Gebäude Platja D'aro

Große Chance für Investoren im Herzen von Platja d’Aro (Costa Brava)

Exklusiv wird ein Gebäude mit 1.078 m2 Wohnfläche in einer der dynamischsten und zukunftsträchtigsten Gegenden der Costa Brava präsentiert: Platja d’Aro.

Die Immobilie besteht aus 12 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen, die derzeit alle vermietet sind:
•Die 12 Wohnungen verfügen über ausgelaufene Mietverträge, wobei die Mieter ihren Zahlungsverpflichtungen nachkommen, was völlige Freiheit bietet, die Mieten zu aktualisieren oder gemäß der Strategie des Investors zu renovieren.
•Die 2 Gewerbeflächen verfügen über gültige Verträge: einer mit Ablauf Ende 2026 und der andere bis 2030, was stabile und sichere Einnahmen garantiert.

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Strategische Lage

Platja d’Aro ist eine der etabliertesten Ortschaften an der Costa Brava mit ganzjähriger Aktivität. Im Gegensatz zu anderen Küstenzielen kombiniert es einen konstanten nationalen und internationalen Tourismus mit einer soliden Wohnbasis.

Seine Lage ist unschlagbar:
•Nur 1 Stunde von Barcelona entfernt.
•40 Minuten von der französischen Grenze entfernt.
•30 Minuten vom Flughafen Girona-Costa Brava entfernt.
•Ausgezeichnete Straßenanbindung über die C-31 und AP-7.

Darüber hinaus zeichnet sich Platja d’Aro durch sein breites Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeitaktivitäten aus, was eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienmieten aufrechterhält.

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Investitionspotenzial

Das Gebäude bietet verschiedene Strategien mit großem Rentabilitätspotenzial:
•Komplette oder teilweise Renovierung der Wohnungen, um den Wert des Vermögenswerts zu steigern und die Mietpreise zu aktualisieren.
•Individualisierter Verkauf nach Aufwertung des Gebäudes.
•Aufrechterhaltung der Nutzung als Kapitalanlage mit wiederkehrenden Einnahmen.
•Nutzung der hohen Nachfrage nach touristischen oder mittelfristigen Vermietungen, insbesondere in den Sommermonaten.

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Eine solide Investition in einer erstklassigen Lage

Mit dem anhaltenden Wachstum des Immobilienmarktes an der Costa Brava und der ständigen Attraktivität von Platja d’Aro stellt dieses Gebäude eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die Stabilität, Rentabilität und Zukunftsperspektiven suchen.

Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage erhältlich.

Lage und Fotos sind ungefähre Angaben, um die Privatsphäre des Eigentums zu wahren.

Die Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) und eines Immobilienverwaltungsvertrags ist erforderlich. Steuern und Notarkosten sind nicht im Preis inbegriffen.