Villa El Mirador Freier Blick Auf Das Tal Von Jávea, Den Montgó Und Das Mittelmeer

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Die Villa El Mirador ist eine bezaubernde Villa im mediterranen Stil im oberen Teil von Castellans, in einer ruhigen Sackgasse, die eine Umgebung mit absoluter Privatsphäre, Ruhe und Gelassenheit garantiert. Dank seiner erhöhten Lage bietet das Anwesen einen spektakulären offenen Blick auf das Tal von Jávea, den Montgó-Naturpark und den Meerblick, der besonders von der Hauptterrasse aus sichtbar ist, wodurch ein ständiges Gefühl von Geräumigkeit, Licht und Verbundenheit mit der Natur entsteht.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von fast 900 m² und erstreckt sich über zwei Etagen, die sowohl durch eine Innen- als auch eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Dies ist eine ideale Konfiguration für eine große Familie oder für den Empfang von Gästen und bietet Unabhängigkeit und Komfort auf beiden Ebenen.

Im Erdgeschoss empfängt uns das Haus mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, das in einem warmen und gemütlichen mediterranen Stil eingerichtet ist. Es verfügt über einen Kamin, bequeme Möbel und große Fenster in einem Bogen aus Tosca, dem typischen Naturstein von Jávea, der einen herrlichen Blick auf das Tal, den Montgó und das Meer bietet. Von diesem Raum aus hat man direkten Zugang zu zwei großen Terrassen:

Die Hauptterrasse, die als Sommerspeisesaal und Sitzbereich eingerichtet ist, bietet freien Blick auf das Meer und ist dank ihrer Panoramaausrichtung perfekt, um ein Frühstück in der Sonne, Mahlzeiten im Freien und unvergessliche Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge zu genießen.

Die Poolterrasse, von der aus Sie einen freien Blick auf die natürliche Umgebung und vom Poolbereich aus einen teilweisen Blick auf das Meer haben, verfügt über einen überdachten Bereich mit einer voll ausgestatteten Sommerküche, ideal für gesellige Zusammenkünfte und Momente der Entspannung.

Die voll ausgestattete und funktionale Hauptküche befindet sich auf derselben Etage. Diese Ebene wird durch zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite, vervollständigt. Alle sind geschmackvoll eingerichtet und so gestaltet, dass sie Komfort und Ruhe bieten.

Das Erdgeschoss, das sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, bietet einen sehr vielseitigen zusätzlichen Raum. Es verfügt über ein zweites Wohn- und Esszimmer, das dank seiner großen Fenster ebenfalls sehr hell ist und direkten Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick auf das Tal und den Montgó bietet.

Auf dieser Etage befinden sich auch eine Nebenküche, ein Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Doppelschlafzimmer. Obwohl keines von ihnen über ein eigenes Bad mit direktem Zugang verfügt, verstärkt die Aufteilung dieser Ebene ihren unabhängigen Charakter und eignet sich ideal als Gästebereich, separate Wohnung oder Freizeitbereich für Familien.

Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz mit automatischem Tor, das zu einer überdachten Veranda am Haupteingang führt. Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen. Sie kombinieren offene Terrassen, überdachte Bereiche und Freizeitbereiche, die immer von einer herrlichen Aussicht begleitet werden und den zusätzlichen Vorteil haben, dass es sich um eine pflegeleichte Immobilie handelt, da sie keinen Garten oder Rasen hat.

Die Villa ist mit einer Klimaanlage über Schlitze, einer Heizung durch Gasheizkörper mit Tank und Moskitonetzen an allen Fenstern ausgestattet, was das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort garantiert.

Die Lage ist ausgezeichnet, nur 10 Minuten vom Meer entfernt, mit einer großen Auswahl an Restaurants und nautischen Aktivitäten. Die prestigeträchtigen Buchten La Granadella, La Barraca und Cala Moraig sind etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso das Handelszentrum und die nahe gelegenen Städte Dénia und Moraira.
#REF: KV137V