Wohnanlage Placencia

Keller Williams Belize präsentiert stolz das exklusive Angebot dieses spektakulären, modernen Luxusanwesens mit 5 Schlafzimmern und 3,5 Bädern an der Karibik. Dieses atemberaubende Anwesen am Strand liegt am begehrten South Maya Beach — nördlich des luxuriösen Naia Resorts and Residences — und bietet einen unvergleichlichen tropischen Lebensstil mit herrlichem, ungehindertem Blick auf das Meer und das Lagunenwasser von fast jedem Zimmer aus. Egal, ob Sie eine luxuriöse Familienresidenz, einen privaten Rückzugsort am Meer oder eine schlüsselfertige High-End-Ferienwohnung suchen
Mit einem immensen Einkommenspotenzial bietet dieses Anwesen auf Schritt und Tritt Eleganz.

Das Anwesen und das Gelände
Das Anwesen erstreckt sich über 0,41 Hektar mit 100 Fuß unberührtem Strand und besteht aus zwei separaten Gebäuden: einem großen Hauptwohnsitz und einer vielseitigen Gästewohnung. Für ultimative Privatsphäre und Ruhe ist das Anwesen an drei Seiten von 6 Fuß hohen Betonwänden umgeben. Der Zugang erfolgt über eine maßgefertigte Front- und Seitentorkonstruktion aus Aluminium. Das gesamte Anwesen ist von einer weitläufigen, luxuriösen, gut gepflegten, reifen tropischen Landschaft umgeben, die durch maßgeschneiderte Landschaftsbeleuchtung wunderschön beleuchtet wird, um Tag und Nacht eine üppige, private Oase zu schaffen.

Der Hauptwohnsitz
Das wunderschön eingerichtete, moderne Haupthaus verbindet perfekt das Wohnen im Innen- und Außenbereich und bietet 2.793 Quadratfuß überdachten Innenraum und weitere 2.292 Quadratfuß Wohnfläche im Freien, was insgesamt 5.085 Quadratfuß luxuriöser Wohnfläche entspricht. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten und verfügt über hochwertige Travertinfliesen im gesamten Innen-, Außen- und Treppenhaus.

● Wohnen und Unterhaltung: Treten Sie durch die Vordertüren ein und lassen Sie sich sofort von einem atemberaubenden Blick auf das Karibische Meer begrüßen. Die geräumige, gut ausgestattete Küche geht nahtlos in ein großes Esszimmer über, das beide von raumhohen Glasterrassentüren mit Blick auf das Meer flankiert wird. Neben der Küche und dem Essbereich befindet sich eine große Eingangshalle, die zu einem komfortablen Wohnzimmer und einem praktischen halben Bad führt. Von dieser Eingangshalle aus wird man nach oben geführt
über eine optisch beeindruckende schwebende Treppe in den zweiten Stock.

● Master Suite: Die Master Suite im zweiten Stock ist ein privates Refugium mit herrlichem Meerblick. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über einen atemberaubenden, vom Boden bis zur Decke reichenden Travertin, eine große Badewanne und zwei Duschen — darunter eine einzigartige Außendusche auf einem privaten Balkon, der sich rund um die Küste der zweiten Etage erstreckt.

● Gästeunterkünfte: Das Haupthaus verfügt über zwei weitere geräumige Gästezimmer und ein großes Gemeinschaftsbad mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche.

Oase im Freien und Aussichtsplattform
Treten Sie nach draußen auf eine geräumige Terrasse aus Travertin, die für Unterhaltung gebaut wurde. Das Herzstück ist ein großer, in den Boden eingelassener, komplett gefliester Infinity-Pool und ein Spa mit Wasserfall. Der Pool verfügt über eine komplett modernisierte Ausstattung, darunter eine 1,5-PS-Pentair-Pumpe und einen 4-fach gefalteten Kartuschenfilter, die alle einfach über die i-Aqualink-Fernbedienungs-App gesteuert werden können. Erklimmen Sie die herrliche Außentreppe im ersten Stock zum Kronjuwel des Hauses: einem 360-Grad-Aussichtsturm auf der dritten Ebene. Diese Aussichtsplattform ist von einer großen, schattigen Palapa bedeckt und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Karibische Meer, die Placencia-Lagune und die Maya-Berge. Es ist der ultimative Aussichtspunkt, um bei Sonnenuntergang einen Sundowner zu genießen oder Ihren Morgenkaffee bei Sonnenaufgang zu genießen.

Hochmoderner privater Pier
Eine 48 Zoll breite Holzpromenade führt direkt von der Poolterrasse zu einem außergewöhnlichen privaten Pier. Diese hochmoderne, vollständig aus Glasfaser bestehende Konstruktion ist 110 Fuß lang und 6 Fuß breit und wurde unter Berücksichtigung von Langlebigkeit und Umweltverträglichkeit gebaut (mit einer Lebensdauer von mindestens 25 Jahren).
● Konstruktion: 12-Zoll-Betonmasten mit PVC-Ummantelung und hochwertige Beschläge aus 316L-Edelstahl.
● Bootshebewerk: Fassungsvermögen 10.000 Pfund, Platz für bis zu 26-Fuß-Boote mit einer Breite von 9 Fuß.
● Obere Aussichtsplattform: Eine 20 x 30 Fuß große Terrasse im zweiten Stock, die über dem Wasser gebaut wurde und sich perfekt für Unterhaltung am Meer eignet.

Gästewohnung und Garage
Das zweite Gebäude auf dem Grundstück bietet zusätzliche 826 Quadratfuß an Funktionsfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Garage für 2 Autos, während sich im Obergeschoss eine komplett eigenständige Gästewohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer befindet. Dieser Raum verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ist ideal für Hausmeister, Schwiegereltern oder zusätzliche Gäste, die ihre eigene private Unterkunft wünschen.

Premium-Annehmlichkeiten und Smart-Home-Funktionen
● Klimaregelung: Split-Klimaanlagen in allen Räumen.
● Sicherheit und Datenschutz: Umgeben von 6 Fuß hohen Betonwänden und zugänglich über maßgefertigte elektronische Eingangstore aus Aluminium an der Vorderseite und an den Seiten. Umfassendes SimpliSafe-Haussicherheitssystem (umfasst Tür-/Fensterkontakte, Glasbruchsensoren, Bewegungssensoren und ein digitales Vordertürschloss).
● Konnektivität: High-Speed Southern Cable (SCN) -Internet, optimiert mit UniFi Access Points und geeigneten PoE-/Nicht-PoE-Switches im gesamten Gebäude.
● Zuverlässigkeit der Stromversorgung: Generac für das gesamte HausDer Up-Generator sorgt für ununterbrochenen Komfort.

Um eine private Vorstellung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu diesem exklusiven Angebot zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Keller Williams Belize.