Verkauf | Avenida Enrique Shaw 1400//Haus/7 Umgebungen//Pinamar

Invertí en Pinamar, combinación de verde y calma.

La propiedad tiene un valor agregado al haber sido diseñada y construida con los mejores materiales.
Realizada por alguien que vivió y dedicó años de su vida al arte.

Características del Inmueble:

Distribución general:
* Ambientes: 7.
* Baños: 5.
* Toilets: 1.
* Dormitorios: 6.
* Cocheras: 2.
* Antigüedad: 21 años.

Ambientes:
* Dormitorio
* Vestidor
* Baño
* Patio
* Estudio
* Playroom
* Pileta
* Toilet
* Comedor
* Jardín
* Living
* Terraza
* Lavadero
* Quincho
* Cocina/comedor

Planta baja:
* 1 habitación en suite con baño completo con hidromasaje y vestidor.
* 3 habitaciones más.
* Baño completo y toilette.
* 1 sala o escritorio con comunicación interna por escalera al plano superior.
* Amplio living.
* Escalera al subsuelo que comunica la cochera.
* Cocina comedor integrados.
* Lavadero.

Primer Piso:
* Una sala relax con una habitación matrimonial y un baño completo.
* Un segundo dormitorio que se comunica a planta baja con el escritorio.
* Una terraza cubierta que podría funcionar como una tranquila biblioteca o un gimnasio.
* Un cuartito en donde se encuentra el termotanque.

Subsuelo:
* Garaje amplio.
* Tiene 2 portones automatizados.
* Capacidad para 2 vehículos.
* Cuenta con kitchenette y baño.

Patio:
* Árboleda.
* Fuente de agua.
* Pérgola con mesas y sillas.
* Parrilla.
* Horno de barro.
* Toilette externo.
* Piscina emplazada en medio del jardín.
* Ducha manual externa.
* Jardín de diseño.

Servicios:
* Cuenta con todos los servicios.
* Cloacas.
* Agua corriente.
* Riegos.
* Gas natural.
* Calefacción por tiro balanceado.
* Luz.
* Fibra óptica.
* Teléfono.
* Televisión por cable.
* Alarma.

Superficies & medidas:
Superficie Total: 415 m²
Superficie Cubierta: 400 m²
Superficie semicubierta: 15 m²
Superficie terreno: 900 m²

Disposición y Orientación:
Disposición: al frente
Orientación: sureste
Muy luminoso, con excelente entrada de luz natural.

Ubicación y Cercanías:
* Vivero Forestal de Pinamar, sobre Avenida Shaw y Boulevard Ameghino, en el norte de Pinamar.
* Hoyo 19 Restó Bar, en Avenida Enrique Shaw 1640.
* Parrilla Lo de Juan, en Avenida Enrique Shaw esquina Del Cangrejo.
* Como referencias recreativas de esa franja de Shaw también figuran Parque Escultórico Pinamar, Pinamar Tennis Club y el sector de playa El más allá.

Avenidas cercanas:
* Avenida Enrique Shaw, que es la arteria principal de referencia del domicilio.
* Boulevard Ameghino, como acceso importante de la zona norte de Pinamar.
* Avenida del Libertador Norte, otra avenida de referencia dentro del sector norte de Pinamar.

Colectivos cercanos:
* Línea 2 Pinamar, Golf, cuyo recorrido oficial pasa por el corredor Del Buen Orden / Shaw.

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La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales.
Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.
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Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091)
En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.