1.038 Qm Großes Grundstück Mit Blick Auf Den Mount Penteliαωωδωδ1,038 Τ.Μ. Μ🙂

In a beautiful and quiet location in Penteli, a corner plot of 1,038 sq.m. is available, with frontages of 32 m and 34 m on the intersecting roads.

It has a building coefficient of 40% and a coverage ratio of 20%, with the possibility of constructing up to two floors, a total building area of up to 415 sq.m., and a maximum height of 9 m.

Its prime location, generous space, and views offer ideal conditions for the construction of a modern residence in a peaceful and natural environment.Σε όμορφο και ήσυχο σημείο της Πεντέλης, διατίθεται γωνιακό οικόπεδο 1.038 τ.μ., με πρόσοψη 32 μ. και 34 μ. επί των κάθετων δρόμων.

Διαθέτει συντελεστή δόμησης 40% και κάλυψης 20%, με δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων, συνολικής δόμησης έως 415 τ.μ. και μέγιστο ύψος 9 μ.

Η προνομιακή θέση, οι άνετοι χώροι και η θέα προσφέρουν ιδανικές προϋποθέσεις για την κατασκευή μιας σύγχρονης κατοικίας, σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον.

Old Penteli is located in the northeastern part of the Attica basin and extends along the southeastern foothills of Mount Penteli, 17 kilometers from central Athens.

Unique Characteristics: It is a lush, quiet and relatively sparsely populated middle-class area, with detached houses and exceptionally attractive maisonettes. Plane trees and pines dominate its beautiful squares, which meet clear, shady streams, giving the area a countryside character while also offering breathtaking views across the entire basin and the Saronic Gulf. Traditional tavernas and cafés, combined with the area’s wonderful climate, make it a popular destination for short excursions, while the National Observatory, Penteli Monastery and Doukissis Plakentias Mansion are ideal for visits of scientific and historical interest.

Accessibility: It offers easy access to the shopping areas of Nea Penteli and Melissia, which, together, belong to the same Municipality of Penteli. It is 10 minutes from Doukissis Plakentias Station and just 25 minutes from Athens Airport and the port of Rafina, which is connected to most of the Cyclades islands, while the beautiful beaches of Nea Makri and Schinias are nearby.

Investment Potential: It is an ideal choice for a holiday home, offering convenient access and significant potential for a high return on investment.Η Παλαιά Πεντέλη βρίσκεται στα βορειοανατολικά του λεκανοπεδίου Αττικής και εκτείνεται στους νοτιοανατολικούς πρόποδες του όρους της Πεντέλης, σε απόσταση 17 χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Είναι μια, καταπράσινη ήσυχη και σχετικά αραιοκατοικημένη μεσοαστική περιοχή, με μονοκατοικίες και μεζονέτες εξαιρετικής αισθητικής. Πλατάνια και πεύκα κυριαρχούν στις όμορφες πλατείες, που συναντιούνται με τα καθαρά σκιερά ρέματα, δίνοντας στο μέρος χαρακτήρα εξοχής, που συνάμα προσφέρει καταπληκτική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο και τον Αργοσαρωνικό. Οι παραδοσιακές ταβέρνες και τα καφέ σε συνδυασμό με το υπέροχο κλίμα της περιοχής, είναι πόλος έλξης για μικρές εξορμήσεις, ενώ το Εθνικό Αστεροσκοπείο, η Μονή Πεντέλης και το Μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας προσφέρονται για επισκέψεις επιστημονικού και ιστορικού ενδιαφέροντος.

Προσβασιμότητα: Έχει εύκολη πρόσβαση στις αγορές της Νέας Πεντέλης και των Μελισσίων, που μαζί ανήκουν στον ίδιο Δήμο της Πεντέλης.
Απέχει 10 λεπτά από το σταθμό Δουκίσσης Πλακεντίας, και μόλις 25 λεπτά από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας το οποίο συνδέεται με τα περισσότερα κυκλαδικά νησιά, ενώ οι όμορφες παραλίες της Νέας Μάκρης και του Σχοινιά είναι σε κοντινή απόσταση.

Επενδυτική Δυναμική: Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία με καλές προσβάσεις και πολλές δυνατότητες για υψηλή απόδοση της επένδυσης.