$10,379,605

Exklusive Höhlenvillen In Sivota, Lefkada

  • 10 Schlafz.
  • 6 Bäder
  • 5,598 Sqft
  • 1.73 Ac lot
  • Aktualisiert: April 16
  • 29
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  • 3

Über die Immobilie

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Ein seltenes architektonisches Statement über dem Ionischen Meer
In einem der gefragtesten Küstenorte von Lefkada gelegen, werden bei diesem außergewöhnlichen Projekt, das nicht planmäßig geplant ist, zwei wirklich einzigartige Höhlenvillen in der Gegend von Sivota vorgestellt — einem Reiseziel, das für seine natürliche Schönheit, sein kristallklares Wasser und seinen raffinierten Insellebenss
A rare architectural statement above the Ionian Sea

Set in one of the most sought-after coastal locations of Lefkada, this exceptional off-plan project introduces two truly unique cave villas in the area of Sivota — a destination known for its natural beauty, crystal-clear waters, and refined island lifestyle.


Positioned on an expansive 7,000 sqm waterfront plot, the villas are

Ein seltenes architektonisches Statement über dem Ionischen Meer
In einem der gefragtesten Küstenorte von Lefkada gelegen, werden bei diesem außergewöhnlichen Projekt, das nicht planmäßig geplant ist, zwei wirklich einzigartige Höhlenvillen in der Gegend von Sivota vorgestellt — einem Reiseziel, das für seine natürliche Schönheit, sein kristallklares Wasser und seinen raffinierten Insellebensstil bekannt ist.
Die Villen befinden sich auf einem 7.000 m² großen Grundstück am Wasser und sind so konzipiert, dass sie sich nahtlos in die Landschaft einfügen und eine eindrucksvolle Kombination aus zeitgenössischer Architektur und organischer Form bieten. Sie sind in das natürliche Terrain eingebettet und vermitteln ein Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Verbundenheit mit der Umgebung, das sowohl selten als auch zutiefst faszinierend ist.

Jede Villa erstreckt sich über ungefähr 260 Quadratmeter und ist durchdacht gestaltet, um sowohl Komfort als auch Eleganz zu bieten. Die Innenräume verfügen über fünf geräumige Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und einen raffinierten Wohnbereich, der sich mühelos zu den umliegenden Terrassen und Ausblicken hin öffnet. Eine voll ausgestattete Küche vervollständigt den Wohnraum und schafft ein Zuhause, das sich gleichermaßen für privates Wohnen oder gehobene Gastlichkeit eignet.

Die Villen sind nach Nordosten ausgerichtet und bieten einen uneingeschränkten Panoramablick über das Ionische Meer. Vom sanften Licht des Sonnenaufgangs bis zur friedlichen Atmosphäre des Abends bietet die Umgebung einen kontinuierlichen Dialog mit der Natur, in der Meer und Himmel Teil des täglichen Lebens werden.

Das Leben im Freien ist ein integraler Bestandteil des Erlebnisses. Die natürliche Hanglage des Grundstücks erhöht sowohl die Privatsphäre als auch die Perspektive. Jede Villa verfügt über großzügige Außenbereiche und eigene Parkflächen, die eine einfache Zugänglichkeit und Funktionalität gewährleisten, ohne die Gesamtästhetik zu beeinträchtigen.

Dieses Projekt stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine wirklich unverwechselbare Immobilie auf Lefkada zu erwerben — eine, die architektonische Identität, erstklassige Lage und langfristige Investitionen vereint value.Key Details

Zwei exklusive Höhlenvillen

Jeweils 260 qm

5 Schlafzimmer | 3 Badezimmer

7.000 qm großes Grundstück direkt am Wasser

Panoramablick auf das Ionische Meer

3 Parkplätze pro Villa

Projekt außerhalb des Plans

Preis: 4.500.000€ pro Villa
A rare architectural statement above the Ionian Sea

Set in one of the most sought-after coastal locations of Lefkada, this exceptional off-plan project introduces two truly unique cave villas in the area of Sivota — a destination known for its natural beauty, crystal-clear waters, and refined island lifestyle.


Positioned on an expansive 7,000 sqm waterfront plot, the villas are designed to blend seamlessly into the landscape, offering a striking combination of contemporary architecture and organic form. Carved into the natural terrain, they create a sense of privacy, calm, and connection to the environment that is both rare and deeply captivating.



Each villa spans approximately 260 square meters and is thoughtfully designed to accommodate both comfort and elegance. The interiors feature five spacious bedrooms, three modern bathrooms, and a refined living area that opens effortlessly toward the surrounding terraces and views. A fully equipped kitchen completes the living space, creating a home that is equally suited for private living or high-end hospitality.



The villas are oriented to the northeast, allowing for uninterrupted panoramic views across the Ionian Sea. From the soft light of sunrise to the peaceful atmosphere of the evening, the setting offers a continuous dialogue with nature, where sea and sky become part of everyday living.



Outdoor living is an integral part of the experience. The natural slope of the land enhances both privacy and perspective, while each villa benefits from generous outdoor spaces and dedicated parking areas, ensuring ease of access and functionality without compromising the overall aesthetic.



This project represents a rare opportunity to acquire a truly distinctive property in Lefkada — one that combines architectural identity, prime location, and long-term investment value.

Key Details


  • Two exclusive cave villas


  • 260 sqm each


  • 5 bedrooms | 3 bathrooms


  • 7,000 sqm waterfront plot


  • Panoramic Ionian Sea views


  • 3 parking spaces per villa


  • Off-plan project


  • Price: €4,500,000 per villa
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Baujahr

    2026

  • Preis/Quadratfuß

    $1,854

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082, Lefkas 31, Patra 263 33, Greece, Eugirou, Apollonioi, Griechenland Auf Google Maps anzeigen
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