$3,916,342
Penafiel Rustikale Quinta
- 5 Schlafz.
- 5 Bäder
- 1,572 Sqft
- 20.27 Ac lot
- Aktualisiert: August 29
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Objektkennzeichnung: ZMPT579525
In Eja, Penafiel, auf einer Anhöhe mit Blick auf den Fluss Douro, liegt dieses etwa 9 Hektar große Anwesen, das seit über 40 Jahren im Besitz derselben Familie ist.
Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen sorgfältig gepflegt und ausgebaut und umfasst heute rund 60 Terrassen, Felder und ebene Flächen, interne Zufahrtsstraßen, die die verschiedenen Teil
In Eja, Penafiel, auf einer Anhöhe mit Blick auf den Fluss Douro, liegt dieses etwa 9 Hektar große Anwesen, das seit über 40 Jahren im Besitz derselben Familie ist.
Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen sorgfältig gepflegt und ausgebaut und umfasst heute rund 60 Terrassen, Felder und ebene Flächen, interne Zufahrtsstraßen, die die verschiedenen Teil
Identificação do imóvel: ZMPT579525
In Eja, Penafiel, in an elevated setting overlooking the Douro River, lies this property of approximately 9 hectares, owned by the same family for over 40 years.
Over the years, the estate has been carefully maintained and developed and today comprises around 60 terraces, fields and levelled areas, internal access roads connecting the different
In Eja, Penafiel, in an elevated setting overlooking the Douro River, lies this property of approximately 9 hectares, owned by the same family for over 40 years.
Over the years, the estate has been carefully maintained and developed and today comprises around 60 terraces, fields and levelled areas, internal access roads connecting the different
Objektkennzeichnung: ZMPT579525
In Eja, Penafiel, auf einer Anhöhe mit Blick auf den Fluss Douro, liegt dieses etwa 9 Hektar große Anwesen, das seit über 40 Jahren im Besitz derselben Familie ist.
Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen sorgfältig gepflegt und ausgebaut und umfasst heute rund 60 Terrassen, Felder und ebene Flächen, interne Zufahrtsstraßen, die die verschiedenen Teile des Grundstücks verbinden, reichlich Wasserressourcen und eine Vielzahl von Bäumen und Pflanzen.
Im Herzen des Anwesens befindet sich das Haupthaus, eine großzügige Residenz in hervorragendem Zustand mit mehreren Wohnbereichen, einem Esszimmer, einem Büro, 5 Schlafzimmern, Terrassen, angelegten Gärten und einem Swimmingpool. Zum Anwesen gehören auch ein Nebenwohnsitz, eine Ruine und zwei traditionelle Dreschhäuser.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Haupthaus und Nebenwohnsitz, beide in sehr gutem Zustand und derzeit bewohnt
Swimmingpool und weitläufige Außenbereiche, darunter ein Kinderspielplatz
Bestehende Ruine mit eigenem eingetragenen Eigentumsregister
2 traditionelle Dreschhäuser aus der Zeit vor den Bauvorschriften der RGEU
Ungefähr 90.000 m² Grundstück
Ungefähr 2 Hektar einheimischer Wald
Rund 60 Terrassen, Felder und ebene Flächen
Interne Straßen ermöglichen den Zugang zum gesamten Grundstück
6 Wasserminen, 1 natürliche Quelle und 1 Brunnen
2 Wassertanks, 2 Teiche und ein Bewässerungssystem, das einen großen Teil des Anwesens abdeckt
Strom und Glasfaser-Internet
Große Vielfalt an Zier- und Obstbäumen
Geschützte Arten und ein etwa 30 Meter hoher Mammutbaum
Aufgrund ihrer Größe, Lage und Merkmale bietet sich die Immobilie für verschiedene Nutzungen an: als Dauer- oder Familienwohnsitz, landwirtschaftliches Projekt, Fortführung des bestehenden Unternehmens oder als Tourismus-/Beherbergungsprojekt:
- Für die Entwicklung eines Tourismusprojekts wurde bereits eine Studie durchgeführt, bei der die Restaurierung bestehender Gebäude mit neuen Wohneinheiten kombiniert wird.
- Die Immobilie könnte auch Potenzial für die weitere touristische Entwicklung bieten. In einer informellen Konsultation mit der örtlichen Gemeinde wurde angesichts des Beitrags, den ein derartiges Projekt für die Region leisten könnte, Offenheit für die mögliche Entwicklung eines Hotels zum Ausdruck gebracht.
Das Anwesen vereint Merkmale, die in dieser Größenordnung nicht immer leicht zu finden sind: Privatsphäre, reichliche Wasserressourcen, gut strukturiertes Grundstück, ein bewohnbares Zuhause und die Nähe zu Porto und dem Douro.
Jede zukünftige Entwicklung wird natürlich den entsprechenden Baugenehmigungen und Genehmigungen unterliegen.
Eine Baumschule mit fast 32 Jahren Tätigkeit
Auf rund 5,5 Hektar befindet sich derzeit eine voll funktionsfähige Baumschule. Für Käufer, die ihr Zuhause mit einer Geschäftstätigkeit verbinden möchten, besteht auch die Möglichkeit, über die Fortführung des bestehenden Geschäfts, einschließlich Anlagen, Ausrüstung und Know-how, zu verhandeln.
3 Gründe, um com a Zome zu kaufen
+ Begleitung
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor companhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direcção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos crear uma relção próxima e escutar com attenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é su felicidade! Porque é importante que sinta que está companhado, e que estamos consigo sempre.
+ einfach
Os consultores Zome êm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ glücklich
Unser größter Wert ist entregar-he felicidade!
Liberte-se de pr
In Eja, Penafiel, auf einer Anhöhe mit Blick auf den Fluss Douro, liegt dieses etwa 9 Hektar große Anwesen, das seit über 40 Jahren im Besitz derselben Familie ist.
Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen sorgfältig gepflegt und ausgebaut und umfasst heute rund 60 Terrassen, Felder und ebene Flächen, interne Zufahrtsstraßen, die die verschiedenen Teile des Grundstücks verbinden, reichlich Wasserressourcen und eine Vielzahl von Bäumen und Pflanzen.
Im Herzen des Anwesens befindet sich das Haupthaus, eine großzügige Residenz in hervorragendem Zustand mit mehreren Wohnbereichen, einem Esszimmer, einem Büro, 5 Schlafzimmern, Terrassen, angelegten Gärten und einem Swimmingpool. Zum Anwesen gehören auch ein Nebenwohnsitz, eine Ruine und zwei traditionelle Dreschhäuser.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Haupthaus und Nebenwohnsitz, beide in sehr gutem Zustand und derzeit bewohnt
Swimmingpool und weitläufige Außenbereiche, darunter ein Kinderspielplatz
Bestehende Ruine mit eigenem eingetragenen Eigentumsregister
2 traditionelle Dreschhäuser aus der Zeit vor den Bauvorschriften der RGEU
Ungefähr 90.000 m² Grundstück
Ungefähr 2 Hektar einheimischer Wald
Rund 60 Terrassen, Felder und ebene Flächen
Interne Straßen ermöglichen den Zugang zum gesamten Grundstück
6 Wasserminen, 1 natürliche Quelle und 1 Brunnen
2 Wassertanks, 2 Teiche und ein Bewässerungssystem, das einen großen Teil des Anwesens abdeckt
Strom und Glasfaser-Internet
Große Vielfalt an Zier- und Obstbäumen
Geschützte Arten und ein etwa 30 Meter hoher Mammutbaum
Aufgrund ihrer Größe, Lage und Merkmale bietet sich die Immobilie für verschiedene Nutzungen an: als Dauer- oder Familienwohnsitz, landwirtschaftliches Projekt, Fortführung des bestehenden Unternehmens oder als Tourismus-/Beherbergungsprojekt:
- Für die Entwicklung eines Tourismusprojekts wurde bereits eine Studie durchgeführt, bei der die Restaurierung bestehender Gebäude mit neuen Wohneinheiten kombiniert wird.
- Die Immobilie könnte auch Potenzial für die weitere touristische Entwicklung bieten. In einer informellen Konsultation mit der örtlichen Gemeinde wurde angesichts des Beitrags, den ein derartiges Projekt für die Region leisten könnte, Offenheit für die mögliche Entwicklung eines Hotels zum Ausdruck gebracht.
Das Anwesen vereint Merkmale, die in dieser Größenordnung nicht immer leicht zu finden sind: Privatsphäre, reichliche Wasserressourcen, gut strukturiertes Grundstück, ein bewohnbares Zuhause und die Nähe zu Porto und dem Douro.
Jede zukünftige Entwicklung wird natürlich den entsprechenden Baugenehmigungen und Genehmigungen unterliegen.
Eine Baumschule mit fast 32 Jahren Tätigkeit
Auf rund 5,5 Hektar befindet sich derzeit eine voll funktionsfähige Baumschule. Für Käufer, die ihr Zuhause mit einer Geschäftstätigkeit verbinden möchten, besteht auch die Möglichkeit, über die Fortführung des bestehenden Geschäfts, einschließlich Anlagen, Ausrüstung und Know-how, zu verhandeln.
3 Gründe, um com a Zome zu kaufen
+ Begleitung
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor companhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direcção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos crear uma relção próxima e escutar com attenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é su felicidade! Porque é importante que sinta que está companhado, e que estamos consigo sempre.
+ einfach
Os consultores Zome êm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ glücklich
Unser größter Wert ist entregar-he felicidade!
Liberte-se de pr
Identificação do imóvel: ZMPT579525
In Eja, Penafiel, in an elevated setting overlooking the Douro River, lies this property of approximately 9 hectares, owned by the same family for over 40 years.
Over the years, the estate has been carefully maintained and developed and today comprises around 60 terraces, fields and levelled areas, internal access roads connecting the different parts of the property, abundant water resources and a wide variety of trees and vegetation.
At the heart of the property is the main house, a generously sized residence in excellent condition, with several living areas, dining room, office, 5 bedrooms, terraces, landscaped gardens and a swimming pool. The property also includes a secondary residence, a ruin and two traditional threshing houses.
Key features of the property:
Main house and secondary residence, both in excellent condition and currently occupied
Swimming pool and extensive outdoor areas, including a children’s playground
Existing ruin with its own registered property record
2 traditional threshing houses, dating from before the RGEU building regulations
Approximately 90,000 m² of land
Approximately 2 hectares of native woodland
Around 60 terraces, fields and levelled areas
Internal roads providing access throughout the property
6 water mines, 1 natural spring and 1 well
2 water tanks, 2 ponds and an irrigation system covering a large part of the estate
Electricity and fibre-optic internet
Wide variety of ornamental and fruit trees
Protected species and a sequoia approximately 30 metres tall
Given its size, location and characteristics, the property lends itself to different uses: a permanent or family residence, an agricultural project, continuation of the existing business, or a tourism/accommodation project:
- A study has already been carried out for the development of a tourism project, combining the restoration of existing buildings with new accommodation units.
- The property may also offer potential for further tourism development. During an informal consultation with the local Municipality, openness was expressed towards the possible development of a hotel, given the contribution that a project of this nature could make to the area.
The property brings together features that are not always easy to find on this scale: privacy, abundant water resources, well-structured land, a home ready to live in, and proximity to both Porto and the Douro.
Any future development will naturally be subject to the relevant planning permissions and approvals.
A plant nursery with almost 32 years of activity
Approximately 5.5 hectares are currently occupied by a fully operational plant nursery. For buyers looking to combine their home with a business activity, there is also the possibility of negotiating the continuation of the existing business, including plants, facilities, equipment and know-how.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de pr
In Eja, Penafiel, in an elevated setting overlooking the Douro River, lies this property of approximately 9 hectares, owned by the same family for over 40 years.
Over the years, the estate has been carefully maintained and developed and today comprises around 60 terraces, fields and levelled areas, internal access roads connecting the different parts of the property, abundant water resources and a wide variety of trees and vegetation.
At the heart of the property is the main house, a generously sized residence in excellent condition, with several living areas, dining room, office, 5 bedrooms, terraces, landscaped gardens and a swimming pool. The property also includes a secondary residence, a ruin and two traditional threshing houses.
Key features of the property:
Main house and secondary residence, both in excellent condition and currently occupied
Swimming pool and extensive outdoor areas, including a children’s playground
Existing ruin with its own registered property record
2 traditional threshing houses, dating from before the RGEU building regulations
Approximately 90,000 m² of land
Approximately 2 hectares of native woodland
Around 60 terraces, fields and levelled areas
Internal roads providing access throughout the property
6 water mines, 1 natural spring and 1 well
2 water tanks, 2 ponds and an irrigation system covering a large part of the estate
Electricity and fibre-optic internet
Wide variety of ornamental and fruit trees
Protected species and a sequoia approximately 30 metres tall
Given its size, location and characteristics, the property lends itself to different uses: a permanent or family residence, an agricultural project, continuation of the existing business, or a tourism/accommodation project:
- A study has already been carried out for the development of a tourism project, combining the restoration of existing buildings with new accommodation units.
- The property may also offer potential for further tourism development. During an informal consultation with the local Municipality, openness was expressed towards the possible development of a hotel, given the contribution that a project of this nature could make to the area.
The property brings together features that are not always easy to find on this scale: privacy, abundant water resources, well-structured land, a home ready to live in, and proximity to both Porto and the Douro.
Any future development will naturally be subject to the relevant planning permissions and approvals.
A plant nursery with almost 32 years of activity
Approximately 5.5 hectares are currently occupied by a fully operational plant nursery. For buyers looking to combine their home with a business activity, there is also the possibility of negotiating the continuation of the existing business, including plants, facilities, equipment and know-how.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de pr
-
Art der Immobilie
Finca
-
Baujahr
1976
-
Preis/Quadratfuß
$2,492
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Wasserblick
- Spielplatz
- Bergblick
- Tor
- Office
- Privatsphäre
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Rua da Póvoa, Eja, Distrikt Porto, Portugal
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Vor 4 Jahren beigetreten
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Angebote
2022
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Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
August 29
Erstmalig gelistet
Juli 31, 2025
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