Seltenes Meisterwerk Am Strand — Freehold Heritage Estate An Balis Unberührter Westküste

Ein seltenes Meisterwerk der Küste — Balis unberührte Westküste

Preis: 2.000.000€ | Freehold

Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Geräusch von Wellen auf, die auf einen unberührten schwarzen Sandstrand rollen, der von 17.000 m2 privatem Grundstück mit hoch aufragenden Kokospalmen und üppigen tropischen Gärten eingerahmt wird. Hier, an Balis unberührter Westküste, liegt ein Anwesen wie kein anderes — ein Refugium, das das authentische indonesische Erbe feiert und gleichzeitig allen modernen Luxus bietet, den die anspruchsvollsten Käufer der Welt erwarten.

Dieses Eigentumsgrundstück am Strand ist nicht nur eine Residenz — es ist ein Erbstück, ein seltenes Gut, das das Vermächtnis einer Familie über Generationen hinweg prägt.

Das Anwesen-Erlebnis
Durch traditionelle Tore betreten Sie eine private Welt voller kultureller Reichtümer und natürlicher Schönheit. Das Gelände, das sich über 170 Hektar erstreckt, erstreckt sich über gepflegte Gärten, 280 Kokospalmen und ruhige Wege, die zu vier verschiedenen, vom Erbe inspirierten Residenzen führen. Jedes Haus ist für sich ein Meisterwerk. Es wurde aus jahrhundertealtem Teak- und Eisenholz gefertigt und so gestaltet, dass es den Rhythmus des Insellebens eingefangen hat.

Im Mittelpunkt steht der große Joglo-Pavillon, eine hoch aufragende Holzkonstruktion, die die Bühne für unvergessliche Zusammenkünfte bildet. Geschnitzte Balken überragen eine elegante Lobby und eine Empfangshalle und münden in eine offene Bar, einen Essbereich und eine Kochküche, die für stilvolle Unterhaltung konzipiert ist.

Ein intimeres Joglo bietet eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum. Das zweistöckige Sumatra-Haus und die Gladak-Residenz bieten zusätzliche Terrassen, Schlafzimmer, Lounges und private Rückzugsorte für Familien und Gäste. Jeder Raum ist durchdrungen von Tradition, Authentizität und dem mühelosen Charme Balis.

Insgesamt: 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 4 Wohnungen

Höhepunkte des Anwesens
• Grundstücksgröße: 170 Ar (17.000 qm)
• Bebaute Fläche: 400 qm
• Gebäude: 4 Wohnungen auf dem gesamten Grundstück
• Schlafzimmer/Badezimmer: 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer
• Pools: 2 (30 m x 6 m Infinity-Pool und 24 m x 24 m großer Joglo-Pool mit Glasfaser-Sternebeleuchtung)
• Infrastruktur: 2 Brunnen | 33.000 kWh | Parkplatz für mehrere Autos
• Gärten: über 280 Kokospalmen, angelegte Rasenflächen und Garten im französischen Stil
• Möblierungsoption: Vollständig möbliert mit ausgewählten Antiquitäten erhältlich (+ 100.000€)
• Expansionspotenzial: Die Genehmigungen für den Bau von 2 weiteren Häusern und Personalunterkünften wurden erteilt
• Status: Eigentumsrecht, vollständig notariell beglaubigt, beglaubigt und steuerkonform

Grundriss und Wohnhäuser des Anwesens
Bei diesem Anwesen handelt es sich nicht um eine einzelne Villa, sondern um eine sorgfältig kuratierte Anlage von vier traditionellen Residenzen, die jeweils zwischen 2012 und 2020 unter Verwendung seltener Antiquitäten, authentischer Harthölzer und Originalbauten aus Java und Sumatra entworfen wurden, von denen einige über 100 Jahre alt sind.
Hauptpavillon von Joglo (30 m x 6 m)

Das soziale Herz des Anwesens — mit hoch aufragenden Teakholzsäulen und komplizierten Schnitzereien.
• Empfangshalle und offene Lounge
• Entertainer-Bar und geräumiger Speisesaal
• Voll ausgestattete Kochküche
• Gästetoilette

Zweiter Joglo-Pavillon (20 m x 4 m)
Eine intimere Residenz bietet:
• Private Küche und Lounge
• Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Begehbarer Ankleideraum

Sumatra House (zwei Stockwerke)
Dieses zweistöckige Haus ist reich an kulturellem Charakter und bietet:
• Zwei schattige Terrassen mit Meer- und Gartenblick
• Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss
• Schlafzimmer auf der oberen Ebene mit Badezimmer

Gladak House (zwei Stockwerke)
Ein historisches Holzhaus mit rustikalem Charme:
• Zwei offene Terrassen im Schatten alter Bäume
• Wohnzimmer und Badezimmer
• Zwei weitere Schlafzimmer

Leben und Lifestyle im Freien
Das Anwesen wurde für diejenigen entworfen, die Wert auf Privatsphäre, Natur und Platz legen und gleichzeitig luxuriöse Annehmlichkeiten genießen:
• Infinity-Hauptpool (30 m x 6 m): Ein spektakulärer Pool mit Meerblick, der sich perfekt für Morgenrunden und Zusammenkünfte bei Sonnenuntergang eignet.
• Joglo-Pool (24 m x 24 m): Umgibt den Pavillon und wird nachts mit 350 Glasfaserlichtern beleuchtet, die über dem Wasser einen Sternenheitseffekt erzeugen.
• Zugang zum Privatstrand: 15 Meter über einem abgelegenen schwarzen Sandstrand gelegen, bietet Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf den Indischen Ozean.
• Balinesischer Tempel: Ein Tempel aus Lavasteinen, der von einem gepflegten Garten im französischen Stil umgeben ist und eine ruhige Umgebung für Reflexionen oder private Zeremonien bietet.
• Weitläufige Gärten: Über 280 Kokospalmen und weitläufige Rasenflächen schaffen einen natürlichen Puffer voller Privatsphäre und tropischer Schönheit.

Einrichtung und authentische Details
• Das Anwesen ist unmöbliert oder komplett möbliert mit einer kuratierten Auswahl an Antiquitäten und historischen Stücken aus Java und Sumatra erhältlich.
• Viele architektonische Elemente und Einrichtungsgegenstände sind über 100 Jahre alt und bieten Käufern nicht nur ein Zuhause, sondern ein lebendiges Stück indonesischer Geschichte.
• Originale geschnitzte Paneele, Teakholzbalken und handgefertigte Innenräume sorgen für eine Tiefe an Authentizität, die in modernen Gebäuden selten zu finden ist.

Anlageperspektive
• Eigentumsrecht am Strand — eine Seltenheit auf Bali, vor allem in dieser Größenordnung.
• Alle rechtlichen Dokumente wurden verifiziert und notariell beglaubigt, wobei die Steuern vollständig eingehalten werden.
• PasstReine Entwicklungsflexibilität — Genehmigungen für zusätzliche Häuser und Personalunterkünfte liegen vor.
• Geeignet für die Umwandlung in eine private Familienanlage, ein Boutique-Refugium oder ein denkmalgeschütztes Gastgewerbeprojekt.

Dieses Anwesen ist nicht nur eine Immobilie — es ist ein kulturelles Statement, ein Lifestyle-Refugium und ein Erbe. Für den anspruchsvollen Käufer bietet es sowohl die Romantik eines authentischen balinesischen Lebens als auch die Sicherheit einer seltenen Eigentumsinvestition am Strand.

Für weitere Informationen oder um eine vertrauliche private Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Roses Properties Bali.