Herrliches Anwesen Mit 19 Hektar In Der Nähe Von Pau, Blick Auf Die Pyrenäen

Elegantes Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert (1780) aus Stein mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² sowie einem Gästehaus und Nebengebäuden. Das Anwesen ist über eine lange private Auffahrt zugänglich, die zu einem formellen Innenhof mit herrlichem Blick auf die Pyrenäen führt. Die Hauptfassade ist nach Osten (Südosten) ausgerichtet.
Viele originale Elemente sind erhalten geblieben, darunter Kamine, Parkettböden, originale Fußböden, Türen und ein wunderschönes geschnitztes Treppengeländer.
Das Haupthaus besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Herd, einem Esszimmer mit Kamin und Herd, einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Eine angrenzende Scheune beherbergt einen Heizraum, eine Garage und einen Weinkeller.
Das Gästehaus umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer/Büro und ein 70 m² großes Zimmer im ersten Stock mit Balkon, das Potenzial für eine weitere Entwicklung bietet. Angeschlossene Werkstatt/Garage.
Eine schöne 100 m² große Scheune und 4 Pferdeboxen befinden sich in den Ställen unter der Hauptterrasse.
Das Gelände verfügt über einen angelegten Garten mit Palmen und Hortensien, einer natürlichen Quelle und einem Bach und erstreckt sich über 19 Hektar Wiesen und Wald. Es gibt Platz für eine Reithalle, die möglicherweise in ein Schwimmbad umgewandelt werden könnte.
Das Hotel liegt 5 Minuten von Gan mit seinen Geschäften und 15 Minuten von Pau mit seinem internationalen Flughafen, Krankenhaus und zahlreichen Sport- und Kulturveranstaltungen entfernt. Die Skipisten von Gourette sind 40 Minuten entfernt und die Strände der baskischen Küste erreichen Sie nach 70 Minuten.
Schieferdächer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/