Authentisches Bauernhaus Aus Stein Mit Pool Und Aussicht, 1,9 Hektar, Espira De L'agly

Authentisches Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert in einer prächtigen Umgebung. Dieses komplett renovierte Bauernhaus aus Stein liegt am Rande von Perpignan, umgeben von Natur, Pinien und Olivenbäumen auf mehr als 1,9 Hektar, mit Pool und Poolhaus. Es bietet 240 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Haupthaus und eine Gîte.

Dieses charakteristische Bauernhaus hat seine ganze Authentizität bewahrt: Steinwände, Holzbalken, Fliesenböden.

Das Haupthaus bietet: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, der auf eine Terrasse mit herrlichem Blick über das gesamte Roussillon-Tal, das Meer und die Berge führt, eine ausgestattete Küche mit Kamin, eine Speisekammer und ein WC.
Auf der 1. Etage: ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer, darunter eine große Master-Suite mit eigenem Bad, die auf eine schöne Terrasse mit Blick auf die Landschaft und die Berge führt.

Ein Nebengebäude, das an das 82 m² große Bauernhaus angrenzt, wurde in eine unabhängige Unterkunft umgewandelt, die als Gîte betrieben werden könnte. Es hat eine schöne offene Küche, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Sauna, Terrassen und einen privaten Garten.

Im Außenbereich können Sie eine friedliche Atmosphäre, das mediterrane Klima und die privilegierte Umgebung genießen. Sie verfügen über verschiedene sonnige oder schattige Terrassen, einen großen 14x7 m großen Pool mit Poolhaus und eine hervorragende Aussicht von den Terrassen rund um den Pool.

Das gesamte Anwesen wurde mit viel Geschmack und Liebe zum Detail eingerichtet und dekoriert.
Dieses Bauernhaus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für eine Familie, die einen Ort zum Leben inmitten der Natur sucht. Es eignet sich auch für Personen, die eine Gîte-Aktivität verwalten möchten.

Das Dorf Espira de l’Agly erstreckt sich von der reichen Roussillon-Ebene bis zu den Ausläufern der Corbières, von denen es durch einen Pinienwald getrennt ist. Ideal gelegen, nur 10 km von Perpignan, 14 km vom Meer, 5 km von der Autobahnausfahrt North Perpignan und dem Flughafen entfernt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/