Exquisiter Rückzugsort Am Strand Mit Luxuriösen Annehmlichkeiten Und Ausblicken

Die South Gull Villa ist ein über 6.000 Quadratmeter großes Strandhaus mit fünf Schlafzimmern und viereinhalb Bädern in der Nähe von Caribbean Way im schnell wachsenden Plantationsviertel der Placencia-Halbinsel, das 2021 fertiggestellt und zum ersten Mal dem öffentlichen Markt angeboten wurde. Das Anwesen hat eine direkte Karibikküste von fünfundsiebzig Fuß und wird seit dem Tag der Bauarbeiten als voll besetzte, einkommensschaffende Kurzzeitvermietung betrieben.

Das Haus wurde gebaut, um bewohnt und nicht nur angeschaut zu werden. Stahlbetonkonstruktion auf zwei Stockwerken. Im Erdgeschoss befinden sich eine beeindruckende Küche und ein Essbereich mit maßgefertigten Hartholzschränken, die mit einem geräumigen Wohnbereich verbunden sind, der direkt zur überdachten Veranda und zur Außenküche mit Grill führt. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Bad und einem halben Bad neben dem Hauptwohnbereich - eine praktische Aufteilung für Eigentümer, die ein einstöckiges Wohnen wünschen. Ein eigenes Heimbüro befindet sich direkt neben dem Haupteingang und könnte bequem als sechstes Schlafzimmer dienen. Der Wasch- und Hauswirtschaftsraum ist getrennt, die geschlossene Garage misst sechzehn Fuß mal zweiundzwanzig Fuß und der gesamte Garten ist eingezäunt. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen und zwei sich ein komplettes Badezimmer teilen, sodass Gruppen und Familien flexible Konfigurationen bieten, ohne dass sich jemand benachteiligt fühlt. Der fünfhundertfünfundachtzig Quadratmeter große Pool ist direkt auf die 1.000 Quadratmeter hohe Strandterrasse gebaut, die nach Osten ausgerichtet ist und vom Haus vollständig beschattet wird, sodass Sie kühle, windige Nachmittage am Strand genießen können. In einem separaten zweistöckigen Gebäude auf dem Grundstück befindet sich ein Hausmeisterapartment mit einem Schlafzimmer über dem Lagerraum im Erdgeschoss, in dem das Personal vor Ort untergebracht ist, ohne dass es sich mit dem Haupthaus überschneidet.

Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, inklusive Golfwagen — Kajaks, Paddelbretter, Küchenausstattung und alle Annehmlichkeiten für Gäste sind vorhanden. Der hauseigene Hausmeister, die tägliche Haushälterin und der Koch, der drei Tage die Woche arbeitet, sind alle Teil des etablierten Betriebs. South Gull hat durch Gecko Vacations, Dream Exotic Rentals, Top Villas und Direktbuchungen jährlich über einhundertfünfzigtausend Dollar an Bruttomieteinnahmen generiert. Die BTB-Tourismuslizenz und alle Betriebsvereinbarungen liegen im Unternehmen, sodass ein neuer Eigentümer leichter zu einem funktionierenden Hotelbetrieb übergehen kann, anstatt einen von Grund auf neu aufbauen zu müssen.

Ein zweites unbebautes Grundstück am Wasser gehört ebenfalls zu diesem Haus. Das Grundstück ist bereits geräumt, gefüllt und eingeebnet und befindet sich direkt gegenüber der Placencia Road. Die fünfundsiebzig Fuß lange Front der Placencia-Lagune ist nach Westen ausgerichtet. Durch vorheriges Ausbaggern entstand ein natürlicher Tiefsee-Liegeplatz am Lagunenrand, in dem Tiefwindschiffe ohne zusätzliche Baggerkosten ohne zusätzliche Baggerarbeiten unterkommen können — ein bedeutender Vorteil für jeden, der einen ordentlichen Bootsrutsch nur wenige Schritte von der Haustür entfernt haben möchte. Zwischen diesen beiden Grundstücken besitzt ein Käufer beide Straßenseiten: das Karibische Meer im Osten, die Lagune von Placencia und die Maya-Berge im Westen.

Das Eigentum ist gebührenpflichtig und wird von South Gull Limited gehalten, einem sauberen Unternehmen in Belize ohne Belastungen. Eine direkte Aktienübertragung ist möglich, was einen reibungslosen Übergang und einen unkomplizierten Abschlussprozess ermöglicht. Architekturpläne für drei Jahre, geprüfte Finanzdaten und vollständige Materialien zur Due-Diligence-Prüfung sind für qualifizierte Käufer auf Anfrage erhältlich.

Exklusiv von Chris Moguel bei Vista Real Estate, Belizes exklusivem Mitglied von Luxury Portfolio International® und Tochtergesellschaft von Leading Real Estate Companies of World, angeboten. Kontaktieren Sie Chris unter [versteckte Informationen] oder senden Sie eine E-Mail an [versteckte Informationen].