Exklusives Copacabana Penthouse Mit 2 Schlafzimmern, Möbliert/Ausgestattet, Jomtien Beach, In Der Nähe Von Pattaya, Thailand.

Segment: Luxus-Penthouse mit ultrahoher Etage direkt am Strand im 57. Stock.

Dieses Penthouse im Copacabana Tower ist das HÖCHSTE Küsten-Penthouse in ganz Thailand. Es bietet direkten Meer- und Strandblick mit Blick auf den Ozean, direkt am Strand.
Zu diesem Angebot gehören speziell entworfene, berühmte Möbel der französischen Könige, einzigartige Seidenteppiche, seltene Sammlungen von Sektgläsern, Besteck, Geschirr, komplett ausgestattetes Geschirr, exklusive Parfums, eine Bibliothek, Geräte, Bettwäsche, Handtücher und vieles mehr. Purer Luxus.

- 112 m² groß,
- 2 Schlafzimmer,
- 2 Badezimmer
- 3 Balkone
- 2 Wohnbereiche im Wohnbereich
- Essbereich
- Voll ausgestattete Küche

VERKAUFSPREIS: 1.275.000 USD

ROI: 4% pro Jahr: 51.000 USD, was bedeutet, dass 4.250 USD innerhalb von 12 Monaten monatlich direkt auf das Konto des Käufers überwiesen werden können.
Wenn der Käufer nur ein Investor ist, garantieren wir aus Gründen einer sicheren Kapitalrendite einen sofortigen 10-Jahres-Mietvertrag und eine monatliche Mietzahlung von 2.100 USD.

1. Zusammenfassung
Ein 112 m² großes Penthouse mit zwei Schlafzimmern im 57. Stock von Copacabana Beach Jomtien — die höchste Wohneinheit mit nach vorne ausgerichtetem Meerblick im Gebäude. Die bauliche Knappheit ist absolut: In den Stockwerken 58 und 59 des Turms befindet sich der Infinity-Pool auf dem Dach, der die gesamte Versorgung der nach vorne gerichteten Wohngebäude über dieser Einheit dauerhaft begrenzt. In diesem Gebäude kann kein vergleichbares Inventar errichtet werden.

Die Einheit zeichnet sich durch fünf Merkmale aus, die in ihrer Kombination nirgendwo sonst auf dem Markt für Luxus-Eigentumswohnungen in Pattaya zu finden sind:

● 112 m² im 57. Stock — wesentlich größer als vergleichbare Wohneinheiten auf derselben Etage (~39—66 m²)
● Drei Balkone, die als in Zonen unterteilte Wohnbereiche im Freien angeordnet sind: eine Jacuzzi-Terrasse, eine Haupt-Lounge-Terrasse mit Meerblick und ein zusätzlicher privater Balkon
● Vollständige Ausrichtung auf den Ozean nach Südwesten — ungehindert, mit Blick auf den Sonnenuntergang
● Maßgeschneidertes europäisches/französisches klassisches Interieur — maßgeschneidertes, nicht replizierbares Design, ausgeführt aus Marmorfliesen mit einem unverwechselbaren lichtreaktiven Muster
● Ausländisches Eigentumsrecht — direkter Rechtstitel für Käufer, die nicht aus Thailand stammen; die Übertragungsgebühren trägt der Verkäufer
● Komplett möbliert und schlüsselfertig, mit 1 Parkplatz, optionalem Concierge-Service und uneingeschränktem Zugang zum Beachclub des Projekts, zu den mehrstöckigen Pools, zu den Wellnesseinrichtungen und zum F&B vor Ort.

2. Die Immobilie auf einen Blick
● Projekt: Copacabana Beach Jomtien
● Etage: 57 (höchste nach vorne gerichtete Wohnetage im Gebäude)
● Größe: 112 qm
● Grundriss: 2 Schlafzimmer/2 Badezimmer
● Orientierung: Südwest
● Aussicht: Voller frontaler Ozean — ungehindert
● Balkone: 3
● Parkplatz: 1 Stellplatz
● Möblierung: Komplett möbliert, schlüsselfertig
● Eigentum: Ausländisches Eigentum
● Überweisungsgebühren: Zu 100% vom Verkäufer übernommen
● Status: Einzugsbereit

3. Was macht dieses Gerät EINZIGARTIG

- Strukturelle Knappheit
- Die 57. Etage ist die höchste Wohnetage mit Blick nach vorne zum Meer in Copacabana Beach Jomtien. Auf den Stockwerken 58 und 59 befinden sich der Infinity-Pool und die Wellness-Infrastruktur auf dem Dach des Turms — sie enthalten keine nach vorne gerichteten Wohneinheiten. Dies ist ein permanenter architektonischer Zustand, kein Marktzustand. Die Aussicht von dieser Einheit aus kann nicht mit dem Gebäude verglichen, überbaut oder innerhalb des Gebäudes repliziert werden.
- Darüber hinaus ist die Einheit nicht nur die höchste und größte Einheit im Projekt, sondern sticht auch als die größte Einheit im Penthouse-Stil direkt am Strand in Thailand heraus und eine der höchsten in Asien.

Diese Einheit (57FL) befindet sich im Abschnitt Beach Front A, der den hochwertigsten Teil der Eigentumswohnung mit direktem direktem Meerblick in Südwestlage umfasst.
Größenasymmetrie im 57. Stock
Mit 112 m² ist diese Einheit wesentlich größer als andere Einheiten auf derselben Etage, die etwa 39—66 m² groß sind. Innerhalb ihres eigenen Höhenbandes ist sie die größte nach vorne gerichtete Einheit im Gebäude.
In Zonen unterteiltes Wohnen im Freien
Drei Balkone bieten unterschiedliche Funktionen im Freien und bieten keinen überflüssigen Platz:
● Die Jacuzzi-Terrasse — mit einem Whirlpool für 2 Personen mit Hydromassage, Beleuchtung und mehreren Streaming-Funktionen
● Die Haupt-Lounge-Terrasse mit Meerblick — großzügig geschnitten und eingerichtet, um Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu beobachten, zu lesen und sich zu unterhalten
● Der zusätzliche private Balkon — eine zusätzliche Außenzone, die den Lebensstil der Einheit erweitert. Auf dieser Höhe sind Konfigurationen mit drei Balkonen äußerst selten.
Die Einheit wurde in einer klassischen europäisch-französischen Ästhetik maßgeschneidert — handgefertigte Holzmöbel, eine durchdachte Farbpalette und ein Maß an Personalisierung, das bei der Standardausstattung des Projekts nicht möglich ist. Marmorfliesen mit einem unverwechselbaren lichtreaktiven Muster ziehen sich durch die gesamte Einheit und ändern ihren Farbton subtil mit der Bewegung der Sonne im Laufe des Tages.

Ausrichtung nach Südwesten
Die Einheit ist nach Südwesten ausgerichtet und direkt auf den Sonnenuntergang und den offenen Horizont ausgerichtet. Diese Ausrichtung bietet den höchsten visuellen und emotionalen Wert aller im Gebäude verfügbaren Sichtprofile.

Zusätzliches SiSignature-Funktion
Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne — die einzige Einheit in diesem Portfolio mit 5 Einheiten, die über diese Funktion verfügt.

4. Spezifikation des Innenraums

Schlafzimmer

● Hauptschlafzimmer: Maßgefertigtes Kingsize-Bett mit großem Kopfteil und großen Schubladen unter dem Bett für zusätzlichen Stauraum, hochwertige Matratze und Bettwäsche, Nachttische mit Nachttischlampen und speziellen Ladesteckdosen, geräumiger Einbauschrank an der Wand.

● Gästezimmer: Maßgefertigtes Gästebett, Nachttische mit Lampen

Badezimmer

● Hauptbadezimmer: beinhaltet eine Badewanne (die einzige Einheit in unserem Portfolio mit 5 Einheiten mit dieser Funktion)
● Zweites Badezimmer: hochwertige Ausstattung
● Waschtische mit Granitplatte
● Deutsche GROHE Wasserhähne und Duschen
● Glastürduschen mit höhenverstellbaren Duscharmaturen
● Japanische Armaturen (elektrischer Warmwasserbereiter, Spiegel, Steckdose, LED-Beleuchtung)

Küche & Wohnen
● Offener Wohn- und Küchenbereich mit Panoramablick auf das Meer
● Hochglanzküche mit Granitarbeitsplatte
● Eingebautes 4-Zonen-Keramikkochfeld
● Spüle mit Heiß- und Kaltwassermischer
● Japanischer elektrischer Warmwasserbereiter
● Kühlschrank, Mikrowelle
● Esstisch mit 4 Esszimmerstühlen
● Doppelsitzer-Schlafcouch + zusätzliche Sitzgelegenheiten
● Kaffeetisch
● Maßgeschneidertes europäisches/französisches klassisches Interieur mit handgefertigten Holzmöbeln
● Marmorfliesen mit markantem lichtreaktivem Muster im gesamten Gerät

Konfiguration des Balkons
● Balkon 1 — Jacuzzi-Terrasse: Whirlpool für 2 Personen mit Hydromassage, Beleuchtung und mehrstufigen Bachläufen; Glasbalustrade mit Aluminiumhandläufen
● Balkon 2 — Haupt-Lounge-Terrasse mit Meerblick: mit Gartenstühlen, Außensofa und Tisch im Freien ausgestattet; entworfen, um Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu beobachten
● Balkon 3 — Zusätzlicher Balkon

Klima und Systeme
● Japanische Inverter-Klimaanlagen mit extrem geräuscharmem Modus in allen Räumen
● 28 mm energiesparende doppelt verglaste Fenster und Schiebetüren
● Durchgehend energiesparende LED-Beleuchtung
● Japanische Vorhänge
● Waschmaschine installiert, mit eigenem Geräteraum
● 2 × 50-Zoll-LED-Wandfernseher (Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer) mit Wandmöbeln unter dem Fernseher, die als kleiner Schrank dienen; eigener Installationsraum für ein drittes Schlafzimmer
● Elektronisches Türschloss mit dreifachem Zugriff: PIN-Code, Schlüsselkarte und physischer Schlüssel
● Die Deckenhöhe beträgt in der gesamten Einheit 2,40 m.

5. Das Gebäude — Copacabana Beach Jomtien

Ein 59-stöckiger Luxusturm direkt am Strand, der auf einem 15.040 m² großen Grundstück errichtet wurde und etwa 10 Meter vom Strand von Jomtien entfernt liegt. Das im Dezember 2022 fertiggestellte Copacabana Beach Jomtien ist ein in seiner Kategorie führendes Strandhochhaus in Jomtien, der wichtigsten Luxus-Wohngegend von Pattaya. Das Projekt vereint drei strukturelle Vorteile, die selten in einer einzigen Anlage an der thailändischen Küste zu finden sind: echte Strandnähe, vertikaler Maßstab und integrierte Ausstattungsdichte, die dem Hotelstandard eines Resorts entspricht.

Lobbys und vertikaler Transit
● 3 Lobbys mit hohen Decken im Erdgeschoss
● 11 Hochgeschwindigkeitsaufzüge
● Eigener Bringbereich mit Parkservice
● 5-stöckiges integriertes Parkhaus

Pools (4 insgesamt)
● Erdgeschoss — Großer Beachclub-Pool mit Sandbodenpool und versunkener Poolbar
● 30. Etage — Pool mit hoher Decke und Blick auf den Strand von Jomtien
● 40. Etage — Großer, angelegter Freischwinger Pool mit Terrasse und Garten
● 59. Etage — schwimmender Poolbereich auf dem Dach mit 25 m langem Sportbecken

Strandclub
2.000 m² großer Strandclub am Strand mit Club Lounge
● Pool mit Sandboden und versunkene Bar mit Getränke- und Snackservice
● Sauna und Dampfbad
● Direkter Zugang zum Strand (~10 m)

F & B vor Ort
● Strandrestaurant/Strandclub
● Sekundäres Restaurant vor Ort (thailändische und gemischte Küche)
● Copa Café
● Sunken Bar (Innenausstattung — Getränke und Snacks)
● Bar am Pool

Wellness und Fitness
● Großes Fitnessstudio mit Panoramafenstern mit Blick auf das Meer — Kardio-, Kraft- und Gymnastikbereiche; komplette Ausstattung mit Bankdrücken, Kabelgeräten, Bein- und Rumpfgeräten, Freihanteln und einem Aerial-Yogabereich
● Zusätzliche Fitnesszone auf dem Dach auf der 59. Etage — Laufbänder und Indoor-Cycling
● Sauna und Dampfbad

Gemeinsame Bereiche
● 24 Gemeinschaftsgärten, die den Bewohnern auf dem gesamten Grundstück zugänglich sind
● Gepflegte Wanderwege mit Schatten, Sitzbereichen und einem künstlichen Wasserfall
● Kinderspielplatz im Erdgeschoss mit Minigolf, Schach, Tischtennis und Pool (Billard)
● Coworking- und Lesezonen im Innenbereich in den Lobbys

Dienstleistungen
● 24-Stunden-Rezeption und Concierge mit mehrsprachigem Personal (Taxi, Wäscherei, Reparaturen vor Ort, Reinigung)
● 24-Stunden-Sicherheit
● Parkservice
● Stündlicher kostenloser, klimatisierter Minibus-Service ins Zentrum von Pattaya
● Öffentliche Verkehrsmittel direkt an der Beach Road
● Elektronische Zutrittskontrolle (durchgehend mit Schlüsselkarte und intelligenten Schlössern)
● Kostenloses WLAN im Beach Club, in allen Poolbereichen, im Fitnessstudio und in allen Lobbys