Villa/Reihenhaus Pelt Belgien

Exklusive Villa auf einem Grundstück von ca. 5.000 m² in einem Wohn- und Waldgebiet in Pelt (Grote Heide). Im Erdgeschoss verfügt die Villa über eine Eingangshalle mit Garderobe und Toilette, ein schönes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Luxusküche mit Frühstücksbereich, einen Fernsehraum, eine Waschküche/einen Abstellraum und eine Doppelgarage im Innenbereich. Im ersten Stock verfügt die Villa über ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und luxuriösem Badezimmer, ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad sowie 2 weitere Schlafzimmer und ein separates Duschbad. Auf der zweiten Etage befindet sich ein schöner Mehrzweckraum/Hobbyraum mit einem Heimkinosystem und maßgefertigten Schränken. Im Untergeschoss befinden sich ein schöner Weinkeller, ein Fitnessraum und der Technikraum mit Zentralheizung.

Schönes Kutschenhaus mit Platz für 2 zusätzliche Autos.

Ein wunderschön angelegter Parkgarten rund um das Haus mit einem beheizten Außenpool, einem Poolhaus (mit Ruhebereich, Sauna, Dusche, Bidet, WC) und einer Orangerie mit Außenküche und einer zusätzlichen Garage für 2 Autos.

Insgesamt extrem stylisch!

Erdgeschoss
Zentrale Eingangshalle mit Garderobe, Gästetoilette und der Holztreppe zum ersten Stock. Auf der linken Seite finden Sie einen schönen Fernsehraum und durch die doppelten schmiedeeisernen Türen im Flur gelangen wir direkt in das schöne Wohnzimmer, das in eine gemütliche Sitzecke mit Gaskamin und einen gemütlichen Essbereich unterteilt ist. Das gesamte Wohnzimmer hat durch die großen Fenster eine schöne Verbindung zum schönen Garten.
Angrenzend befindet sich die gemütliche und voll ausgestattete Luxusküche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Dampfgarer, Kombi-Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kaffeemaschine und Weinklimaschrank.
Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur angrenzenden Orangerie. Dieser Raum verfügt über einen Kamin (Holzofen) und Terrassenheizungen. Eine schöne Erweiterung der Küche mit einem phänomenalen Blick über den Garten.
Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine separate Waschküche, eine zusätzliche Toilette und eine Doppelgarage mit Sektionaltoren.

1. Stock
Im ersten Stock befindet sich das sehr geräumige Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Luxusbad mit separater Toilette, freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken in einem Schrank.
Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad (Dusche, Toilette und Waschbecken in einem Schrank), zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein zusätzliches Duschbad mit Dusche, Toilette und Einzelwaschbecken.

Dachgeschoss
Über eine Treppe auf dem Flur betreten Sie den fertigen Dachboden. Hier befindet sich ein wunderschöner Mehrzweckraum auf massivem Eichenparkett, Heimkinosystem und vielen Einbauschränken.

Garten
Wunderschön angelegter Parkgarten mit beheiztem Außenpool mit Außendusche, Poolhaus mit Ruhebereich und eigenem Badezimmer mit Sauna, WC und Dusche. Schöne Orangerie mit Außenküche und einer zusätzlichen Doppelgarage im Innenbereich.

Besonderheiten
- Sehr luxuriöse Oberfläche
- Alle Schlafzimmer sind mit Internet- und TV-Anschluss ausgestattet
- Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung verfügbar
- Alarm vorhanden
- Nach Südwesten ausgerichteter Garten
- Umfassende Hausautomation verfügbar
- Vollständig geschlossenes und privates Grundstück mit 3 automatischen Toren, 2 an der Vorderseite und 1 an der Rückseite des Grundstücks
- Möglichkeit, das Baugrundstück aufzuteilen, nämlich ein Grundstück von 2.500 m². Derzeit als Parkgarten neben dem Woudweg angelegt (vorbehaltlich der Erfüllung der Bedingungen der Gemeinde Pelt)

EPC 176 kWh/m²