Freistehendes Haus Mit 5 Schlafzimmern Zum Verkauf In Penmaenmawr

Ein herrliches Landhaus, das zu einem hervorragenden Standard renoviert wurde und eine vielseitige, charaktervolle Unterkunft bietet. Auf einem sechs Hektar großen, abwechslungsreichen Grundstück, einschließlich eines idyllischen Flusses, mit einer Reihe von Nebengebäuden und nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt.Ein ausgezeichneter Landsitz in idyllischer Umgebung. Eingebettet in ein wahrhaft bezauberndes Tal, nur fünf Meilen von der historischen Stadt Conwy entfernt, bietet diese außergewöhnliche Lifestyle-Residenz eine seltene Mischung aus Erbe, Ruhe und raffiniertem modernem Leben. Dieses bemerkenswerte Haus, bekannt als Riverstone, bietet ein erhöhtes Gefühl von Privatsphäre und Abgeschiedenheit und ist perfekt auf einem etwa sechs Hektar großen, wunderschön abwechslungsreichen Grundstück gelegen. Hier bietet der sanfte Rhythmus der Natur eine konstante Kulisse, eine Kulisse, in der Landschaft, Natur und Gemeinschaft harmonisch aufeinander treffen. Zeitloser Charakter, meisterhaft neu erfunden. Riverstone stammt ursprünglich aus dem Jahr 1818 und war einst Teil des historischen Glyn Estate. Es wurde umfassend renoviert, um einen anspruchsvollen Standard zu erreichen, wobei sein reicher Charakter erhalten blieb und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten nahtlos eingeführt wurden. Jedes Element wurde sorgfältig durchdacht, vom neuen Dach, der Elektrik und den Sanitäranlagen bis hin zu den maßgeschneiderten doppelt verglasten Schiebefenstern aus Hartholz, von denen viele aus Eichen gefertigt wurden, die direkt vom Land selbst stammen. Das Ergebnis ist ein Haus voller Authentizität und Substanz, in dem Handwerkskunst und Erbe auf Schritt und Tritt gefeiert werden.Eine Veranda mit Eichenrahmen setzt einen einladenden Ton an und führt in eine beeindruckende Eingangshalle, in der originale Elemente, restaurierte Details und ein spürbares Qualitätsgefühl sofort beeindrucken. Elegante Wohn- und UnterhaltungsräumeIm Herzen des Hauses befinden sich eine herrliche Küche und ein Esszimmer, ein Raum, der sowohl für das Familienleben als auch für anspruchsvolle Unterhaltung konzipiert ist. Die wunderschön eingerichtete, maßgeschneiderte Küche verfügt über umfangreiche Schränke, zwei Belfast-Waschbecken, ein Aga und eine große zentrale Insel mit Frühstücksbar. Die Eichenarbeitsplatte, die auf einzigartige Weise aus Holz gefertigt wurde, das auf dem Gelände wächst, bietet eine subtile und doch bedeutungsvolle Verbindung zur Landschaft dahinter. Der angrenzende Essbereich ist großzügig dimensioniert und eignet sich ideal für intime und große Zusammenkünfte. Französische Türen und eine Stalltür führen zu West- und Südterrassen und laden zum nahtlosen Wohnen im Innen- und Außenbereich ein. Das Hauptwohnzimmer ist ebenso faszinierend. Ein markanter Kamin mit Holzofen und Backboiler bildet einen warmen und einladenden Mittelpunkt, der durch elegante Deckenverkleidungen, Wandverkleidungen und einen wunderschön restaurierten Parkettboden ergänzt wird. Ein bezauberndes Erkerfenster bietet einen malerischen Blick über das Vordergelände und schafft einen Raum, der sich sowohl raffiniert als auch einladend anfühlt. Vielseitige Unterkünfte für modernes WohnenDie erste Etage beeindruckt weiterhin mit einem Gefühl von Raum und Flexibilität. Ein großzügiger Flur, der derzeit als Heimbüro genutzt wird, bietet bei Bedarf die Möglichkeit, ein gemütliches Spielzimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten. Die Hauptsuite bietet einen ruhigen Rückzugsort und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein wunderschön eingerichtetes Bad mit zwei Waschbecken. Zwei weitere Doppelschlafzimmer verfügen über ein beeindruckendes Familienbad, in dem eine klassische Rolltop-Badewanne perfekt positioniert ist, um einen ruhigen Blick über das Hintergrundstück zu genießen.Eigenständiges Nebengebäude — Flexibilität und ChancenEine bedeutende Verbesserung der Immobilie ist das eigenständige Nebengebäude, das eine außergewöhnliche Vielseitigkeit bietet. Dieser sorgfältig eingerichtete Raum ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gästeunterkünfte oder potenzielle Einkommensgenerationen und besteht aus einem Wohnzimmer, das manchmal als fünftes Schlafzimmer genutzt wird, einer Küche/Essbereich und im ersten Stock einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett und Duschbad. Es ist eine wertvolle Ergänzung, die sich mühelos an wechselnde Lifestyle-Bedürfnisse anpasst und auch problemlos als Teil des Haupthauses genutzt werden kann. Außergewöhnliches Gelände und Lifestyle-AppealDas Gelände von Riverstone ist einfach außergewöhnlich. Sie erstrecken sich über etwa sechs Hektar und umfassen formale Gärten, Weideflächen, Wälder, einen Obstgarten und einen sanft fließenden Fluss, der sich durch die Landschaft schlängelt und eine Umgebung schafft, die sich sowohl privat als auch tief mit der Natur verbunden anfühlt. Über eine bezaubernde Brücke und eine weitläufige Auffahrt erreicht man das Gefühl der Ankunft sowohl beeindruckend als auch unvergesslich. Trockenmauern, gepflegte Rasenflächen und üppige Bepflanzungen rahmen den Zugang ein, während Doppeltore zu einem großen Parkplatz mit Zugang zur Garage führen. Auf der Rückseite bietet ein nach Süden ausgerichteter Innenhof eine perfekte Sonnenfalle für Mahlzeiten im Freien, während hinter dem Fluss ein bezaubernder Obstgarten, ein Gewächshaus und ein Hühnergehege liegen, ideal für alle, die einen autarken Lebensstil suchen. Ein weiteres Nebengebäude mit separater Zufahrt bietet spannende zukünftige Entwicklungspotenziale, sofern die erforderlichen Baugenehmigungen vorliegen. Die Baugenehmigung für eine umfangreiche landwirtschaftliche Scheune (12 m x 6 m) liegt bereits vor, was Möglichkeiten für Lager, Werkstattnutzung oder sogar eine Stalleinrichtung im amerikanischen Stil eröffnet, die sich perfekt für Pferdesport oder kleinbäuerliche Aktivitäten eignet. Lage, die die Fantasie anregtDas Hotel liegt am Rande eines bezaubernden Dorfes im Snowdonia-Nationalpark und bietet das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, ländliche Umgebung mit hervorragender Anbindung. Das Fairy Glen Hotel ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lokale Annehmlichkeiten wie ein Golfplatz, ein Fitnessstudio, ein Supermarkt und eine Grundschule sind leicht zu erreichen. Die historische, ummauerte Stadt Conwy und die lebendige Deganwy Marina liegen etwa drei Meilen östlich, mit schönen Stränden nur eine kurze Autofahrt entfernt. Bangor erreichen Sie in etwa 20 Minuten und Chester liegt etwa eine Autostunde entfernt. Somit ist es ein idealer Ausgangspunkt für Lifestyle und Barrierefreiheit. A Home Filled with Heart & HeritageRiverstone ist mehr als ein Haus, es ist ein Zuhause voller Geschichte, Wärme und Familienleben. Von gemütlichen Winterabenden am Feuer bis hin zu langen Sommertagen am Fluss bietet es einen Lebensstil, der sowohl zutiefst erfüllend als auch mühelos schön ist. Die jetzigen Besitzer haben ein Refugium geschaffen, in dem Kinder aufwachsen und die Natur erkunden, wo die Jahreszeiten gefeiert werden und wo jede Ecke eine Erinnerung bereithält. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein ganz besonderes Zuhause suchen, eines, das Privatsphäre, Vielseitigkeit, natürliche Schönheit und einen außergewöhnlichen Lebensstandard bietet. Riverstone bietet eine seltene und überzeugende Gelegenheit. Wenn Sie dieses bemerkenswerte Anwesen selbst erleben möchten, würden wir uns freuen, eine private Besichtigung zu arrangieren. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Vendor Insight — Riverstone Wann haben Sie dieses Haus zum ersten Mal gefunden, was hat Sie zuerst daran interessiert und was hat Ihr Herz sofort erobert? „Ich bin 2008 in das Dorf gezogen und ging regelmäßig mit meinen Hunden den Berg hinauf. Ich ging immer an Riverstone vorbei und als ich es zum ersten Mal sah, verliebte ich mich in das Mauerwerk und die Flusslandschaft. Ich stellte mir vor, was für ein tolles Familienhaus es sein würde. „Können Sie sich an den Moment erinnern, als Sie wussten, dass es „das Eine“ war? „2016 fragte mich der Besitzer in der örtlichen Kneipe, dem Fairy Glen, ob ich daran interessiert wäre, Riverstone zu kaufen, und lud mich ein, mir die Immobilie anzusehen. Meine Frau Michelle und ich haben uns umgesehen und uns sofort in den Ort verliebt. Michelles exakte Worte waren ‚was für ein wunderschönes Zuhause, um eine Familie großzuziehen’ und genau das haben wir gemacht. „Wie hat sich Ihre Verbindung nach diesen ersten Eindrücken im Laufe der Zeit vertieft? Dinge wie die Architektur, die Umgebung, die Atmosphäre und Erlebnisse spielen alle eine Rolle? „Riverstone ist ein wahrhaft magisches Familienhaus für mich, meine Frau und unsere 5 Kinder. Es ist so gut gebaut und solide, nicht wie die Neubauten, die Sie heute finden. Es ist auch eine so ruhige Umgebung mit nichts als dem Geräusch des Flusses und der Vögel. Meine 3 Jungen spielen immer am Fluss oder klettern auf Bäume auf den Feldern. Wir lieben die Ruhe und wie sicher sich das Anwesen anfühlt. Wir bauen unser ganzes Gemüse selbst an und ernten Äpfel aus dem Obstgarten sowie Tomaten aus dem Gewächshaus. „Wie würden Sie das Gefühl beschreiben, zu Hause anzukommen, sei es am Ende eines anstrengenden Tages, nach einem Wochenendtrip oder einfach nur ein paar Stunden entfernt? „Ich arbeite 4 Wochen am Stück in Afrika. Wenn ich zurückkomme, stelle ich immer sicher, dass der Fahrer die Ausfahrt Conwy und über den Sychnant Pass ins Dorf nimmt, um die wunderschöne Aussicht auf die Landschaft zu genießen. Wenn wir die Auffahrt betreten, macht mich der Blick auf die offenen Berge und den Fluss glücklich. Ich werde immer von meinen 3 Jungen begrüßt, die im Gras spielen und auf mich warten. Wenn ich das Haus betrete, achtet Michelle immer darauf, dass die Holzfeuer angezündet werden. Wenn es draußen kalt ist, fühlt es sich sofort wie zu Hause an. „Erzählen Sie uns etwas über die Geschichte des Hauses. Haben Sie Änderungen oder Ergänzungen vorgenommen, die Ihrer Meinung nach den Charakter oder die Funktionalität verbessert haben? „Riverstone wurde 1818 erbaut und war Teil des Glyn Estate. Ich glaube, im obersten Feld gab es früher eine alte Mühle. Wir haben einige Änderungen an der Immobilie vorgenommen, wir haben den alten PVC-Wintergarten entfernt, der sich früher an der Vorderseite befand, und den Schuhraum auf der rechten Seite des Grundstücks hinzugefügt, alle Fenster von PVC durch Eichenschiebefenster ersetzt, alle Eichentüren und Fenster, die wir installiert haben, stammen von Eichen auf unserem 6 Hektar großen Grundstück. Alle umgestürzten Trockenmauern wurden alle wieder errichtet und in den Sommermonaten sind sie voller Molche und Eidechsen. Alle Steinkamine, Felswände und vieles mehr wurden in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt. „Gibt es ein bestimmtes Merkmal oder Detail, das für Sie eine besondere Bedeutung hat? „Als wir zum ersten Mal nach Riverstone gezogen sind, wohnten wir im Nebengebäude, während wir den Hauptteil des Hauses renovierten. In der Küche hatte der frühere Besitzer einen Holzofen, und dieser wird immer einen besonderen Platz in meinem Herzen einnehmen. Ich habe immer von einem Kaminfeuer geträumt und wir erinnern uns, als wir herausfanden, dass wir mit unserem ersten kleinen Jungen schwanger waren. Wir haben das Feuer angezündet, zu Abend gegessen und stundenlang über all unsere Zukunftspläne diskutiert. Das ist immer noch einer meiner besonderen Abende am Feuer.“ Zu welchen Räumen zieht es dich am meisten an und warum? „WIRWir lieben die Küche und ich koche gerne, wenn ich zu Hause bin. Es ist etwas ganz Besonderes, die warme Strahlungswärme der AGA nach ein paar Gläsern Wein zu spüren, während die ganze Familie auf der Eicheninsel sitzt. Wir lieben es, im Wohnzimmer beim Knistern des Kaminfeuers zu entspannen, Kinder spielen mit ihren Spielsachen und schauen sich gemeinsam Programme an. „Wie macht Ihr Zuhause den Alltag zu etwas Besonderem? Ob es das Morgenlicht in der Küche ist, gemütliche Abende am Feuer oder der Blick auf den Garten, der nie langweilig wird? „Es gibt immer etwas zu sehen, einen Fuchs am frühen Morgen, einen Rotmilan am Himmel, den Reiher im Fluss, der eine Bachforelle fängt, oder einfach nur das Leuchten des Feuers im Wohnzimmer.“ Zu welcher Jahreszeit fühlt sich das Anwesen am magischsten an und warum? „Meine Frau Michelle liebt die Sommermonate, weil sie es liebt, den Picknickkorb zu packen und wir an unserem besonderen Ort am Fluss sitzen, ein kleines Lagerfeuer machen und die Jungs im Fluss schwimmen, während wir uns bei einem Glas Wein entspannen. Es ist magisch, diese Freiheit haben zu können. Meine magischste Zeit des Jahres ist definitiv der Herbst, wenn sich alle Blätter verfärben und die Landschaft magisch aussieht. Zeit, die Feuer anzuzünden, die das Haus schön und gemütlich machen. „Was macht das Haus Ihrer Meinung nach für Familien zu einem so wunderbaren Ort, um Kinder großzuziehen? „Die Freiheit und wie sicher die Gegend ist, wir haben 3 Jungen, Connor 8, Cai 7 und den kleinen Cobi, der dreieinhalb Jahre alt ist. Zwillingsmädchen, die 23 Jahre alt sind und ihr Zuhause verlassen haben und jetzt an der Universität sind. Die Jungen sind nie drinnen und fangen immer Frösche, spielen im Fluss oder klettern auf Bäume. Die Jungen haben wertvolle Fähigkeiten bei der Pflege und Aufzucht von Hühnern, Schafen und dem Gemüseanbau gelernt. Jeden Morgen vor der Schule rennen sie zum Obstgarten und pflücken in der Vegetationsperiode frische pinke Frauenäpfel vom Baum. „Wie würdest du die lokale Gemeinschaft und den angebotenen Lebensstil beschreiben? „Capelulo hat eine schöne Dorfumgebung mit einem örtlichen Pub, nur wenige Gehminuten von Riverstone entfernt. Alle sind so freundlich und es gibt viel zu tun. Der Strand ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt und die Bergwege sind ringsherum. 5 Minuten Fahrt nach Conwy. In die Capelulo-Schule gehen unsere Kinder und sie ist fantastisch. In den Sommermonaten geht Michelle spazieren und die Jungs fahren Fahrrad, was nur 10 Minuten dauert. „Gibt es lokale Lieblingsorte, Cafés, Pubs, Restaurants, Spaziergänge, versteckte Juwelen usw., die wirklich den Lebensgeist hier einfangen? „Um ehrlich zu sein, ist die ganze Gegend ein verstecktes Juwel. Sie liegt etwas abseits der Touristenpfade, aber nur 5 Minuten von der A55 entfernt. Es gibt unendlich viele Aktivitäten, sei es ein Drink in der Kneipe, Golfspielen, Strand, Wandern und Mountainbiken. „Können Sie einen bemerkenswerten oder bedeutungsvollen Moment teilen, der Ihre Zeit in diesem Haus wirklich zusammenfasst? „Die Geburt meiner drei Jungen und wie sie wachsen, spielen und die Natur erkunden.“ Welche Erinnerungen sind hier entstanden? Feste, Meilensteine oder ruhige Momente, an die Sie sich immer erinnern werden? „Michelle liebt eine Ausrede für eine Party, egal ob es sich um Familiengeburtstage, Weihnachten oder Silvester handelt. Das Nebengebäude ist perfekt für Familien mit Kindern, um lange Wochenenden zu verbringen. „In was werden sich die nächsten Besitzer Ihrer Meinung nach am meisten verlieben? „Das Gefühl, am Fuße der Berge mit einem Fluss (The Gyrach) eingebettet zu sein. Die Ruhe, die Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür und ein echtes Lifestyle-Anwesen mit absoluter Privatsphäre. „Wer würde sich Ihrer Meinung nach hier am wohlsten fühlen? „Jeder, der die Natur, das Reiten, den kleinbäuerlichen Lebensstil, die Privatsphäre und die Sicherheit genießt, um eine Familie zu gründen.“ Was werden Sie am meisten vermissen und was werden Sie in Ihre Erinnerungen mitnehmen, während Sie sich darauf vorbereiten, weiterzumachen? „Wir werden Riverstone sehr vermissen! Die Arbeit, die wir beide hineingesteckt haben, und die fantastischen Erinnerungen an die Gründung und Erziehung unserer Familie. Ich habe vor, in den nächsten Jahren in den Ruhestand zu gehen, wir planen, unser neues Abenteuer zu beginnen und wünschen den glücklichen neuen Besitzern von Riverstone alles Gute. „Zusätzliche Informationsdienste: Netzstrom, Wasser und Kanalisation. LPG-Heizung. Gemeindesteuer: Band G.Kommunale Behörde: Conwy. Amtszeit: Grundbesitz. Hinweis: Ein öffentlicher Fußweg überquert einen Teil des Geländes. Breitband: (Informationen stammen aus [versteckten Informationen]) Standard — 3 Mbit/s (höchste verfügbare Download-Geschwindigkeit) — 0,5 Mbit/s (höchste verfügbare Upload-Geschwindigkeit) Superschnell — 55 Mbit/s (höchste verfügbare Download-Geschwindigkeit) — 10 Mbit/s (höchste verfügbare Upload-Geschwindigkeit) Ultraschnell — 1800 Mbit/s (höchste verfügbare Download-Geschwindigkeit) — 220 Mbit/s (höchste verfügbare Upload-Geschwindigkeit) Mobilfunkabdeckung: Unser Kunde hat empfohlen dass das „bevorzugte Mobilfunknetz für draußen O2 ist, was im Dorf ziemlich gut funktioniert“. Ich empfehle Ihnen immer, Ihren Anbieter zu kontaktieren, um die Verfügbarkeit von Breitband- und Mobilfunkempfang in dieser Unterkunft zu besprechen. Anfahrt: Geben Sie mithilfe der App what3words Folgendes ein: [versteckte Informationen] Empfehlungsgebühren: Fine & Country leitet Verkäufer und Käufer manchmal an Anbieter von Verkehrsdienstleistungen, Finanzdienstleistungen, Umfragen- und Bewertungsdienstleistungen, Geldwechsel und Inszenierung & Styling. Möglicherweise erhalten wir von ihnen Gebühren, die in unserem Formular zur Offenlegung von Empfehlungsgebühren angegeben sind, das auf Anfrage erhältlich ist. Bekämpfung der Geldwäsche: Bitte beachten Sie, dass alle Käufer verpflichtet sind, bei unserem zuständigen Partner Geldwäschekontrollen und Geldnachweise auszufüllen. Die Kosten betragen 50 GBP zuzüglich Mehrwertsteuer (60 GBP inkl. MwSt.) pro Käufer. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Makler. Hinweise des Maklers Fine & Country und seine Kunden teilen mit, dass: 1. Diese Verkaufsunterlagen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, um ein faires Gesamtbild der Immobilie zu vermitteln. 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