$8,068,252
Entwicklungsland Pernera
- 2.14 Ac lot
- Aktualisiert: März 24
-
6
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Über die Immobilie
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Eine seltene Gelegenheit, in ein lizenziertes Grundstück zu investieren, um ein 4*-Hotel mit 5*-Standard in einer äußerst beliebten Küstenregion zu entwickeln, die zahlreiche Investitionen anzieht!
Das Grundstück befindet sich im Zentrum des Touristengebiets Pernera und umfasst insgesamt 8.658 m². Es ist nur wenige Gehminuten von den Sandstränden, zahlreichen Annehmlichkeiten, der neuen P
Das Grundstück befindet sich im Zentrum des Touristengebiets Pernera und umfasst insgesamt 8.658 m². Es ist nur wenige Gehminuten von den Sandstränden, zahlreichen Annehmlichkeiten, der neuen P
A rare opportunity to invest on a licensed piece of land to develop a 4* Hotel with 5* standards in a highly popular coastal area that attracts several investments!
Located in the center of the tourist resort of Pernera area, the land totals at 8,658 m², just a few minutes’ walk to the sandy beaches, numerous amenities, the new promenade for amazing walks to the bustling resort of Protara
Located in the center of the tourist resort of Pernera area, the land totals at 8,658 m², just a few minutes’ walk to the sandy beaches, numerous amenities, the new promenade for amazing walks to the bustling resort of Protara
Eine seltene Gelegenheit, in ein lizenziertes Grundstück zu investieren, um ein 4*-Hotel mit 5*-Standard in einer äußerst beliebten Küstenregion zu entwickeln, die zahlreiche Investitionen anzieht!
Das Grundstück befindet sich im Zentrum des Touristengebiets Pernera und umfasst insgesamt 8.658 m². Es ist nur wenige Gehminuten von den Sandstränden, zahlreichen Annehmlichkeiten, der neuen Promenade für wunderbare Spaziergänge ins lebhafte Resort Protaras, der brandneuen Marina von Protaras und vielem mehr entfernt!
Das Grundstück liegt in der Zone Τ1στ1 (71 %) und in der Zone Τ1ε3 (29 %) und erlaubt folgende Optionen:
Entwicklung eines Hotels – Baudichte 50 % bei 25 % Überbauung, erlaubt sind 3 Etagen bis zu 13,5 Meter Höhe.
Entwicklung eines touristischen Resorts, Villen, Apartments – Baudichte 40 % bei 25 % Überbauung, erlaubt sind 2 Etagen bis zu 10 Meter Höhe.
Entwicklung von Wohnvillen – Baudichte 30 % bei 25 % Überbauung, erlaubt sind 2 Etagen bis zu 10 Meter Höhe.
Das zentrale Thema der Investition schlägt eine einzigartige Schaffung eines romantischen Boutique-Hotels vor, das von bekannten Fachleuten aus den Bereichen Architektur, Tourismusberatung und Inneneinrichtung entworfen wird.
Die neue Hoteleinheit wird sich durch exklusive und hochwertige Ästhetik, ihren unverwechselbaren Charakter und hochwertigen, persönlichen Service auszeichnen, damit Gäste einen authentischen, einzigartigen und vielfältigen Aufenthalt genießen können.
Gemäß den bestehenden Plänen sind 98 Zimmer vorgesehen, davon 10 Swim-up-Suiten, sowie Rezeption, Lobby & Bar, Gepäckraum, Management-Büros, Fine-Dining-Restaurant am Pool, legeres Restaurant, Poolbar, großer Außenpool, Hochzeitspavillon für kleine Zeremonien, Wellnessbereiche mit 10 Spa-Räumen und mehr. Ein sehr einmaliges Design lässt alle Zimmer um den Swimmingpool liegen, wobei die meisten Zimmer einen direkten Zugang dazu bieten.
Die Verkäufer sind bereit, aktiv an der Verwaltung teilzunehmen und bringen umfangreiche Fachkenntnisse im internationalen Tourismus und Management mit. Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Tourismusbranche und anderen Privatunternehmen sind sie hervorragend qualifiziert, um einen wichtigen Beitrag zu leisten.
Eine vollständige Marktwertermittlung durch ein sehr zuverlässiges R.I.C.S.-Unternehmen sowie Finanzprognosen und architektonische Pläne sind vorhanden.
Das Grundstück umfasst zurzeit 23 renovierte Apartments und vier Geschäftseinheiten, die ein Jahreseinkommen von 150.000 € erwirtschaften. Mit der jüngsten Renovierung der Geschäftseinheiten besteht das Potenzial, das Einkommen um zusätzliche 20.000 € zu steigern. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, das Anwesen durch den Bau von Annehmlichkeiten wie einem Swimmingpool und Unterhaltungsbereichen aufzuwerten und die weitere Entwicklung des verbleibenden Landes vorzubereiten. Potenzielle zukünftige Projekte könnten den Bau eines größeren Hotels oder von luxuriösen Villen umfassen, was vielversprechende Renditen bietet.
Aufgrund der erstklassigen Lage und des stetig wachsenden Interesses von Investoren auf Zypern hat der Käufer zudem die Möglichkeit, küstennahe Immobilien zu bauen, um diese zu verkaufen oder zu vermieten. Insbesondere im Bereich der Ferienhausvermietung ist die Nachfrage nach luxuriösen Villen in dieser Region sehr hoch.
Das Grundstück befindet sich im Zentrum des Touristengebiets Pernera und umfasst insgesamt 8.658 m². Es ist nur wenige Gehminuten von den Sandstränden, zahlreichen Annehmlichkeiten, der neuen Promenade für wunderbare Spaziergänge ins lebhafte Resort Protaras, der brandneuen Marina von Protaras und vielem mehr entfernt!
Das Grundstück liegt in der Zone Τ1στ1 (71 %) und in der Zone Τ1ε3 (29 %) und erlaubt folgende Optionen:
Entwicklung eines Hotels – Baudichte 50 % bei 25 % Überbauung, erlaubt sind 3 Etagen bis zu 13,5 Meter Höhe.
Entwicklung eines touristischen Resorts, Villen, Apartments – Baudichte 40 % bei 25 % Überbauung, erlaubt sind 2 Etagen bis zu 10 Meter Höhe.
Entwicklung von Wohnvillen – Baudichte 30 % bei 25 % Überbauung, erlaubt sind 2 Etagen bis zu 10 Meter Höhe.
Das zentrale Thema der Investition schlägt eine einzigartige Schaffung eines romantischen Boutique-Hotels vor, das von bekannten Fachleuten aus den Bereichen Architektur, Tourismusberatung und Inneneinrichtung entworfen wird.
Die neue Hoteleinheit wird sich durch exklusive und hochwertige Ästhetik, ihren unverwechselbaren Charakter und hochwertigen, persönlichen Service auszeichnen, damit Gäste einen authentischen, einzigartigen und vielfältigen Aufenthalt genießen können.
Gemäß den bestehenden Plänen sind 98 Zimmer vorgesehen, davon 10 Swim-up-Suiten, sowie Rezeption, Lobby & Bar, Gepäckraum, Management-Büros, Fine-Dining-Restaurant am Pool, legeres Restaurant, Poolbar, großer Außenpool, Hochzeitspavillon für kleine Zeremonien, Wellnessbereiche mit 10 Spa-Räumen und mehr. Ein sehr einmaliges Design lässt alle Zimmer um den Swimmingpool liegen, wobei die meisten Zimmer einen direkten Zugang dazu bieten.
Die Verkäufer sind bereit, aktiv an der Verwaltung teilzunehmen und bringen umfangreiche Fachkenntnisse im internationalen Tourismus und Management mit. Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Tourismusbranche und anderen Privatunternehmen sind sie hervorragend qualifiziert, um einen wichtigen Beitrag zu leisten.
Eine vollständige Marktwertermittlung durch ein sehr zuverlässiges R.I.C.S.-Unternehmen sowie Finanzprognosen und architektonische Pläne sind vorhanden.
Das Grundstück umfasst zurzeit 23 renovierte Apartments und vier Geschäftseinheiten, die ein Jahreseinkommen von 150.000 € erwirtschaften. Mit der jüngsten Renovierung der Geschäftseinheiten besteht das Potenzial, das Einkommen um zusätzliche 20.000 € zu steigern. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, das Anwesen durch den Bau von Annehmlichkeiten wie einem Swimmingpool und Unterhaltungsbereichen aufzuwerten und die weitere Entwicklung des verbleibenden Landes vorzubereiten. Potenzielle zukünftige Projekte könnten den Bau eines größeren Hotels oder von luxuriösen Villen umfassen, was vielversprechende Renditen bietet.
Aufgrund der erstklassigen Lage und des stetig wachsenden Interesses von Investoren auf Zypern hat der Käufer zudem die Möglichkeit, küstennahe Immobilien zu bauen, um diese zu verkaufen oder zu vermieten. Insbesondere im Bereich der Ferienhausvermietung ist die Nachfrage nach luxuriösen Villen in dieser Region sehr hoch.
A rare opportunity to invest on a licensed piece of land to develop a 4* Hotel with 5* standards in a highly popular coastal area that attracts several investments!
Located in the center of the tourist resort of Pernera area, the land totals at 8,658 m², just a few minutes’ walk to the sandy beaches, numerous amenities, the new promenade for amazing walks to the bustling resort of Protaras, the Protaras brand new Marina and so much more!
The plot is within Τ1στ1 zone (71% ) and Τ1ε3 zone (29%) and allows the following options:
Development of a hotel - Building Density at 50% with 25% Coverage, 3 floors allowed up to 13.5 meters.
Development of touristic resort, villas, apartments - Building Density at 40% with 25% Coverage, 2 floors allowed up to 10 meters.
Development of residential villas - Building Density at 30% with 25% Coverage, 2 floors allowed up to 10 meters.
The investment’s central theme proposes a unique creation of a romantic boutique hotel designed by well recognized professionals in architecture, tourism consulting and interior designing.
The new hotel unit will stand out for its exclusive and high level aesthetics, its distinctive character and will provide high quality personalized services so that guests live an authentic, unique and diversified experience of stay.
According to the existing plans, with 98 rooms of which 10 are swim up suites, along with Reception, Lobby & Bar, Luggage Room, Management Offices, Fine Dining pool side restaurant, Casual restaurant, Pool Bar, large outdoor swimming pool, Wedding gazebo for small ceremonies, Wellness treatment areas including 10 Spa rooms and more. A very unique design features all rooms surrounding the swimming pool, and most of them having direct access to it.
The Vendors are willing to actively participate in the management, bringing extensive expertise in international tourism and management. With over 20 years of experience in the tourism industry and other private businesses, they are highly qualified to contribute meaningfully.
A full market valuation from a highly reliable R. I. C. S firm as well as financial projections and architectural drawings are available.
The plot currently includes 23 renovated apartments and four retail units, generating an annual income of €150,000. With the recent renovation of the retail units, the income has the potential to increase by an additional €20,000. This presents a prime opportunity for investors to enhance the property by adding amenities such as a swimming pool and entertainment areas, while preparing to further develop the remaining land. Potential future developments could include a larger hotel or high-end luxury villas, promising excellent returns on investment.
Due to its prime location and continuous rising of investors in Cyprus, the purchaser also has the option to build seaside properties to sell or rent. Luxury Holiday villa rentals are on very high demand in this specific area.
Located in the center of the tourist resort of Pernera area, the land totals at 8,658 m², just a few minutes’ walk to the sandy beaches, numerous amenities, the new promenade for amazing walks to the bustling resort of Protaras, the Protaras brand new Marina and so much more!
The plot is within Τ1στ1 zone (71% ) and Τ1ε3 zone (29%) and allows the following options:
Development of a hotel - Building Density at 50% with 25% Coverage, 3 floors allowed up to 13.5 meters.
Development of touristic resort, villas, apartments - Building Density at 40% with 25% Coverage, 2 floors allowed up to 10 meters.
Development of residential villas - Building Density at 30% with 25% Coverage, 2 floors allowed up to 10 meters.
The investment’s central theme proposes a unique creation of a romantic boutique hotel designed by well recognized professionals in architecture, tourism consulting and interior designing.
The new hotel unit will stand out for its exclusive and high level aesthetics, its distinctive character and will provide high quality personalized services so that guests live an authentic, unique and diversified experience of stay.
According to the existing plans, with 98 rooms of which 10 are swim up suites, along with Reception, Lobby & Bar, Luggage Room, Management Offices, Fine Dining pool side restaurant, Casual restaurant, Pool Bar, large outdoor swimming pool, Wedding gazebo for small ceremonies, Wellness treatment areas including 10 Spa rooms and more. A very unique design features all rooms surrounding the swimming pool, and most of them having direct access to it.
The Vendors are willing to actively participate in the management, bringing extensive expertise in international tourism and management. With over 20 years of experience in the tourism industry and other private businesses, they are highly qualified to contribute meaningfully.
A full market valuation from a highly reliable R. I. C. S firm as well as financial projections and architectural drawings are available.
The plot currently includes 23 renovated apartments and four retail units, generating an annual income of €150,000. With the recent renovation of the retail units, the income has the potential to increase by an additional €20,000. This presents a prime opportunity for investors to enhance the property by adding amenities such as a swimming pool and entertainment areas, while preparing to further develop the remaining land. Potential future developments could include a larger hotel or high-end luxury villas, promising excellent returns on investment.
Due to its prime location and continuous rising of investors in Cyprus, the purchaser also has the option to build seaside properties to sell or rent. Luxury Holiday villa rentals are on very high demand in this specific area.
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Art der Immobilie
Land
Funktionen
- Pool
- Wasserblick
- Terrasse
- Meerblick
- Weinkeller
- Sauna
- Renoviert
- Hohe Decke
- 2D Grundriss
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- Küste
- Wasserblick
- Anlageimmobilie
- Renoviert
Innenbereich
- Hohe Decke
- Bar
- Sauna
- Weinkeller
Outdoor
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Famagusta, Pernera, Paralimni, Bezirk Famagusta, Zypern
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