Calypso — In Der Nähe Des Golfplatzes | Gästehaus | Meerblick

Calypso Retreat — Ein mediterranes Refugium mit seltener Gelassenheit

Das Calypso Retreat ist ein Refugium von ruhiger und zurückhaltender Eleganz — ein Dorfhaus, das von einem üppigen tropisch-mediterranen Garten umgeben ist und einen herrlichen Blick über den Golfplatz Navarino Bay bis hin zum schimmernden Blau des Meeres bietet. Das Anwesen verbindet den traditionellen Dorfcharme mit dem raffinierten Komfort einer modernen mediterranen Ferienresidenz. Ein Haupthaus bildet das private Zentrum des täglichen Lebens, während ein diskreter Gästetrakt den Besuchern Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet.

Benannt nach Calypso aus Homers Odyssee, der in zeitloser Ruhe auf einer abgelegenen, grünen Insel lebte, verkörpert das Anwesen die Essenz des Rückzugs: einen Ort, an dem die Zeit langsamer wird und die Natur Sie umgibt.

I. Haupthaus — Gehobenes Wohnen mit mediterranem Charakter

Das Erdgeschoss führt in eine elegante Eingangshalle mit einer Treppe, die zum charakteristischen Wohnraum des Hauses führt. Zwei vielseitige Schlafzimmer schaffen eine ruhige private Zone, die durch ein voll ausgestattetes Badezimmer ergänzt wird.

Das Obergeschoss ist das architektonische Highlight: ein weitläufiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich unter freiliegenden Holzbalken, die ein warmes, mediterranes Ambiente schaffen. Die Küche fügt sich nahtlos in den Grundriss ein, während der Essbereich das soziale Zentrum bildet. Eine gemütliche Lounge wird durch eine bezaubernde Kaminecke mit Holzofen bereichert.

Vom Westbalkon aus erstreckt sich der Blick über das Meer und die gepflegte Golflandschaft — ein atemberaubendes Panorama bei Sonnenuntergang. Im Süden öffnet sich das Panorama über die Xerias-Schlucht und die sanften Hügel des Mittelmeers.

II. Gästeflügel — Eigenständiger Komfort mit architektonischem Flair

Der Gästeflügel mit eigenem Eingang bietet eine vollständig eigenständige Wohneinheit, ideal für Besucher oder Großfamilien. Der helle, offene Wohnbereich mit integrierter Küche wird durch ein kleines Zwischengeschoss aus Holz bereichert — perfekt als Leseecke oder zusätzlicher Schlafplatz. Ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer runden diesen komfortablen Rückzugsort ab.

Ein Lagerraum im Freien bietet Platz für Gartengeräte, Haushaltsgeräte und saisonale Artikel.

III. Wohnen im Freien — überall mediterrane Eleganz

Das Anwesen erstreckt sich über eine gepflasterte Auffahrt, die von lebendigen mediterranen Pflanzen eingerahmt wird. Eine großzügige, schattige Loggia empfängt Sie am Eingang. Auf dem gesamten Gelände sorgen mehrere Terrassen für unterschiedliche Wohnbereiche im Freien: eine Grillküche mit Außenkamin, ein Pavillon mit fließenden Vorhängen und ruhige Liegebereiche mit Hängematten und Liegestühlen inmitten tropischer Bäume.

Ein kleines Tauchbecken sorgt an warmen Tagen für erfrischenden Komfort.

Technische Daten

Holzofen im Haupthaus (9 kW); Holzofen im Gästehaus (6 kW)
Solaranlage für Warmwasser (Elektroboiler im Gästehaus)
Regulierung des Wasserdrucks mit Pumpe
Vollständig eingezäuntes Grundstück
Überwachungskameras
Elektrisch betriebenes Gartentor
Dusche im Freien
Fliesen- und Holzböden

Bereiche

Wohnfläche — 189 m² — Haupthaus: 109,35 m² (2001) — Gästehaus: 80,54 m² (2003)

Nutzflächen — 74 m² — Zwischengeschoss: 6 m² — Loggia I: 36 m² — Loggia II: 18 m² — Lager I: 6,93 m² — Lager II: 7,40 m² — Pavillon: ca. 19 m²

Carport — 18,6 m²
Grundstücksgröße — 1.048 m²

Lage und Umgebung

Auf 143 m Höhe und 2.100 m von der Küste entfernt, genießt das Calypso Retreat eine privilegierte Lage zwischen Pyla und Gialova auf dem südwestlichen Peloponnes — einer der begehrtesten Wohn- und Urlaubsregionen Griechenlands. Olivenhaine, sanfte Hügel, die Bucht von Navarino, die Gialova-Lagune und die Ferienorte an der Costa Navarino machen den Reiz der Gegend aus.

Pyla — Friedliches Leben am Hang

Pyla bietet Ruhe, freie Aussichten und eine schnelle Anbindung an Pylos. Die Landschaft mit Olivenhainen und sanften Hügeln ist ideal für ein ruhiges Leben in der Nähe von Stränden und Freizeiteinrichtungen. Ein traditionelles Kafeneion und eine Taverne sind zu Fuß erreichbar.

Gialova — Lifestyle an der Küste mit erstklassiger Infrastruktur

Gialova liegt direkt an der Lagune und der Bucht von Navarino. Die Uferpromenade bietet Strände, gehobene Restaurants, Boutiquen und direkten Zugang zu Voidokilia, einem der bekanntesten Strände Griechenlands. Ein neuer Luxus-Jachthafen ist im nahe gelegenen Pylos (5 km) geplant.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Pylos: Supermärkte, medizinische Dienste, Apotheken, Banken, Hafen Costa Navarino: internationale Golfplätze, Wellness- und Freizeiteinrichtungen Flughafen Kalamata: ca. 45—50 Minuten Moderne Straßenverbindungen nach Kalamata und Athen; eine neue Schnellstraße zum Flughafen ist im Bau.

Die wichtigsten Vorteile

— Mischung aus Ruhe (Pyla) und Küstennähe (Gialova) — Starke Preisstabilität und Mietpotenzial — Ganzjahresdestination mit mildem Klima und ausgezeichneter Erreichbarkeit

Alle Informationen werden ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit zur Verfügung gestellt. Die Maklergebühr beträgt 3,72% (einschließlich Mehrwertsteuer) gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die öffentlich zugänglich sind.
Einhaltung der Bauvorschriften nach Gesetz 4495/2017 wurde abgeschlossen.
Zwischenverkauf vorbehalten.