1287394 Villa Zum Verkauf, Historisches Zentrum, 690 M², €7.500.000

Einzelhaus Zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, 1. Stock (2 Ebenen), im historischen Zentrum - Plaka. Das freistehende Haus ist 690 qm groß. Es handelt sich um zwei denkmalgeschützte Häuser, von denen eines 435 m² renoviert wurde und das zweite 255 m² renovierungsbedürftig ist, durch eine Trennwand verbunden, auf einem einzigartigen Eckgrundstück von 560 m². Das renovierte, mit Liebe zum Detail, ist ein seltenes Haus, eines von denen, die der wunderschönen Gegend von Plaka den Titel des begehrtesten Ortes in Athen geben. Am Fuße der Akropolis, zwei Schritte vom Museum entfernt, befindet sich die riesige Terrasse des Hauses, ein einzigartiger Empfangsbereich mit dem Heiligen Felsen daneben und dem gegenüberliegenden Lycabettus-Hügel sowie der ganzen Stadt im Hintergrund. Die einladende Atmosphäre, ein solches Haus für Versammlungen zu öffnen, wird durch die herrlichen und eleganten Empfangsbereiche ergänzt, mit Fußböden aus reinem weißem Dionysos-Marmor, mit Öffnungen auf allen Seiten, einer Küche, die ästhetisch dem feinen Stil des Hauses folgt, wie es auch bei seiner Gästetoilette der Fall ist. Während sich im Obergeschoss vier stattliche Schlafzimmer mit eigenem Bad und Marmorbädern befinden, von denen das Hauptschlafzimmer in Sachen Ästhetik konkurriert, runden nur die königlichen Suiten historischer Hotels das Erlebnis ab. Der gepflegte Innenhof, der sich zu jeder Jahreszeit ideal für Abende im Freien eignet, sowie eine große Rasenfläche mit alten Olivenbäumen an der Fassade, auf der sich derzeit zwei Parkplätze befinden und bei entsprechender Anordnung auch mehr sein könnten, runden dieses herrliche Juwelenanwesen ab. Sein großes Potenzial bleibt jedoch immer bestehen, die Renovierung des zweiten Hauses nebenan und die Schaffung eines herrlichen und seltenen Ensembles - als noch größeres Ein- oder Zweiwohnhaus - in dieser Traumlage, das sich auf einem Grundstück von 560 qm befindet. Es besteht aus: 4 Schlafzimmern (4 Master), 4 Bädern, 1 WC, 1 Küche, 4 Wohnzimmern und es hat auch 2 Parkplätze (2 offen). Das Anwesen wurde 1890 erbaut und 2005 renoviert. Die Heizung ist autonom mit Strom, Heizung pro Ebene, Klimaanlage, Boiler, Wärmedämmung sind ebenfalls verfügbar, es hat Holzrahmen mit doppelt verglasten Fenstern, der Energieausweis lautet: C und die Böden sind aus Holz, Marmor. Der Status der Immobilie ist: Renoviert, ausgezeichneter Zustand, es liegt in der Nähe der U-Bahn, der Straßenbahn, des Elektrozugs, der öffentlichen Verkehrsmittel, des Parks, des Platzes, der Kirche, des Stadtzentrums, der Akropolis, des Museums, der Café/Restaurants und des lokalen Marktes. Es bietet Akropolis, Natur, Offenheit, Panoramablick, Ungehinderte Aussicht auf die Stadt. Das freistehende Haus ist gestrichen, an einer Ecke, mit Fassade, hell, luftig, freistehend, luxuriös, Herrenhaus, neoklassizistisch, traditionelles Haus, Steinhaus, erhalten und es hat außerdem die folgenden einzigartigen Eigenschaften und Vorteile: Elektrogeräte, Stauraum, Dachboden, Innentreppe, Garten, Sicherheitstür, Sicherheitsalarm, Sicherheitskameras, Internet, Nachtstrom, Automatische Bewässerung, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Glasfaserleitung, Veranda, Innenhof, Service/Dienstmädchenzimmer. Preis: 7.500.000€. CCRE GROUP, Kontakttelefon: [versteckte Informationen], E-Mail: [versteckte Informationen], Website: [versteckte Informationen]