Villa Irene

Auf einem 25.800 m² großen Grundstück gelegen, verbindet dieses herrliche 750 m² große Anwesen den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten. Das Hauptgebäude aus den Jahren 1750-1850 wurde komplett renoviert und bietet geräumige und helle Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befindet sich die 55 m² große Küche, die mit einem Gasherd mit zwei Backöfen, einer separaten Mikrowelle, einer großen Dunstabzugshaube, einem Unterbaukühlschrank, einem Geschirrspüler und einem Holzofen ausgestattet ist. Die 6 m² große Mittelinsel und der Kamin schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die angrenzende Speisekammer verfügt über einen großen Kühlschrank, eine Gefriertruhe, einen Geschirrspüler und eine Arbeitsplatte mit Spüle. Das 60 m² große Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin und Holzofen, ist der ideale Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Das 25 m² große Esszimmer mit eigenem Holzofen eignet sich perfekt für Familien- oder Freundesfeiern. Der 12 m² große Empfangsbereich bietet direkten Zugang zum Obergeschoss. Das 20 m² große Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein großes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken. Eine Gästetoilette ist ebenfalls auf dieser Etage verfügbar.
Auf der ersten Etage befindet sich das 19 m² große Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und direktem Zugang zu einer 44 m² großen Terrasse. Andere Schlafzimmer, darunter eines mit 16 m² und eines mit 18 m², verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad oder Badezimmer. Ein 27 m² großes Büro mit Holzofen sowie eine elektrische Sauna und ein angrenzendes Duschbad bieten einen idealen Raum zum Arbeiten und Entspannen. Die große 44 m² große Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung.
Im zweiten Stock befinden sich zwei 21 m² große Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad, einer Toilette und einem Ankleideraum.
Das Anwesen umfasst auch zwei unabhängige Häuser. Das 65 m² große Hausmeisterhaus verfügt über eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine große 70 m² große Terrasse. Das 60 m² große Gästehaus verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine geräumige 70 m² große Terrasse, ideal für Familien oder Freunde.
Das 60 m² große Poolhaus bietet eine Sauna, ein Duschbad, eine Toilette, eine ausgestattete Küche und einen Konferenzraum mit Blick auf den Pool. Der 60 m² große Pool ist von einer 70 m² großen Liegewiese umgeben, die sich perfekt zum Entspannen eignet. Ein Bouleplatz und ein großer Parkplatz für bis zu 20 Autos runden die Außenanlagen ab.
Schließlich verfügt das Anwesen über mehrere Nebengebäude für die Lagerung, eine Wäscherei, eine Holzgarage, einen Geräteschuppen und ein zentrales Filtersystem für die Gartenbewässerung. Die technischen Anlagen, darunter die Fußbodenheizung in bestimmten Räumen, die umschaltbare Klimaanlage und die kürzlich renovierten Elektro- und Sanitärsysteme, sind von höchster Qualität.
Mit seinen zahlreichen Wohnräumen, der ruhigen Umgebung und der sorgfältigen Renovierung ist Property IRENE ein einzigartiger Ort, perfekt für alle, die Komfort, Charme und Ruhe suchen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/