Preis auf Anfrage
Maisonette Penthouse Mit 3 Schlafzimmern Im 21. Stock Zum Verkauf Parc 21 Residence, Boeung Trabek, Phnom Penh
- 3 Schlafz.
- 4 Bäder
- 1,820 Sqft
- 3
Über die Immobilie
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Dieses wunderschön eingerichtete Maisonette-Penthouse liegt auf der 21. Etage der Parc 21 Residence über der Stadt und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus zeitgenössischer Eleganz, großzügigem Wohnraum und Panoramablick auf die Skyline. Die Residenz erstreckt sich über 211 m² (169,42 m² Nettoinnenfläche) auf zwei Ebenen und wurde sorgfältig für diejenigen entworfen, die einen anspruchsvol
Elevated above the city on the 21st floor of Parc 21 Residence, this beautifully appointed duplex penthouse offers an exceptional combination of contemporary elegance, generous living space, and panoramic skyline views. Spanning 211 sqm (169.42 sqm net internal area) across two levels, the residence has been thoughtfully designed for those seeking a sophisticated urban lifestyle in one of Phnom Pe
Dieses wunderschön eingerichtete Maisonette-Penthouse liegt auf der 21. Etage der Parc 21 Residence über der Stadt und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus zeitgenössischer Eleganz, großzügigem Wohnraum und Panoramablick auf die Skyline. Die Residenz erstreckt sich über 211 m² (169,42 m² Nettoinnenfläche) auf zwei Ebenen und wurde sorgfältig für diejenigen entworfen, die einen anspruchsvollen urbanen Lebensstil in einer der günstigsten Wohnlagen von Phnom Penh suchen.
Von dem Moment an, in dem Sie das Haus betreten, durchfluten große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster das Haus mit Tageslicht und bieten gleichzeitig einen uneingeschränkten Blick auf die Skyline von Phnom Penh und den Fluss dahinter. Die Ost- und Nordausrichtung sorgt den ganzen Tag über für helle Innenräume und bietet von fast jedem Raum aus atemberaubende Ausblicke auf den Sonnenaufgang und ein sich ständig veränderndes Stadtbild.
Die untere Ebene konzentriert sich auf einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer voll ausgestatteten modernen Küche verbunden ist. Hohe Decken verstärken das Gefühl von Offenheit, während geschmackvolle, modern-klassische Möbel und sorgfältig ausgewählte Oberflächen eine Atmosphäre schaffen, die sowohl elegant als auch einladend ist. Ganz gleich, ob Sie Gäste unterhalten oder einen ruhigen Abend zu Hause verbringen möchten, die Raumaufteilung wurde für einen mühelosen Alltag konzipiert.
Vom Hauptwohnbereich aus erstreckt sich ein großzügiger privater Balkon, der den perfekten Rahmen bietet, um den Morgenkaffee, abendliche Sonnenuntergänge oder den Panoramablick auf Boeung Trabek und die umliegende Skyline zu genießen.
Die obere Ebene ist der Privatunterkunft gewidmet und besteht aus drei großzügigen Schlafzimmern, die Komfort, Privatsphäre und Ruhe abseits der wichtigsten Unterhaltungsbereiche bieten. Drei wunderschön eingerichtete Badezimmer ergänzen die raffinierte Ästhetik des Hauses, und ein eigener Arbeitsbereich bietet eine ideale Umgebung zum Arbeiten, Lernen oder Erledigen alltäglicher Aufgaben.
Die komplett möblierte und sorgfältig gepflegte Residenz ist sofort bezugsfertig. Ob als luxuriöse Privatresidenz oder als leistungsstarke Anlageimmobilie gekauft, das Penthouse bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis mit prognostizierten Bruttomieteinnahmen von etwa 2.500 bis 3.000 USD pro Monat.
Die Bewohner der Parc 21 Residence genießen Zugang zu einer umfassenden Palette an Lifestyle-Annehmlichkeiten, darunter ein Swimmingpool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, eine Skybar, ein sicherer Aufzug, ein professionelles Gebäudemanagement und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Immobilie wird unter Eigentumsvorbehalt der einzelnen Schichten angeboten, sodass sie gemäß den kambodschanischen Strata-Eigentumsbestimmungen für ausländisches Eigentum in Frage kommt.
Dieses Maisonette-Penthouse kombiniert hochwertige Oberflächen, großzügige Proportionen, spektakuläre Ausblicke und eine erstklassige zentrale Lage und bietet eine seltene Gelegenheit, sich eine der besten Residenzen von Boeung Trabek zu sichern.
Von dem Moment an, in dem Sie das Haus betreten, durchfluten große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster das Haus mit Tageslicht und bieten gleichzeitig einen uneingeschränkten Blick auf die Skyline von Phnom Penh und den Fluss dahinter. Die Ost- und Nordausrichtung sorgt den ganzen Tag über für helle Innenräume und bietet von fast jedem Raum aus atemberaubende Ausblicke auf den Sonnenaufgang und ein sich ständig veränderndes Stadtbild.
Die untere Ebene konzentriert sich auf einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer voll ausgestatteten modernen Küche verbunden ist. Hohe Decken verstärken das Gefühl von Offenheit, während geschmackvolle, modern-klassische Möbel und sorgfältig ausgewählte Oberflächen eine Atmosphäre schaffen, die sowohl elegant als auch einladend ist. Ganz gleich, ob Sie Gäste unterhalten oder einen ruhigen Abend zu Hause verbringen möchten, die Raumaufteilung wurde für einen mühelosen Alltag konzipiert.
Vom Hauptwohnbereich aus erstreckt sich ein großzügiger privater Balkon, der den perfekten Rahmen bietet, um den Morgenkaffee, abendliche Sonnenuntergänge oder den Panoramablick auf Boeung Trabek und die umliegende Skyline zu genießen.
Die obere Ebene ist der Privatunterkunft gewidmet und besteht aus drei großzügigen Schlafzimmern, die Komfort, Privatsphäre und Ruhe abseits der wichtigsten Unterhaltungsbereiche bieten. Drei wunderschön eingerichtete Badezimmer ergänzen die raffinierte Ästhetik des Hauses, und ein eigener Arbeitsbereich bietet eine ideale Umgebung zum Arbeiten, Lernen oder Erledigen alltäglicher Aufgaben.
Die komplett möblierte und sorgfältig gepflegte Residenz ist sofort bezugsfertig. Ob als luxuriöse Privatresidenz oder als leistungsstarke Anlageimmobilie gekauft, das Penthouse bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis mit prognostizierten Bruttomieteinnahmen von etwa 2.500 bis 3.000 USD pro Monat.
Die Bewohner der Parc 21 Residence genießen Zugang zu einer umfassenden Palette an Lifestyle-Annehmlichkeiten, darunter ein Swimmingpool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, eine Skybar, ein sicherer Aufzug, ein professionelles Gebäudemanagement und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Immobilie wird unter Eigentumsvorbehalt der einzelnen Schichten angeboten, sodass sie gemäß den kambodschanischen Strata-Eigentumsbestimmungen für ausländisches Eigentum in Frage kommt.
Dieses Maisonette-Penthouse kombiniert hochwertige Oberflächen, großzügige Proportionen, spektakuläre Ausblicke und eine erstklassige zentrale Lage und bietet eine seltene Gelegenheit, sich eine der besten Residenzen von Boeung Trabek zu sichern.
Elevated above the city on the 21st floor of Parc 21 Residence, this beautifully appointed duplex penthouse offers an exceptional combination of contemporary elegance, generous living space, and panoramic skyline views. Spanning 211 sqm (169.42 sqm net internal area) across two levels, the residence has been thoughtfully designed for those seeking a sophisticated urban lifestyle in one of Phnom Penh’s most convenient residential locations.
From the moment you enter, expansive floor-to-ceiling windows flood the home with natural light while framing uninterrupted views of Phnom Penh’s skyline and the river beyond. The east and north-facing orientation ensures bright interiors throughout the day while providing stunning sunrise vistas and an ever-changing cityscape from nearly every room.
The lower level centres around a spacious open-plan living and dining area that seamlessly connects to a fully equipped modern kitchen. High ceilings enhance the sense of openness, while tasteful modern-classic furnishings and carefully selected finishes create an atmosphere that is both elegant and welcoming. Whether entertaining guests or enjoying a quiet evening at home, the layout has been designed for effortless everyday living.
Extending from the main living space is a generous private balcony, providing the perfect setting to enjoy morning coffee, evening sunsets, or panoramic views overlooking Boeung Trabek and the surrounding skyline.
The upper level is dedicated to private accommodation, comprising three generously sized bedrooms that offer comfort, privacy, and tranquility away from the main entertaining areas. Three beautifully finished bathrooms complement the home’s refined aesthetic, while a dedicated workspace provides an ideal environment for remote working, studying, or managing daily tasks.
Offered fully furnished and meticulously maintained, the residence is ready for immediate occupancy. Whether purchased as a luxury private residence or a high-performing investment property, the penthouse presents exceptional value, with a projected gross rental income of approximately USD 2,500 to USD 3,000 per month.
Residents of Parc 21 Residence enjoy access to a comprehensive range of lifestyle amenities, including a swimming pool, fully equipped fitness centre, sky bar, secure lift access, professional building management, and 24-hour security. The property is offered with strata title ownership, making it eligible for foreign ownership under Cambodia’s strata title regulations.
Combining premium finishes, generous proportions, spectacular views, and a prime central location, this duplex penthouse represents a rare opportunity to secure one of Boeung Trabek’s finest residences.
From the moment you enter, expansive floor-to-ceiling windows flood the home with natural light while framing uninterrupted views of Phnom Penh’s skyline and the river beyond. The east and north-facing orientation ensures bright interiors throughout the day while providing stunning sunrise vistas and an ever-changing cityscape from nearly every room.
The lower level centres around a spacious open-plan living and dining area that seamlessly connects to a fully equipped modern kitchen. High ceilings enhance the sense of openness, while tasteful modern-classic furnishings and carefully selected finishes create an atmosphere that is both elegant and welcoming. Whether entertaining guests or enjoying a quiet evening at home, the layout has been designed for effortless everyday living.
Extending from the main living space is a generous private balcony, providing the perfect setting to enjoy morning coffee, evening sunsets, or panoramic views overlooking Boeung Trabek and the surrounding skyline.
The upper level is dedicated to private accommodation, comprising three generously sized bedrooms that offer comfort, privacy, and tranquility away from the main entertaining areas. Three beautifully finished bathrooms complement the home’s refined aesthetic, while a dedicated workspace provides an ideal environment for remote working, studying, or managing daily tasks.
Offered fully furnished and meticulously maintained, the residence is ready for immediate occupancy. Whether purchased as a luxury private residence or a high-performing investment property, the penthouse presents exceptional value, with a projected gross rental income of approximately USD 2,500 to USD 3,000 per month.
Residents of Parc 21 Residence enjoy access to a comprehensive range of lifestyle amenities, including a swimming pool, fully equipped fitness centre, sky bar, secure lift access, professional building management, and 24-hour security. The property is offered with strata title ownership, making it eligible for foreign ownership under Cambodia’s strata title regulations.
Combining premium finishes, generous proportions, spectacular views, and a prime central location, this duplex penthouse represents a rare opportunity to secure one of Boeung Trabek’s finest residences.
-
Art der Immobilie
Penthouse
-
Etagen
21
-
Stockwerk
21
-
Baujahr
2022
Funktionen
- Pool
- Aufzug
- Offene Küche
- Office
- Keller
- Blick auf die Stadt
- Waschtrockner
- Panorama
- Parkplatz
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Cambodia, Phnom Penh, Phnom Penh Street 440 135, Kambodscha
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IPS Cambodia
#182, Street 63, BKK1, Phnom Penh, 120102, 120102, Phnom Penh, Cambodia
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Independent Property Services (IPS) Cambodia was established in 2009 with a clear vision: to become Cambodia’s lead
Independent Property Services (IPS) Cambodia was established in 2009 with a clear vision: to become Cambodia’s leading all-in-one provider of professional real estate services. With offices in both Phnom Penh and Siem Reap, IPS has delivered market-leading agency, valuation, property management, and legal processing services for more than 16 years.
Today, IPS is widely recognized as one of Cambodia’s most trusted real estate agencies. This reputation has been built on an unwavering commitment to clients, a strong culture that empowers its team, exceptional customer service, and a foundation of professionalism, integrity, and transparency.
The IPS Difference for Investors
Why Cambodia Appeals to Foreign Investors
Cambodia offers one of Southeast Asia’s most accessible property markets for international investors.
Since 2010, foreign buyers have been able to own 100% freehold strata-title condominiums in eligible developments, with no visa or residency requirement.
Although foreigners cannot own land directly, landed properties such as villas can be acquired through legally established structures, including trust arrangements and other recognized ownership mechanisms.
Property transactions are conducted in U. S. dollars, and foreign investors can open local bank accounts that are accessible worldwide through the Visa and Mastercard banking networks.
Cambodia maintains a highly competitive property tax environment, offering relatively low ownership taxes and currently no Capital Gains Tax on property resale.
A Carefully Curated Investment Portfolio
IPS Cambodia does not represent every condominium project on the market because we understand that not all developments deliver on their promises.
Instead, we carefully select a limited portfolio of off-plan condominium projects across Phnom Penh, Sihanoukville, and Siem Reap. Every project undergoes rigorous due diligence before being offered to our clients. We partner only with developers who have demonstrated a consistent track record of completing projects to a high standard and delivering the quality expected by buyers.
Our preferred developers have successfully completed previous projects that continue to generate strong rental returns and long-term capital appreciation for owners. By working exclusively with proven developers, we reduce investment risk, protect our clients’ interests, and uphold our reputation for professionalism, integrity, and trust.
In addition, IPS offers one of Cambodia’s largest selections of completed resale condominiums. Because these properties are already built and operating, investors can evaluate the actual construction quality, occupancy rates, rental performance, and resale potential before making a purchase, significantly reducing investment uncertainty.
Comprehensive Investment Management Services
IPS Cambodia provides end-to-end support throughout every stage of your investment journey.
Beyond helping you identify the right investment property, our team assists with legal document reviews, due diligence, title transfers, tax administration, lease management, and ongoing property management. Owners receive detailed monthly financial reports, while rental income is deposited directly into their designated local bank account, which can be accessed internationally through Visa or Mastercard-linked banking services.
Our Property Management team also handles routine maintenance and day-to-day operations, allowing investors to enjoy a truly passive ownership experience. Minor repairs completed by our in-house team are included within our standard management fees, while major repairs are coordinated with trusted external contractors. We do not apply markups when sourcing replacement furniture, fixtures, or equipment, ensuring complete transparency and cost efficiency.
Preventative maintenance programs help minimize unexpected repairs, reduce tenant disruption, and protect the long-term value of your asset. Our proactive approach keeps your property operating efficiently while maximizing tenant satisfaction and investment performance.
When it is time to sell, IPS provides comprehensive resale marketing and sales services designed to maximize your property’s market exposure and achieve the strongest possible selling price.
From acquisition to property management and eventual resale, IPS Cambodia delivers a complete, professionally managed investment solution, allowing investors to enjoy a hands-off ownership experience with confidence, transparency, and sustainable long-term returns.
Today, IPS is widely recognized as one of Cambodia’s most trusted real estate agencies. This reputation has been built on an unwavering commitment to clients, a strong culture that empowers its team, exceptional customer service, and a foundation of professionalism, integrity, and transparency.
The IPS Difference for Investors
Why Cambodia Appeals to Foreign Investors
Cambodia offers one of Southeast Asia’s most accessible property markets for international investors.
Since 2010, foreign buyers have been able to own 100% freehold strata-title condominiums in eligible developments, with no visa or residency requirement.
Although foreigners cannot own land directly, landed properties such as villas can be acquired through legally established structures, including trust arrangements and other recognized ownership mechanisms.
Property transactions are conducted in U. S. dollars, and foreign investors can open local bank accounts that are accessible worldwide through the Visa and Mastercard banking networks.
Cambodia maintains a highly competitive property tax environment, offering relatively low ownership taxes and currently no Capital Gains Tax on property resale.
A Carefully Curated Investment Portfolio
IPS Cambodia does not represent every condominium project on the market because we understand that not all developments deliver on their promises.
Instead, we carefully select a limited portfolio of off-plan condominium projects across Phnom Penh, Sihanoukville, and Siem Reap. Every project undergoes rigorous due diligence before being offered to our clients. We partner only with developers who have demonstrated a consistent track record of completing projects to a high standard and delivering the quality expected by buyers.
Our preferred developers have successfully completed previous projects that continue to generate strong rental returns and long-term capital appreciation for owners. By working exclusively with proven developers, we reduce investment risk, protect our clients’ interests, and uphold our reputation for professionalism, integrity, and trust.
In addition, IPS offers one of Cambodia’s largest selections of completed resale condominiums. Because these properties are already built and operating, investors can evaluate the actual construction quality, occupancy rates, rental performance, and resale potential before making a purchase, significantly reducing investment uncertainty.
Comprehensive Investment Management Services
IPS Cambodia provides end-to-end support throughout every stage of your investment journey.
Beyond helping you identify the right investment property, our team assists with legal document reviews, due diligence, title transfers, tax administration, lease management, and ongoing property management. Owners receive detailed monthly financial reports, while rental income is deposited directly into their designated local bank account, which can be accessed internationally through Visa or Mastercard-linked banking services.
Our Property Management team also handles routine maintenance and day-to-day operations, allowing investors to enjoy a truly passive ownership experience. Minor repairs completed by our in-house team are included within our standard management fees, while major repairs are coordinated with trusted external contractors. We do not apply markups when sourcing replacement furniture, fixtures, or equipment, ensuring complete transparency and cost efficiency.
Preventative maintenance programs help minimize unexpected repairs, reduce tenant disruption, and protect the long-term value of your asset. Our proactive approach keeps your property operating efficiently while maximizing tenant satisfaction and investment performance.
When it is time to sell, IPS provides comprehensive resale marketing and sales services designed to maximize your property’s market exposure and achieve the strongest possible selling price.
From acquisition to property management and eventual resale, IPS Cambodia delivers a complete, professionally managed investment solution, allowing investors to enjoy a hands-off ownership experience with confidence, transparency, and sustainable long-term returns.
Erstmalig gelistet
Juli 28
Maklerlizenz
#EV-12-096
Angebotsreferenz
20924
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