$774,646
Bauernhof Penalva Do Castelo
- 5 Schlafz.
- 6 Bäder
- 4,597 Sqft
- 3.37 Ac lot
- Aktualisiert: August 19
- 1
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Außergewöhnliches Anwesen mit 13.620 m2, 200 Meter vom Ufer des Flusses Dão entfernt, in der Gemeinde Penalva do Castelo;
Gelegen in einem Traditionellen Dorf in Erhöhter Lage, Umgeben von Natur und mit Freiem Blick auf die Umliegende Naturlandschaft;
Der Bereich rund um das Haus ist Gut Organisiert und Gepflegt, mit einfacher Zirkulation und Direktem Zugang zur Innen- und Außengarage sowi
Gelegen in einem Traditionellen Dorf in Erhöhter Lage, Umgeben von Natur und mit Freiem Blick auf die Umliegende Naturlandschaft;
Der Bereich rund um das Haus ist Gut Organisiert und Gepflegt, mit einfacher Zirkulation und Direktem Zugang zur Innen- und Außengarage sowi
Extraordinary Estate with 13,620 m2, 200 metres from the banks of the River Dão, in the Municipality of Penalva do Castelo;
Located in a Traditional Village in an Elevated Position, Surrounded by Nature and with Open Views over the Surrounding Natural Landscape;
The Area Surrounding the House is Well Organised and Maintained, with Easy Circulation and Direct Access to the Interior and Exte
Located in a Traditional Village in an Elevated Position, Surrounded by Nature and with Open Views over the Surrounding Natural Landscape;
The Area Surrounding the House is Well Organised and Maintained, with Easy Circulation and Direct Access to the Interior and Exte
Außergewöhnliches Anwesen mit 13.620 m2, 200 Meter vom Ufer des Flusses Dão entfernt, in der Gemeinde Penalva do Castelo;
Gelegen in einem Traditionellen Dorf in Erhöhter Lage, Umgeben von Natur und mit Freiem Blick auf die Umliegende Naturlandschaft;
Der Bereich rund um das Haus ist Gut Organisiert und Gepflegt, mit einfacher Zirkulation und Direktem Zugang zur Innen- und Außengarage sowie zu Freizeitbereichen und Gärten.
Bohrbrunnen und Bewässerungsbecken;
DAS ANWESEN:
Automatisches Zugangstor zum Anwesen sowie zur Garage;
Außenbeleuchtung rund um das Wohnhaus verteilt sowie Stromanschlüsse an Verschiedenen Stellen des Anwesens;
Rasenfläche rund um das Haus mit Installiertem Automatischem Bewässerungssystem;
Nebengebäude am Haus mit Überdachung / Schattiger Garage zum Parken von 2 Fahrzeugen und/oder Außenfreizeitbereich mit Grill / Barbecue mit Ofen und Vorbereitungsbereich mit Wasseranschluss und Spülbecken;
Verschiedene Ecken / Innenhöfe, eingebettet in Gartenbereiche neben dem Haus (Süd und West), für Mahlzeiten, Geselligkeit und Freizeit;
Wege, Treppen und Außenumlauf rund um das Haus in Traditionellem Granitsteinpflaster, sowie Mauern, Bänke, kleine Beetmauern und Gärten;
Baumreiche Außenbereiche mit einer Vielfalt an ausgewachsenen Bäumen und Sträuchern, Landschaftlich Sehr Gut Organisiert;
Rustikales Nebengebäude zur Lagerung von Brennholz neben dem Haus;
Echter Weinkeller aus Granitstein mit Flaschenlager und Natürlich Belüfteter Atmosphäre nach alter Tradition. Dieser Raum eignet sich auch ideal als Kühler Rückzugsort außerhalb des Hauses an Tagen extremer Hitze, da er eine Stabile und Dauerhafte Temperatur und Luftfeuchtigkeit bietet;
Lagerhaus aus Granitstein mit Viel Stauraum auf Regalen aus Naturholz;
Wasserbohrung mit Filtersystem und Leitungen für die Bewässerung, verteilt über mehrere Bereiche des Anwesens, sowie Versorgung des Beckens.
DAS WOHNHAUS:
Freistehende Villa T5+1 mit 2 Ergänzenden oder Unabhängigen Etagen, in Ausgezeichnetem Erhaltungszustand; Elegante Architektonische Linienführung;
Robuste Bauweise mit Granitverkleidung und Hochwertigen Ausstattungen; Tür- und Fensterrahmungen aus Natürlichem Granitstein;
Gute Isolierung und Hervorragende Sonnenausrichtung, 3 Fronten mit Viel Natürlichem Licht und Freiem Blick;
Wasserleitungssystem in PEX-Ausführung (eine flexible und sehr langlebige Kunststoffrohrleitung, die häufig in Sanitär-, Fußbodenheizungs- und Kühlsystemen verwendet wird. PEX ist sehr beständig gegen Korrosion, mineralische Ablagerungen und Frost);
Gut Ausgestattetes Wohnhaus mit Hohem Komfort- und Bequemlichkeitsniveau;
Fensterrahmen aus Weißem Aluminium, Dreh-Kipp-System mit Doppelverglasung;
Klimaanlage auf beiden Etagen und in Allen Räumen installiert;
Thermische Solarpaneele zur Erwärmung von BWW (Brauchwarmwassersystem);
Außenbeleuchtung mit Solarenergie betrieben;
Gut Organisierte und Funktionale Unabhängige Zugänge für Eingeschränkte Mobilität, die die Bewegung im Innen- und Außenbereich rund um Haus und Gärten gewährleisten;
ETAGE 1:
Elegantes Wohnzimmer mit Massivholzboden, mit Viel Direktem Natürlichem Licht und ausgestattet mit einem Offenen Granitkamin; Es verfügt über 3 Fronten mit 3 Zugangstüren zur Großen Veranda, die es umgibt und Panoramablicke über das Anwesen und die Umliegende Natur bietet;
Eingangshalle und Innenzirkulationsbereich mit Holzboden, ausgestattet mit 2 Heizkörpern der Zentralheizung; Verfügt über ein Gäste-WC zur Unterstützung der Gemeinschaftsbereiche.
3 Große Suiten mit Holzböden, Einbauschränken, Zentralheizung und Klimaanlage sowie
Badezimmer mit Fenster, Vollständig ausgestattet und mit beheizten Handtuchhaltern; 1 Große Suite ohne Kleiderschrank
Voll Ausgestattete Küche (Marke AEG),
Granitboden und Gute Fläche;
Viel Stauraum, einschließlich Vorratsschrank;
Direkte Zugangstür zur Außenveranda und Viel Natürliches Licht; Gasversorgung über Flaschengasleitungen von Flaschen, die an einem geeigneten Ort außerhalb des Hauses untergebracht sind;
Kirschholzmöbel mit Schwarzer Marmorarbeitsplatte;
Großzügige und Elegante Veranda im 1. Stock, mit Granitboden und Holzdecke mit Eingebauten Lichtspots, Direkter Verbindung zum Wohnzimmer und zur Küche und mit Schönen Panoramablicken über das Anwesen und die Umliegende Naturlandschaft; Verfügt über Steckdosen und TV-Anschluss;
ETAGE 0:
Großer Open-Space-Raum von ca. (70 m2), bestehend aus einem Salon und einer Amerikanischen Küche;
Der Salon mit Ess- und Wohnbereich ist mit 2 Klimaanlagen-„Split“-Geräten und einem Offenen Kamin ausgestattet;
Er hat Direkten Zugang durch eine Tür zu den Gärten, den Umliegenden Bereichen des Anwesens, dem Außenpark-Nebengebäude und dem Grillbereich;
Viel Direktes Natürliches Licht und Privatsphäre mit Blick auf die Gärten und die Umliegende Natur;
Voll Ausgestattete Küche, Keramikfliesenboden, mit Granitarbeitsplatte und Beistelltisch aus Granit, Viel Stauraum in Kirschholzmöbeln mit Granitplatten;
Sie ist sehr gut mit Steckdosen und Arbeitsflächen ausgestattet;
Gasversorgung über Flaschengasleitungen von Flaschen, die an einem geeigneten Ort außerhalb des Hauses untergebracht sind;
Verfügt über 1 Schlafzimmer / Büro, ausgestattet mit Klimaanlage und Zentralheizung, bedient von einem Großen Voll Ausgestatteten Badezimmer;
Geschlossene Garage mit Automatischem Tor für 2 bis 3 Fahrzeuge, mit Innenzugang zu dieser Etage und Trennwandtür zur Oberen Etage;
Abstellraum für Verschiedene Gegenstände;
PRODUKTION:
Obstgarten mit Vielfalt an Obstbäumen, Haselnusshain und Gemüseanbaufläche;
DIE LAGE:
Gelegen im ruhigen Dorf Quinta da Ponte, Pfarrei Sezures, in der Gemeinde Penalva do Castelo, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten natürlichen Umgebung, geprägt durch die Nähe zum Fluss Dão, die ländliche Landschaft der Beira und die ruhige Atmosphäre, die für die Region Dão charakteristisch ist.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre Natürliche Schönheit, Landwirtschaftliche Felder, Weinberge, Umliegende Ruhe und die Authentizität eines Traditionellen Dorfes direkt neben dem Anwesen aus.
Dies ist der Ideale Ort für alle, die eine Immobilie mit Privatsphäre, Direktem Kontakt zur Natur und Hohem Potenzial für Hauptwohnsitz, Ferienhaus, Landwirtschaftliches Projekt oder Ländlichen Tourismus suchen.
In der Nähe befinden sich mehrere Sehenswürdigkeiten der Gemeinde, wie die Casa da Ínsua, ihre historischen Gärten, die Misericórdia-Kirche von Penalva do Castelo, die Römische Brücke über den Fluss Dão und weitere Kulturerbe- und Landschaftselemente, die die gesamte Region aufwerten.
Die Gastronomie in den Restaurants der Region ist Authentisch Traditionell und absolut Köstlich;
Trotz der ländlichen Lage ermöglicht der Standort den Zugang zu den Dienstleistungen von Penalva do Castelo und die Verbindung zu wichtigen nahegelegenen Gebieten wie Mangualde, Viseu, Nelas und Fornos de Algodres, wodurch dieses Anwesen eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle darstellt, die Lebensqualität im zentralen Landesinneren Portugals suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsverbindungen zu verzichten.
Quinta da Ponte ist eine Besonders Interessante Wohnwahl für diejenigen, die Folgendes suchen:
• Ein Anwesen in Authentischer Ländlicher Umgebung;
• Nähe zu den Ufern des Flusses Dão (200 m) und zu Naturlandschaften;
• Einen Ort mit Ruhe, Privatsphäre und Touristischem Potenzial*;
*Möglichkeit für ein Projekt im Bereich Ländlicher Tourismus, Lokale Unterkunft, Landhaus oder Familienrückzugsort;
• Verbindung zur Landwirtschaftlichen und Weinbaulichen Kultur der Abgegrenzten Dão-Region;
• Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit, Natur und Zugänglichkeit zu Dienstleistungen.
#ref: 929608
Gelegen in einem Traditionellen Dorf in Erhöhter Lage, Umgeben von Natur und mit Freiem Blick auf die Umliegende Naturlandschaft;
Der Bereich rund um das Haus ist Gut Organisiert und Gepflegt, mit einfacher Zirkulation und Direktem Zugang zur Innen- und Außengarage sowie zu Freizeitbereichen und Gärten.
Bohrbrunnen und Bewässerungsbecken;
DAS ANWESEN:
Automatisches Zugangstor zum Anwesen sowie zur Garage;
Außenbeleuchtung rund um das Wohnhaus verteilt sowie Stromanschlüsse an Verschiedenen Stellen des Anwesens;
Rasenfläche rund um das Haus mit Installiertem Automatischem Bewässerungssystem;
Nebengebäude am Haus mit Überdachung / Schattiger Garage zum Parken von 2 Fahrzeugen und/oder Außenfreizeitbereich mit Grill / Barbecue mit Ofen und Vorbereitungsbereich mit Wasseranschluss und Spülbecken;
Verschiedene Ecken / Innenhöfe, eingebettet in Gartenbereiche neben dem Haus (Süd und West), für Mahlzeiten, Geselligkeit und Freizeit;
Wege, Treppen und Außenumlauf rund um das Haus in Traditionellem Granitsteinpflaster, sowie Mauern, Bänke, kleine Beetmauern und Gärten;
Baumreiche Außenbereiche mit einer Vielfalt an ausgewachsenen Bäumen und Sträuchern, Landschaftlich Sehr Gut Organisiert;
Rustikales Nebengebäude zur Lagerung von Brennholz neben dem Haus;
Echter Weinkeller aus Granitstein mit Flaschenlager und Natürlich Belüfteter Atmosphäre nach alter Tradition. Dieser Raum eignet sich auch ideal als Kühler Rückzugsort außerhalb des Hauses an Tagen extremer Hitze, da er eine Stabile und Dauerhafte Temperatur und Luftfeuchtigkeit bietet;
Lagerhaus aus Granitstein mit Viel Stauraum auf Regalen aus Naturholz;
Wasserbohrung mit Filtersystem und Leitungen für die Bewässerung, verteilt über mehrere Bereiche des Anwesens, sowie Versorgung des Beckens.
DAS WOHNHAUS:
Freistehende Villa T5+1 mit 2 Ergänzenden oder Unabhängigen Etagen, in Ausgezeichnetem Erhaltungszustand; Elegante Architektonische Linienführung;
Robuste Bauweise mit Granitverkleidung und Hochwertigen Ausstattungen; Tür- und Fensterrahmungen aus Natürlichem Granitstein;
Gute Isolierung und Hervorragende Sonnenausrichtung, 3 Fronten mit Viel Natürlichem Licht und Freiem Blick;
Wasserleitungssystem in PEX-Ausführung (eine flexible und sehr langlebige Kunststoffrohrleitung, die häufig in Sanitär-, Fußbodenheizungs- und Kühlsystemen verwendet wird. PEX ist sehr beständig gegen Korrosion, mineralische Ablagerungen und Frost);
Gut Ausgestattetes Wohnhaus mit Hohem Komfort- und Bequemlichkeitsniveau;
Fensterrahmen aus Weißem Aluminium, Dreh-Kipp-System mit Doppelverglasung;
Klimaanlage auf beiden Etagen und in Allen Räumen installiert;
Thermische Solarpaneele zur Erwärmung von BWW (Brauchwarmwassersystem);
Außenbeleuchtung mit Solarenergie betrieben;
Gut Organisierte und Funktionale Unabhängige Zugänge für Eingeschränkte Mobilität, die die Bewegung im Innen- und Außenbereich rund um Haus und Gärten gewährleisten;
ETAGE 1:
Elegantes Wohnzimmer mit Massivholzboden, mit Viel Direktem Natürlichem Licht und ausgestattet mit einem Offenen Granitkamin; Es verfügt über 3 Fronten mit 3 Zugangstüren zur Großen Veranda, die es umgibt und Panoramablicke über das Anwesen und die Umliegende Natur bietet;
Eingangshalle und Innenzirkulationsbereich mit Holzboden, ausgestattet mit 2 Heizkörpern der Zentralheizung; Verfügt über ein Gäste-WC zur Unterstützung der Gemeinschaftsbereiche.
3 Große Suiten mit Holzböden, Einbauschränken, Zentralheizung und Klimaanlage sowie
Badezimmer mit Fenster, Vollständig ausgestattet und mit beheizten Handtuchhaltern; 1 Große Suite ohne Kleiderschrank
Voll Ausgestattete Küche (Marke AEG),
Granitboden und Gute Fläche;
Viel Stauraum, einschließlich Vorratsschrank;
Direkte Zugangstür zur Außenveranda und Viel Natürliches Licht; Gasversorgung über Flaschengasleitungen von Flaschen, die an einem geeigneten Ort außerhalb des Hauses untergebracht sind;
Kirschholzmöbel mit Schwarzer Marmorarbeitsplatte;
Großzügige und Elegante Veranda im 1. Stock, mit Granitboden und Holzdecke mit Eingebauten Lichtspots, Direkter Verbindung zum Wohnzimmer und zur Küche und mit Schönen Panoramablicken über das Anwesen und die Umliegende Naturlandschaft; Verfügt über Steckdosen und TV-Anschluss;
ETAGE 0:
Großer Open-Space-Raum von ca. (70 m2), bestehend aus einem Salon und einer Amerikanischen Küche;
Der Salon mit Ess- und Wohnbereich ist mit 2 Klimaanlagen-„Split“-Geräten und einem Offenen Kamin ausgestattet;
Er hat Direkten Zugang durch eine Tür zu den Gärten, den Umliegenden Bereichen des Anwesens, dem Außenpark-Nebengebäude und dem Grillbereich;
Viel Direktes Natürliches Licht und Privatsphäre mit Blick auf die Gärten und die Umliegende Natur;
Voll Ausgestattete Küche, Keramikfliesenboden, mit Granitarbeitsplatte und Beistelltisch aus Granit, Viel Stauraum in Kirschholzmöbeln mit Granitplatten;
Sie ist sehr gut mit Steckdosen und Arbeitsflächen ausgestattet;
Gasversorgung über Flaschengasleitungen von Flaschen, die an einem geeigneten Ort außerhalb des Hauses untergebracht sind;
Verfügt über 1 Schlafzimmer / Büro, ausgestattet mit Klimaanlage und Zentralheizung, bedient von einem Großen Voll Ausgestatteten Badezimmer;
Geschlossene Garage mit Automatischem Tor für 2 bis 3 Fahrzeuge, mit Innenzugang zu dieser Etage und Trennwandtür zur Oberen Etage;
Abstellraum für Verschiedene Gegenstände;
PRODUKTION:
Obstgarten mit Vielfalt an Obstbäumen, Haselnusshain und Gemüseanbaufläche;
DIE LAGE:
Gelegen im ruhigen Dorf Quinta da Ponte, Pfarrei Sezures, in der Gemeinde Penalva do Castelo, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten natürlichen Umgebung, geprägt durch die Nähe zum Fluss Dão, die ländliche Landschaft der Beira und die ruhige Atmosphäre, die für die Region Dão charakteristisch ist.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre Natürliche Schönheit, Landwirtschaftliche Felder, Weinberge, Umliegende Ruhe und die Authentizität eines Traditionellen Dorfes direkt neben dem Anwesen aus.
Dies ist der Ideale Ort für alle, die eine Immobilie mit Privatsphäre, Direktem Kontakt zur Natur und Hohem Potenzial für Hauptwohnsitz, Ferienhaus, Landwirtschaftliches Projekt oder Ländlichen Tourismus suchen.
In der Nähe befinden sich mehrere Sehenswürdigkeiten der Gemeinde, wie die Casa da Ínsua, ihre historischen Gärten, die Misericórdia-Kirche von Penalva do Castelo, die Römische Brücke über den Fluss Dão und weitere Kulturerbe- und Landschaftselemente, die die gesamte Region aufwerten.
Die Gastronomie in den Restaurants der Region ist Authentisch Traditionell und absolut Köstlich;
Trotz der ländlichen Lage ermöglicht der Standort den Zugang zu den Dienstleistungen von Penalva do Castelo und die Verbindung zu wichtigen nahegelegenen Gebieten wie Mangualde, Viseu, Nelas und Fornos de Algodres, wodurch dieses Anwesen eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle darstellt, die Lebensqualität im zentralen Landesinneren Portugals suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsverbindungen zu verzichten.
Quinta da Ponte ist eine Besonders Interessante Wohnwahl für diejenigen, die Folgendes suchen:
• Ein Anwesen in Authentischer Ländlicher Umgebung;
• Nähe zu den Ufern des Flusses Dão (200 m) und zu Naturlandschaften;
• Einen Ort mit Ruhe, Privatsphäre und Touristischem Potenzial*;
*Möglichkeit für ein Projekt im Bereich Ländlicher Tourismus, Lokale Unterkunft, Landhaus oder Familienrückzugsort;
• Verbindung zur Landwirtschaftlichen und Weinbaulichen Kultur der Abgegrenzten Dão-Region;
• Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit, Natur und Zugänglichkeit zu Dienstleistungen.
#ref: 929608
Extraordinary Estate with 13,620 m2, 200 metres from the banks of the River Dão, in the Municipality of Penalva do Castelo;
Located in a Traditional Village in an Elevated Position, Surrounded by Nature and with Open Views over the Surrounding Natural Landscape;
The Area Surrounding the House is Well Organised and Maintained, with Easy Circulation and Direct Access to the Interior and Exterior Garages, as well as to Leisure Areas and Gardens.
Borehole and Irrigation Tanks;
THE PROPERTY:
Automatic Access Gate to the Property as well as to the Garage;
Exterior Lighting distributed around the House and Electricity Points in Several Areas of the Property;
Lawn Area surrounding the House with Automatic Irrigation System installed;
Annex to the House with Covered Carport / Shaded Garage for Parking 2 Vehicles and/or Outdoor Leisure Area with Barbecue / Barbecue Area with Oven and Pantry Area with Water Point and Sink;
Several Corners / Patios, set within Landscaped Garden Areas next to the House (South and West), ideal for Meals, Socialising and Leisure;
Paths, Stairs and Exterior Circulation around the House in Traditional Granite Stone Paving, as well as Walls, Benches, Low Garden Walls, Flowerbeds and Gardens;
Tree-Lined Exterior Areas with a Variety of Mature Trees and Shrubs, Very Well Organised in Landscape Terms;
Rustic Storage Annex for Firewood next to the House;
Genuine Granite Stone Wine Cellar with Bottle Storage and a Naturally Ventilated Atmosphere in the Old Traditional Style. This space is also ideal as a Cool Outdoor Retreat on extremely hot days, providing Stable and Permanent Temperature and Humidity;
Granite Stone Storage House with Plenty of Storage on Natural Wooden Shelves;
Water Borehole with Filtration System and Piping for Irrigation distributed throughout Several Points of the Property and Supply to the Tank.
THE HOUSE:
Detached 5+1 Bedroom Villa with 2 Complementary or Independent Floors, in Excellent Condition; Elegant Architectural Design;
Robust Construction with Granite Cladding and High-Quality Finishes; Door and Window Frames in Natural Granite Stone;
Good Insulation and Excellent Solar Orientation, 3 Fronts with Plenty of Natural Light and Open Views;
Water Plumbing Network in PEX System (a type of flexible and highly durable plastic tubing widely used in plumbing, radiant heating and cooling systems. PEX is highly resistant to corrosion, mineral build-up and freezing);
Well-Equipped Home with a High Level of Comfort and Convenience;
White Aluminium Tilt-and-Turn Window Frames with Double Glazing;
Air Conditioning installed on both Floors and in All Rooms;
Solar Thermal Panels for DHW Heating (Domestic Hot Water System);
Exterior Lighting powered by Solar Energy;
Well-Organised and Functional Independent Accesses for Reduced Mobility, ensuring Circulation to and from the Interior and Exterior Areas surrounding the House and Gardens;
FLOOR 1:
Elegant Living Room with Solid Wood Flooring, with Plenty of Direct Natural Light and equipped with an Open Granite Fireplace; It has 3 Fronts with 3 Access Doors to the Large Porch that surrounds it and provides Panoramic Views over the Property and Surrounding Nature;
Entrance Hall and Interior Circulation Area with Wooden Flooring, equipped with 2 Central Heating Radiators; It has a Guest WC serving the Common Areas.
3 Spacious Suites with Wooden Floors, Built-in Wardrobes, Central Heating and Air Conditioning and
Bathrooms with Window, Fully Equipped and fitted with Heated Towel Rails; 1 Spacious Suite without Wardrobe
Fully Equipped Kitchen (AEG Brand),
Granite Flooring and Good Area;
Plenty of Storage, including a Pantry Cabinet;
Direct Access Door to the Exterior Porch and Plenty of Natural Light; Piped Gas Supply from Bottles located in an Appropriate Area outside the House;
Cherry Wood Cabinets with Black Marble Worktop;
Generous and Elegant Porch on the 1st Floor, with Granite Flooring and Wooden Ceiling with Built-in Lighting Spotlights, Directly Connected to the Living Room and Kitchen and Offering Beautiful Panoramic Views over the Property and Surrounding Natural Landscape; It has Electrical Sockets and TV Connection;
FLOOR 0:
Large Open-Space Room of Approx. (70 m2), comprising a Lounge and American-Style Kitchen;
The Lounge, with Dining and Living Area, is equipped with 2 Air Conditioning “Split” Units and an Open Fireplace;
It has Direct Access through a Door to the Gardens, Surrounding Areas of the Property, Exterior Parking Annex and Barbecue Area;
Plenty of Direct Natural Light and Privacy with Views over the Gardens and Surrounding Nature;
Fully Equipped Kitchen, Ceramic Tile Flooring, with Granite Countertop and Support Table, Plenty of Storage in Cherry Wood Cabinets with Granite Tops;
It is very well supplied with Electrical Sockets and Support Countertops;
Piped Gas Supply from Bottles located in an Appropriate Area outside the House;
It has 1 Bedroom / Office, equipped with Air Conditioning and Central Heating, served by a Large Full Bathroom;
Closed Garage with Automatic Gate for 2 to 3 Vehicles, with Interior Access to this Floor and Dividing Door to the Upper Floor;
Storage Room for Various Items;
PRODUCTION:
Orchard with a Diversity of Fruit Trees, Hazelnut Grove and Horticultural Area;
THE LOCATION:
Located in the peaceful village of Quinta da Ponte, parish of Sezures, in the municipality of Penalva do Castelo, this estate benefits from a privileged natural setting, marked by its proximity to the River Dão, the rural Beira landscape and the serene atmosphere characteristic of the Dão region.
The area stands out for its Natural Beauty, Agricultural Fields, Vineyards, Surrounding Tranquillity and the Authenticity of a Traditional Village next to the Property.
This is the Ideal Place for those seeking a property with Privacy, Direct Contact with Nature and High Potential for Permanent Residence, Holiday Home, Agricultural Project or Rural Tourism.
Nearby there are several points of interest in the municipality, such as Casa da Ínsua, its historic gardens, the Church of Misericórdia of Penalva do Castelo, the Roman Bridge over the River Dão and other heritage and landscape elements that enhance the entire region.
The Gastronomy served in the Restaurants of the Region is Genuinely Traditional and absolutely Delicious;
Despite its rural setting, the location allows access to the services of Penalva do Castelo and connection to important nearby areas, such as Mangualde, Viseu, Nelas and Fornos de Algodres, making this property an excellent opportunity for those seeking quality of life in the central interior of Portugal, without giving up proximity to urban centres and relevant transport links.
Quinta da Ponte is a Particularly Interesting Housing Choice for those looking for:
• An Estate in an Authentic Rural Environment;
• Proximity to the Banks of the River Dão (200 m) and Natural Landscapes;
• A Place with Tranquillity, Privacy and Tourist Potential*;
*Possibility of a Rural Tourism Project, Local Accommodation, Country House or Family Retreat;
• Connection to the Agricultural and Wine Culture of the Dão Demarcated Region;
• Balance between Seclusion, Nature and Accessibility to Services.
#ref: 929608
Located in a Traditional Village in an Elevated Position, Surrounded by Nature and with Open Views over the Surrounding Natural Landscape;
The Area Surrounding the House is Well Organised and Maintained, with Easy Circulation and Direct Access to the Interior and Exterior Garages, as well as to Leisure Areas and Gardens.
Borehole and Irrigation Tanks;
THE PROPERTY:
Automatic Access Gate to the Property as well as to the Garage;
Exterior Lighting distributed around the House and Electricity Points in Several Areas of the Property;
Lawn Area surrounding the House with Automatic Irrigation System installed;
Annex to the House with Covered Carport / Shaded Garage for Parking 2 Vehicles and/or Outdoor Leisure Area with Barbecue / Barbecue Area with Oven and Pantry Area with Water Point and Sink;
Several Corners / Patios, set within Landscaped Garden Areas next to the House (South and West), ideal for Meals, Socialising and Leisure;
Paths, Stairs and Exterior Circulation around the House in Traditional Granite Stone Paving, as well as Walls, Benches, Low Garden Walls, Flowerbeds and Gardens;
Tree-Lined Exterior Areas with a Variety of Mature Trees and Shrubs, Very Well Organised in Landscape Terms;
Rustic Storage Annex for Firewood next to the House;
Genuine Granite Stone Wine Cellar with Bottle Storage and a Naturally Ventilated Atmosphere in the Old Traditional Style. This space is also ideal as a Cool Outdoor Retreat on extremely hot days, providing Stable and Permanent Temperature and Humidity;
Granite Stone Storage House with Plenty of Storage on Natural Wooden Shelves;
Water Borehole with Filtration System and Piping for Irrigation distributed throughout Several Points of the Property and Supply to the Tank.
THE HOUSE:
Detached 5+1 Bedroom Villa with 2 Complementary or Independent Floors, in Excellent Condition; Elegant Architectural Design;
Robust Construction with Granite Cladding and High-Quality Finishes; Door and Window Frames in Natural Granite Stone;
Good Insulation and Excellent Solar Orientation, 3 Fronts with Plenty of Natural Light and Open Views;
Water Plumbing Network in PEX System (a type of flexible and highly durable plastic tubing widely used in plumbing, radiant heating and cooling systems. PEX is highly resistant to corrosion, mineral build-up and freezing);
Well-Equipped Home with a High Level of Comfort and Convenience;
White Aluminium Tilt-and-Turn Window Frames with Double Glazing;
Air Conditioning installed on both Floors and in All Rooms;
Solar Thermal Panels for DHW Heating (Domestic Hot Water System);
Exterior Lighting powered by Solar Energy;
Well-Organised and Functional Independent Accesses for Reduced Mobility, ensuring Circulation to and from the Interior and Exterior Areas surrounding the House and Gardens;
FLOOR 1:
Elegant Living Room with Solid Wood Flooring, with Plenty of Direct Natural Light and equipped with an Open Granite Fireplace; It has 3 Fronts with 3 Access Doors to the Large Porch that surrounds it and provides Panoramic Views over the Property and Surrounding Nature;
Entrance Hall and Interior Circulation Area with Wooden Flooring, equipped with 2 Central Heating Radiators; It has a Guest WC serving the Common Areas.
3 Spacious Suites with Wooden Floors, Built-in Wardrobes, Central Heating and Air Conditioning and
Bathrooms with Window, Fully Equipped and fitted with Heated Towel Rails; 1 Spacious Suite without Wardrobe
Fully Equipped Kitchen (AEG Brand),
Granite Flooring and Good Area;
Plenty of Storage, including a Pantry Cabinet;
Direct Access Door to the Exterior Porch and Plenty of Natural Light; Piped Gas Supply from Bottles located in an Appropriate Area outside the House;
Cherry Wood Cabinets with Black Marble Worktop;
Generous and Elegant Porch on the 1st Floor, with Granite Flooring and Wooden Ceiling with Built-in Lighting Spotlights, Directly Connected to the Living Room and Kitchen and Offering Beautiful Panoramic Views over the Property and Surrounding Natural Landscape; It has Electrical Sockets and TV Connection;
FLOOR 0:
Large Open-Space Room of Approx. (70 m2), comprising a Lounge and American-Style Kitchen;
The Lounge, with Dining and Living Area, is equipped with 2 Air Conditioning “Split” Units and an Open Fireplace;
It has Direct Access through a Door to the Gardens, Surrounding Areas of the Property, Exterior Parking Annex and Barbecue Area;
Plenty of Direct Natural Light and Privacy with Views over the Gardens and Surrounding Nature;
Fully Equipped Kitchen, Ceramic Tile Flooring, with Granite Countertop and Support Table, Plenty of Storage in Cherry Wood Cabinets with Granite Tops;
It is very well supplied with Electrical Sockets and Support Countertops;
Piped Gas Supply from Bottles located in an Appropriate Area outside the House;
It has 1 Bedroom / Office, equipped with Air Conditioning and Central Heating, served by a Large Full Bathroom;
Closed Garage with Automatic Gate for 2 to 3 Vehicles, with Interior Access to this Floor and Dividing Door to the Upper Floor;
Storage Room for Various Items;
PRODUCTION:
Orchard with a Diversity of Fruit Trees, Hazelnut Grove and Horticultural Area;
THE LOCATION:
Located in the peaceful village of Quinta da Ponte, parish of Sezures, in the municipality of Penalva do Castelo, this estate benefits from a privileged natural setting, marked by its proximity to the River Dão, the rural Beira landscape and the serene atmosphere characteristic of the Dão region.
The area stands out for its Natural Beauty, Agricultural Fields, Vineyards, Surrounding Tranquillity and the Authenticity of a Traditional Village next to the Property.
This is the Ideal Place for those seeking a property with Privacy, Direct Contact with Nature and High Potential for Permanent Residence, Holiday Home, Agricultural Project or Rural Tourism.
Nearby there are several points of interest in the municipality, such as Casa da Ínsua, its historic gardens, the Church of Misericórdia of Penalva do Castelo, the Roman Bridge over the River Dão and other heritage and landscape elements that enhance the entire region.
The Gastronomy served in the Restaurants of the Region is Genuinely Traditional and absolutely Delicious;
Despite its rural setting, the location allows access to the services of Penalva do Castelo and connection to important nearby areas, such as Mangualde, Viseu, Nelas and Fornos de Algodres, making this property an excellent opportunity for those seeking quality of life in the central interior of Portugal, without giving up proximity to urban centres and relevant transport links.
Quinta da Ponte is a Particularly Interesting Housing Choice for those looking for:
• An Estate in an Authentic Rural Environment;
• Proximity to the Banks of the River Dão (200 m) and Natural Landscapes;
• A Place with Tranquillity, Privacy and Tourist Potential*;
*Possibility of a Rural Tourism Project, Local Accommodation, Country House or Family Retreat;
• Connection to the Agricultural and Wine Culture of the Dão Demarcated Region;
• Balance between Seclusion, Nature and Accessibility to Services.
#ref: 929608
-
Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Preis/Quadratfuß
$168
-
Emissionen
E
-
Verbrauch
E
Funktionen
- Garten
- Garage
- Kamin
- Weinkeller
- Pferdesport
- Panorama
- Tor
- Office
- Gasherd
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Gasherd
- Weinkeller
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
Erkunden Sie die Gegend
Vor 7 Jahren beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
1714
Angebote
2019
Beigetreten
Besichtigung mit the agent buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
August 19
Erstmalig gelistet
Juni 16
Angebotsreferenz
929608
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.