$1,333,736
Haus/Villa 12 Zimmer
- 4,295 Sqft
- Aktualisiert: August 7
-
2
Ansichten der letzten 30 Tage
- 2
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Bei Novarea trifft Tradition auf Gelegenheit! Entdecken Sie diese Anlageimmobilie mit seltenen Merkmalen im Herzen der Fußgängerzone von Pau in idealer Lage zwischen dem Château de Pau und dem Place Clémenceau. Eine Premium-Adresse, ein Synonym für eine sichere Investition für jeden Käufer.
Es erstreckt sich über 4 Ebenen und beherbergt eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, die bereits vermietet
Es erstreckt sich über 4 Ebenen und beherbergt eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, die bereits vermietet
At Novarea, heritage meets opportunity! In the heart of the semi-pedestrian center of Pau, discover this investment property with rare features, ideally located between the Château de Pau and Place Clémenceau. A premium address, synonymous with a safe investment for any buyer.
Built over 4 levels, it hosts a commercial space on the ground floor that is already rented, ensuring a stable source
Built over 4 levels, it hosts a commercial space on the ground floor that is already rented, ensuring a stable source
Bei Novarea trifft Tradition auf Gelegenheit! Entdecken Sie diese Anlageimmobilie mit seltenen Merkmalen im Herzen der Fußgängerzone von Pau in idealer Lage zwischen dem Château de Pau und dem Place Clémenceau. Eine Premium-Adresse, ein Synonym für eine sichere Investition für jeden Käufer.
Es erstreckt sich über 4 Ebenen und beherbergt eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, die bereits vermietet ist und eine stabile Einnahmequelle gewährleistet. In den oberen Stockwerken befinden sich 6 Wohnungen, die wie folgt verteilt sind:
• 1. Stock: ein T4 und ein T2 bis
• 2. Stock: ein T3 und ein T2
• 3. Stock: ein T2 bis und ein T3
Jede Wohnung hat ihren eigenen privaten Keller, ein wertvolles Gut im Stadtzentrum.
Sein herausragendes Merkmal: eine kürzlich erfolgte Fassadenrenovierung und ein neues Dach aus dem Jahr 2025, sodass Sie sich rundum entspannen können, ohne dass Arbeiten erforderlich sind.
Was wir bei Novarea lieben: ein Jahreseinkommen von rund 63.000€, das eine attraktive Rendite für Anleger bietet, die ein gesundes, nachhaltiges Produkt an einem idealen Standort suchen.
Erstklassige Lage im Herzen des Stadtzentrums von Pau. Willst du mehr wissen? Interessiert an einem Besuch? Kontaktieren Sie Novarea schnell!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Es erstreckt sich über 4 Ebenen und beherbergt eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, die bereits vermietet ist und eine stabile Einnahmequelle gewährleistet. In den oberen Stockwerken befinden sich 6 Wohnungen, die wie folgt verteilt sind:
• 1. Stock: ein T4 und ein T2 bis
• 2. Stock: ein T3 und ein T2
• 3. Stock: ein T2 bis und ein T3
Jede Wohnung hat ihren eigenen privaten Keller, ein wertvolles Gut im Stadtzentrum.
Sein herausragendes Merkmal: eine kürzlich erfolgte Fassadenrenovierung und ein neues Dach aus dem Jahr 2025, sodass Sie sich rundum entspannen können, ohne dass Arbeiten erforderlich sind.
Was wir bei Novarea lieben: ein Jahreseinkommen von rund 63.000€, das eine attraktive Rendite für Anleger bietet, die ein gesundes, nachhaltiges Produkt an einem idealen Standort suchen.
Erstklassige Lage im Herzen des Stadtzentrums von Pau. Willst du mehr wissen? Interessiert an einem Besuch? Kontaktieren Sie Novarea schnell!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
At Novarea, heritage meets opportunity! In the heart of the semi-pedestrian center of Pau, discover this investment property with rare features, ideally located between the Château de Pau and Place Clémenceau. A premium address, synonymous with a safe investment for any buyer.
Built over 4 levels, it hosts a commercial space on the ground floor that is already rented, ensuring a stable source of income. The upper floors contain 6 apartments distributed as follows:
• 1st floor: one T4 and one T2 bis
• 2nd floor: one T3 and one T2
• 3rd floor: one T2 bis and one T3
Each apartment has its own private cellar, a valuable asset in the city center.
Its standout feature: a recent façade renovation and a new roof from 2025, providing total peace of mind with no work required.
What we love at Novarea: an annual income of approximately €63,000, offering an attractive yield for an investor seeking a healthy, sustainable product in an ideal location.
Premium location, in the heart of Pau’s city center. Want to know more? Interested in a visit? Contact Novarea quickly!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Built over 4 levels, it hosts a commercial space on the ground floor that is already rented, ensuring a stable source of income. The upper floors contain 6 apartments distributed as follows:
• 1st floor: one T4 and one T2 bis
• 2nd floor: one T3 and one T2
• 3rd floor: one T2 bis and one T3
Each apartment has its own private cellar, a valuable asset in the city center.
Its standout feature: a recent façade renovation and a new roof from 2025, providing total peace of mind with no work required.
What we love at Novarea: an annual income of approximately €63,000, offering an attractive yield for an investor seeking a healthy, sustainable product in an ideal location.
Premium location, in the heart of Pau’s city center. Want to know more? Interested in a visit? Contact Novarea quickly!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$310
Funktionen
- Kamin
- Pferdesport
- Anlageimmobilie
- Stein Arbeitsplatten
Erkunden Sie die Gegend
Pau, Neu-Aquitanien, Frankreich
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 11 Monaten beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
72
Angebote
2025
Beigetreten
Besichtigung mit the agent buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
Dec 2, 2025
Angebotsreferenz
7275886
Alle Immobilieninformationen basieren auf den genauesten Daten, die uns zum Zeitpunkt der Veröffentlichung vorliegen. Einzelheiten darüber, wie wir diese Daten sammeln und überprüfen, finden Sie in Abschnitt 5 unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.