Terreno Rancho Parras Bus.

Rancho Agrícola en Venta en Parras, Coahuila  
Clave del Inmueble: RCO-V-CC-8723  

Precio: $32,400,000 MXN  
Superficie total: 340 hectáreas  

Descripción:  
Rancho agrícola en operación con infraestructura lista para producción intensiva. Ideal para inversionistas o empresas del sector agroindustrial que buscan una propiedad altamente equipada en una de las zonas agrícolas más importantes del norte del país.  

Características del predio:  
- 16.5 ha de malla sombra con sistema de riego por goteo  
- 50 ha para rotación de cultivos, también con riego  
- Embalse de 2,500 m³ con rebombeo (bomba de 20 HP)  
- 5 pozos de agua para riego (profundidad de 50 a 200 m)  
- Cuarto de fertiirrigación  
- Suministro eléctrico con 3 contratos de CFE (tarifa agrícola)  

Instalaciones:  
- Área total construida: 1,400 m²  
- Oficinas: 200 m²  
- Cuarto frío: 500 m²  
- Área de empaque: seleccionadora Rochin multiproducto (24 salidas, banda de retorno, volcador, criba, encerado, secado, lavado, mesa de preselección y banda de selección manual)  

Infraestructura adicional:  
- Viviendas para más de 180 trabajadores con dormitorios, sanitarios, regaderas, lavaderos y comedor  
- 4 módulos de malla sombra de 4 ha cada uno  
- 2 módulos de ¼ ha con sistema de riego  
- Estacones

Equipamiento hidráulico:  
- Caseta de riego  
- 5 tanques de 2,500 L y 1 tanque de 200 L  
- Sistema de filtrado (4 piezas)  
- 6 venturis y 6 flujómetros  
- Bombas: 1 de 20 HP, 1 vertical de 5.5 HP, 1 agitadora de aire de 2 HP  

Una oportunidad integral para producción agrícola con infraestructura lista para operar a gran escala. ¡Contáctanos para conocer esta propiedad única en su tipo!

A tus órdenes

Contacta a: Columba Cuellar [hidden information]
Enlaza Bienes Raíces S A de C V
Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N. L. C. P. 64700
Tel. [hidden information] y [hidden information]

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El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo.

Número de registro ante PROFECO:  2540-2022. La NOM 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federación del 22 de marzo de 2022
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