werden.
Der Park hat einen Umzäunungszaun mit verzinkten Eisenstangen.
Es verfügt über eine Alarmanlage mit sechs digitalen Honeywell-Panels.
Die vom Architekten Alejandro Crossa entworfenen Konstruktionsspezifikationen des Hauses umfassen 74 Seiten, und die vom Ingenieur Hofstadter entworfenen elektrischen Spezifikationen sind 47 Seiten lang. Alles war bis ins kleinste Detail geplant.
Alle Außenöffnungen stammen von Schüco, und die Innenräume sind mit Sapelli-Mahagoni verkleidet.
Es verfügt über eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Das gesamte Gelände ist mit importierten Leuchten beleuchtet.
Es hat auch zwei Wasserbrunnen mit mehreren Bewässerungspumpen.