Ferienwohnung Peguera

In einer begehrten Gegend von Paguera, nur wenige Schritte von den Stränden entfernt, befindet sich dieses komplett renovierte und stilvoll neu eingerichtete Luxusapartment, das modernes Design, maximalen Wohnkomfort und einen lebendigen mediterranen Lebensstil perfekt vereint. Mit einer Gesamtfläche von 65 m² und 59 m² Wohnfläche bietet die Immobilie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Eine private 6 m² große Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, den Pool und die makellos gepflegten Anlagen und schafft eine Atmosphäre, die der Klasse und Eleganz von Top-Hotelsuiten entspricht. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Aufzug, behindertengerechte Unterkünfte und exklusiven privaten Strandzugang.

Dezember 2025 - März 2026: Komplette Renovierung

- Komplett neue Stromversorgung, neue Hauptstromleitung vom Stromzähler, Leistung 9,2 kW

- Wassergeführte Fußbodenheizung auf Ardex-Dämmung, digitale Raumthermostate mit WLAN

- Echte, 2 cm dicke Natursteinfliesen wurden im Boden- und Wandbereich verlegt.

- Fensterbänke aus Natursteinmaterial passend zu den Bodenfliesen

- DIKA-Fenster mit Sonnenschutzglas inklusive elektrischer Rollläden und neuer Hebe-Schiebetür zur Terrasse.

- Integriertes Mitsubishi-Klimasystem mit WLAN; alle Zu- und Abluftgitter wurden passend zur Wandfarbe gestrichen

- Abgehängte Decken, eingelassene Strahler passend zu den Möbeln gestrichen oder in den Bädern mit Armaturen von Roos & Roos Deutschland versehen

- Alle Wände sind aus leichten Materialien mit Dämmung und OSB 3 konstruiert; Außenwände sind schallisoliert.

- Die Badezimmerwände wurden im Bereich der Außenwände der Wohnung mit WEDI-Dämmung isoliert.

- Keine elektrischen oder Wasserleitungen im Bodenbereich verlegt

- Sonos Sound System ARC mit Subwoofer

- 2 Samsung LED TVs 55” mit Wissmann TV-Ständern

- GIRA E2 Elektro-Schalterprogramm

- Zusätzliche elektrische Badheizkörper von Zehnder Metropolitan

- Warmwasser 120 ltr. Stiebel Eltron LCD-Speichertank

- Trinkwasser-Umkehrosmoseanlage

- Innentüren aus Deutschland, BAWO, in Nussbaum mit Magnetgriffen

- BAWO-Schallschutztür aus Deutschland in Nussbaum, innen und außen mit Echtholz, von einem Schreiner an den gegebenen Standort angepasst

- CES gleichschließendes Zylinderschloss in Schwarz

- Next 125 Küche in echtem Nussbaumholz mit Miele-Geräten inklusive Kaffeemaschine / Weinschrank / Kühl-Gefrierkombination / Backofen-Mikrowellen-Kombination / Geschirrspüler / Siemens-Induktionskochfeld

- NEXT 125 Barwagen

- Esstisch aus Nussbaum passend zur Küche

- Stressless Esszimmerstühle

- Maßgefertigte Teakholz-Terrassenmöbel und passende, wetterfeste Kissen, die den Terrassenmaßen entsprechen

- Stressless Ledersofa inklusive Tisch-/Fußhocker-Kombination, 2 verstellbare TV-Sessel mit Akku-Fernbedienung

- Norwegisches Svane Boxspringbett

- Vorhänge von der Firma Ado inklusive Vorhangbeleuchtung

- Badezimmerarmaturen aus der Antao-Serie von Villeroy & Boch in echtem Nussbaumholz sowie Design-Armaturen von Dornbracht

- Faltbare Duschabtrennung aus Echtglas, Bronze

- Lampen von der Firma Lichtspielhaus

- Miele Waschmaschine / Trockner

- Vorwerk Thermomix TM 7

- Seltmann Weiden Geschirr

- Glasfaser-Internet mit 1000 Mbps

- 3 elektrische Markisen

- Buderus E Heizsystem 4 kW

- LED-Einbauleuchten mit Bewegungsmeldern

- Wandtresor

- EUFY-Kamerasystem

- Eine sehr beliebte, makellos gepflegte Anlage mit großzügigen Terrassen und Gärten sowie einem großen Gemeinschaftspool mit Meerblick.

- Parkplätze stehen zur Miete zur Verfügung.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.