Villa, 800 M² Zu Verkaufen

Immobiliennummer: 107093 - Villa ZUM VERKAUF in Attika - East Pikermi für 2.500.000€. Diese 800 m² große Villa erstreckt sich über 4 Ebenen und verfügt über 6 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 5 Badezimmer und ein WC. Das Anwesen verfügt auch über ein Heizsystem: Fußbodenheizung, Marmor- und Holzboden, Blick auf das Meer, Fensterrahmen: Aluminium, Sicherheitstür, Aufzug, behindertengerecht, Parkplatz, Lagerraum, Garten, Kamin, Pool, Klimaanlage, Alarmanlage, Haushaltsgeräte, Markise, Insektenschutz, doppelt verglaste Fenster, solarbetriebene Warmwasserbereitung, Grill, Dachboden, Spielzimmer, Satellitenantenne, Strompreise außerhalb der Spitzenzeiten in den Nachtstunden, geöffnet Raum, Innentreppe, Balkon: 30 m² Das Gebäude wurde 2010 erbaut. Energieeffizienzklasse des Gebäudes: A+ Entfernung zum Meer 7000 Meter, Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen: 10000 Meter. Luxuriöses bioklimatisches dreistöckiges Haus mit Keller und Pool, entworfen vom bekannten Architekten. Es ist ein äußerst komfortables Haus mit einer Gesamtfläche von mehr als 800 m2 auf einem Grundstück von 1.367 m2 mit einem einzigartigen Blick auf den südeuböischen Golf dank des abfallenden Grundstücks. Es zeichnet sich durch moderne Materialien, neue bioklimatische Designtechniken und intelligente Haustechnologie aus, die in eine Hülle mit geraden, schlanken Linien und diskreten Volumen integriert sind, um den Bedürfnissen der Benutzer gerecht zu werden. Das Haus wurde so innerhalb des Grundstücks platziert, dass es vor den Bergwinden geschützt ist, und es wurde mit einer kompletten und effektiven Feuerlöschanlage ausgestattet. Die Oberflächenmaterialien des Hauses gehen weit über die bei Luxusbauten üblichen hinaus und decken die Wünsche und Bedürfnisse selbst der anspruchsvollsten Benutzer voll und ganz ab. Extra breite Isobeneiche, extra weißer Marmor, Pentelis, Treppen sind aus kalifornischem Marmor gefertigt, um eine rutschfeste Oberfläche zu haben, die Schutzbrüstungen bestehen aus speziell verarbeitetem bruchfestem Glas, sodass die Sicht aus dem Nichts nicht behindert wird usw.
Das freistehende Haus umfasst: einen beheizten Infinity-Pool mit einer Fläche von 60 m2 und einem Fassungsvermögen von 120 m3. Sein flacher Punkt ist 90 cm tief und der tiefe 3,15 m, der für Kinder und Erwachsene geeignet ist. Fußbodenheizung in allen Bereichen (insgesamt 692 m2 beheizt) mit Ausnahme des Gartenlagers. Heizautonomie pro Raum. Brenner mit dreifacher Energie zum Heizen mit bevorzugter Energie aus Sonne, Öl und Elektrizität. Solarelemente auf dem Dach decken 25% des maximalen Bedarfs des Brenners ab. Direkte Erwärmung von Brauchwasser durch den Brenner ohne Kesseleingriff. Kontinuierliche Umwälzung von heißem Wasser, sodass keine Wartezeiten für heißes Wasser am Wasserhahn entstehen. Automatische Heizung der Garagenrampe, wenn die Temperaturen unter das eingestellte Niveau fallen. An der Wand montierte Heizelemente im Treppenhaus und hinter den Badezimmerspiegeln, sodass die Räume vollständig abgedeckt sind und die Spiegel nicht durch Feuchtigkeit beschlagen werden. Automatische Klimaanlage mit Multi-Split-Einheiten in allen Hauptbereichen. Feuerlöschanlage mit zwei Hydranten im Garten und einem 150m3-Tank sowie der Möglichkeit, den Pool (weitere 120 m3) mit einer separaten Pumpe zu nutzen. Die Brandbekämpfung wird bei einem Stromausfall durch einen Generator unterstützt.