$1,207,673
Preis erhöht um $121,374 am Nov 02, 2026
Gut Sichtbares Einzelhandels Und Wohngebäude In Glenlily
- 25 Schlafz.
- 14 Bäder
- 17,018 Sqft
- 15,070 Sqft lot
- Aktualisiert: November 2
- 5
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Einführung einer seltenen gemischt genutzten, renditestarken Investitionsmöglichkeit im Herzen des sich schnell entwickelnden Geschäfts- und Studentenviertels von Parow.
Das Gebäude verfügt über eine hochwertige, moderne Innenausstattung und hochwertige Oberflächen. Dieses voll funktionsfähige, voll vermietete Gebäude befindet sich in perfekter Lage an der Voortrekker Road, einer der ver
Das Gebäude verfügt über eine hochwertige, moderne Innenausstattung und hochwertige Oberflächen. Dieses voll funktionsfähige, voll vermietete Gebäude befindet sich in perfekter Lage an der Voortrekker Road, einer der ver
Introducing a rare mixed-use, high yield investment opportunity in the heart of Parow’s rapidly developing commercial and student district.
The building has upmarket, modern interiors and quality finishes. Perfectly positioned along Voortrekker Road, one of Cape Town’s busiest arterial routes, this fully operational, fully tenanted building offers:
- exceptional income stability
The building has upmarket, modern interiors and quality finishes. Perfectly positioned along Voortrekker Road, one of Cape Town’s busiest arterial routes, this fully operational, fully tenanted building offers:
- exceptional income stability
Einführung einer seltenen gemischt genutzten, renditestarken Investitionsmöglichkeit im Herzen des sich schnell entwickelnden Geschäfts- und Studentenviertels von Parow.
Das Gebäude verfügt über eine hochwertige, moderne Innenausstattung und hochwertige Oberflächen. Dieses voll funktionsfähige, voll vermietete Gebäude befindet sich in perfekter Lage an der Voortrekker Road, einer der verkehrsreichsten Verkehrsadern Kapstadts.
- außergewöhnliche Einkommensstabilität
- moderne Upgrades
- erhebliches zukünftiges Expansionspotenzial
STANDORTVORTEIL
Die Immobilie liegt im geschäftigen Geschäftskorridor von Parow und profitiert von:
• Nähe zu UWC, CPUT und verschiedenen Hochschulen
• Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
• Starke Nachfrage nach erschwinglichen, sicheren Unterkünften
• Ständiger Fußgängerverkehr im Einzelhandel
• Ein wachsendes Umfeld der Stadterneuerung
DIE GELEGENHEIT
Dies ist eine schlüsselfertige, einkommensschaffende Anlage mit:
• Starker monatlicher Cashflow
• Nahezu kein Leerstand
• Expansionspotenzial
• GB4-Zoneneinteilung
• Ein bewährtes Mieterverwaltungssystem
Der Wohnteil der Immobilie wurde kürzlich professionell renoviert, um einen minimalen Wartungsaufwand und eine hohe Mieterbindung zu gewährleisten.
HÖHEPUNKTE DER INVESTITIONEN
Laufende Gesamteinnahmen - +/- R 201 000 pm
- 6 Einzelhandelsgeschäfte: 100% Belegung im Einzelhandel
Einkommen: ± R87 000 pro Monat
Gut sichtbare Fassade an der Voortrekker Road.
Kundenparkplätze abseits der Straße
Stabile langfristige Mieter
Prepaid-Wasserzähler in Verkaufsräumen
- 23 Wohneinheiten:
Einkommen: ± R114 000 pro Monat
Streng geprüfter Mieterstamm, der hauptsächlich aus jungen Berufstätigen und Studenten der nahe gelegenen UWC und Hochschulen besteht
Moderne Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen, vorausbezahlter Strom, individuelle Schließfächer
Gut verwaltetes Abgabensystem zur Deckung der Gas-, Wasser-, WLAN- und Reinigungskosten
- 8 Büros im Erdgeschoss:
Büros für Leiter und Wartungspersonal vor Ort (Einheiten sind von den Einnahmen ausgenommen)
Könnten als Büros oder Schlafsäle für zusätzliche monatliche Einnahmen vermietet werden
Büro des Managers
CCTV-Kontrollraum
Sicherer Zugriff
9 sichere Parkplätze abseits der Straße (4 überdacht)
Zusätzliche Parkplätze abseits der Straße
- Weiteres Expansionspotenzial:
13 weitere Räume sind in Planung, wobei die Trockenbauweise im ersten Stock eine einfache Rekonfiguration ermöglicht.
Ein großer Außenbalkon (267 m²) bietet weiteres Entwicklungspotenzial.
ERSCHLIESSEN SIE EINE ERSTKLASSIGE INVESTITION IN EINE STUDENTENUNTERKUNFT
Diese Immobilie liegt im Herzen von Kapstadts akademischem Zentrum und bietet eine lukrative Gelegenheit, der wachsenden Nachfrage von CPUT und UWC nach Studentenwohnungen gerecht zu werden. Da die Finanzierung durch die NSFAS konstante Mieteinnahmen garantiert, sprechen die Zahlen für sich:
• Hohe Nachfrage, garantierte Belegung: Beide Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was sie zu einem zentralen Knotenpunkt für Studentenunterkünfte macht.
Dies ist mehr als nur eine Unterkunft, es ist eine stabile, skalierbare Einnahmequelle, die durch staatliche Mittel unterstützt wird und von der ständig wachsenden Nachfrage der Studierenden angetrieben wird. Da die Erweiterung bereits genehmigt wurde, können Anleger eine renditestarke Geschäftschance mit sofortigen Renditen und langfristigem Wachstum nutzen.
Eine seltene Gelegenheit, sich eine leistungsstarke Investition in einen der aktivsten Korridore Kapstadts mit gemischter Nutzung zu sichern.
Bitte kontaktieren Sie mich für detaillierte Finanzinformationen, einschließlich der Berechnung des aktuellen Kapitalwerts
Alle Zahlen wurden vom Management zur Verfügung gestellt
Ingrid Wiese ist eine Vertreterin von Real Estate Power CC, die als REAL REALTY firmiert
Das Gebäude verfügt über eine hochwertige, moderne Innenausstattung und hochwertige Oberflächen. Dieses voll funktionsfähige, voll vermietete Gebäude befindet sich in perfekter Lage an der Voortrekker Road, einer der verkehrsreichsten Verkehrsadern Kapstadts.
- außergewöhnliche Einkommensstabilität
- moderne Upgrades
- erhebliches zukünftiges Expansionspotenzial
STANDORTVORTEIL
Die Immobilie liegt im geschäftigen Geschäftskorridor von Parow und profitiert von:
• Nähe zu UWC, CPUT und verschiedenen Hochschulen
• Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
• Starke Nachfrage nach erschwinglichen, sicheren Unterkünften
• Ständiger Fußgängerverkehr im Einzelhandel
• Ein wachsendes Umfeld der Stadterneuerung
DIE GELEGENHEIT
Dies ist eine schlüsselfertige, einkommensschaffende Anlage mit:
• Starker monatlicher Cashflow
• Nahezu kein Leerstand
• Expansionspotenzial
• GB4-Zoneneinteilung
• Ein bewährtes Mieterverwaltungssystem
Der Wohnteil der Immobilie wurde kürzlich professionell renoviert, um einen minimalen Wartungsaufwand und eine hohe Mieterbindung zu gewährleisten.
HÖHEPUNKTE DER INVESTITIONEN
Laufende Gesamteinnahmen - +/- R 201 000 pm
- 6 Einzelhandelsgeschäfte: 100% Belegung im Einzelhandel
Einkommen: ± R87 000 pro Monat
Gut sichtbare Fassade an der Voortrekker Road.
Kundenparkplätze abseits der Straße
Stabile langfristige Mieter
Prepaid-Wasserzähler in Verkaufsräumen
- 23 Wohneinheiten:
Einkommen: ± R114 000 pro Monat
Streng geprüfter Mieterstamm, der hauptsächlich aus jungen Berufstätigen und Studenten der nahe gelegenen UWC und Hochschulen besteht
Moderne Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen, vorausbezahlter Strom, individuelle Schließfächer
Gut verwaltetes Abgabensystem zur Deckung der Gas-, Wasser-, WLAN- und Reinigungskosten
- 8 Büros im Erdgeschoss:
Büros für Leiter und Wartungspersonal vor Ort (Einheiten sind von den Einnahmen ausgenommen)
Könnten als Büros oder Schlafsäle für zusätzliche monatliche Einnahmen vermietet werden
Büro des Managers
CCTV-Kontrollraum
Sicherer Zugriff
9 sichere Parkplätze abseits der Straße (4 überdacht)
Zusätzliche Parkplätze abseits der Straße
- Weiteres Expansionspotenzial:
13 weitere Räume sind in Planung, wobei die Trockenbauweise im ersten Stock eine einfache Rekonfiguration ermöglicht.
Ein großer Außenbalkon (267 m²) bietet weiteres Entwicklungspotenzial.
ERSCHLIESSEN SIE EINE ERSTKLASSIGE INVESTITION IN EINE STUDENTENUNTERKUNFT
Diese Immobilie liegt im Herzen von Kapstadts akademischem Zentrum und bietet eine lukrative Gelegenheit, der wachsenden Nachfrage von CPUT und UWC nach Studentenwohnungen gerecht zu werden. Da die Finanzierung durch die NSFAS konstante Mieteinnahmen garantiert, sprechen die Zahlen für sich:
• Hohe Nachfrage, garantierte Belegung: Beide Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was sie zu einem zentralen Knotenpunkt für Studentenunterkünfte macht.
Dies ist mehr als nur eine Unterkunft, es ist eine stabile, skalierbare Einnahmequelle, die durch staatliche Mittel unterstützt wird und von der ständig wachsenden Nachfrage der Studierenden angetrieben wird. Da die Erweiterung bereits genehmigt wurde, können Anleger eine renditestarke Geschäftschance mit sofortigen Renditen und langfristigem Wachstum nutzen.
Eine seltene Gelegenheit, sich eine leistungsstarke Investition in einen der aktivsten Korridore Kapstadts mit gemischter Nutzung zu sichern.
Bitte kontaktieren Sie mich für detaillierte Finanzinformationen, einschließlich der Berechnung des aktuellen Kapitalwerts
Alle Zahlen wurden vom Management zur Verfügung gestellt
Ingrid Wiese ist eine Vertreterin von Real Estate Power CC, die als REAL REALTY firmiert
Introducing a rare mixed-use, high yield investment opportunity in the heart of Parow’s rapidly developing commercial and student district.
The building has upmarket, modern interiors and quality finishes. Perfectly positioned along Voortrekker Road, one of Cape Town’s busiest arterial routes, this fully operational, fully tenanted building offers:
- exceptional income stability
- modern upgrades
- significant future expansion potential
LOCATION ADVANTAGE
Situated in Parow’s bustling commercial corridor, the property benefits from:
• Proximity to UWC, CPUT and various colleges
• High public transport accessibility
• Strong demand for affordable, secure accommodation
• Constant retail foot traffic
• A growing urban renewal environment
THE OPPORTUNITY
This is a turnkey, income producing asset with:
• Strong monthly cash flow
• Near zero vacancy
• Expansion potential
• GB4 zoning
• A proven tenant management system
The residential portion of the property has recently been professionally renovated, ensuring minimal maintenance and strong tenant retention.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
Total current Income - +/- R 201 000 pm
- 6 Retail Shops: 100% Retail occupancy
Income: ± R87 000 per month
High visibility frontage on Voortrekker rd.
Off-street customer parking
Stable long-term tenants
Prepaid water meters in retail units
- 23 Residential units:
Income: ± R114 000 per month
Strictly vetted tenant base consisting primarily of young working professionals and students from nearby UWC and colleges
Modern communal kitchen and ablution facilities, prepaid electricity, individual lockers
Well-managed levy system covering gas, water, wi-fi and cleaning costs
- 8 Ground floor offices:
Offices for on site supervisor and maintenance personnel (units excluded from income)
Could be rented out as offices or dorm rooms for additional monthly income
Manager’s office
CCTV control room
Secure access
9 secure off-street parking bays (4 covered)
Additional off street parking
- Further expansion potential:
Plans underway for 13 additional rooms, with the first floor dry wall configuration allowing easy reconfiguration.
A large outdoor balcony (267m²) offers further development potential.
UNLOCKING A PRIME STUDENT ACCOMMODATION INVESTMENT
Situated in the heart of Cape Town’s academic hub, this property offers a lucrative opportunity to tap into the growing demand for student housing from CPUT and UWC. With NSFAS funding guaranteeing consistent rental income, the numbers speak for themselves:
• High Demand, Guaranteed Occupancy: Both universities are within proximity, making this a central hub for student accommodation.
This is more than just accommodation, it’s a stable, scalable income stream backed by government funding and driven by ever-growing student demand. With the expansion already approved, investors can step into a high-yield opportunity with immediate returns and long-term growth.
A rare chance to secure a high performing investment in one of Cape Town’s most active mixed use corridors.
Please contact me for detailed financial information, including current capital value calculation
All figures provided by management
Ingrid Wiese is a representative of Real Estate Power CC trading as REAL REALTY
The building has upmarket, modern interiors and quality finishes. Perfectly positioned along Voortrekker Road, one of Cape Town’s busiest arterial routes, this fully operational, fully tenanted building offers:
- exceptional income stability
- modern upgrades
- significant future expansion potential
LOCATION ADVANTAGE
Situated in Parow’s bustling commercial corridor, the property benefits from:
• Proximity to UWC, CPUT and various colleges
• High public transport accessibility
• Strong demand for affordable, secure accommodation
• Constant retail foot traffic
• A growing urban renewal environment
THE OPPORTUNITY
This is a turnkey, income producing asset with:
• Strong monthly cash flow
• Near zero vacancy
• Expansion potential
• GB4 zoning
• A proven tenant management system
The residential portion of the property has recently been professionally renovated, ensuring minimal maintenance and strong tenant retention.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
Total current Income - +/- R 201 000 pm
- 6 Retail Shops: 100% Retail occupancy
Income: ± R87 000 per month
High visibility frontage on Voortrekker rd.
Off-street customer parking
Stable long-term tenants
Prepaid water meters in retail units
- 23 Residential units:
Income: ± R114 000 per month
Strictly vetted tenant base consisting primarily of young working professionals and students from nearby UWC and colleges
Modern communal kitchen and ablution facilities, prepaid electricity, individual lockers
Well-managed levy system covering gas, water, wi-fi and cleaning costs
- 8 Ground floor offices:
Offices for on site supervisor and maintenance personnel (units excluded from income)
Could be rented out as offices or dorm rooms for additional monthly income
Manager’s office
CCTV control room
Secure access
9 secure off-street parking bays (4 covered)
Additional off street parking
- Further expansion potential:
Plans underway for 13 additional rooms, with the first floor dry wall configuration allowing easy reconfiguration.
A large outdoor balcony (267m²) offers further development potential.
UNLOCKING A PRIME STUDENT ACCOMMODATION INVESTMENT
Situated in the heart of Cape Town’s academic hub, this property offers a lucrative opportunity to tap into the growing demand for student housing from CPUT and UWC. With NSFAS funding guaranteeing consistent rental income, the numbers speak for themselves:
• High Demand, Guaranteed Occupancy: Both universities are within proximity, making this a central hub for student accommodation.
This is more than just accommodation, it’s a stable, scalable income stream backed by government funding and driven by ever-growing student demand. With the expansion already approved, investors can step into a high-yield opportunity with immediate returns and long-term growth.
A rare chance to secure a high performing investment in one of Cape Town’s most active mixed use corridors.
Please contact me for detailed financial information, including current capital value calculation
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Ingrid Wiese is a representative of Real Estate Power CC trading as REAL REALTY
-
Art der Immobilie
Andere
-
Preis/Quadratfuß
$70
Funktionen
- Terrasse
- Bergblick
- Aufzug
- Pferdesport
- Renoviert
- Anlageimmobilie
- Office
- Gasherd
- Stein Arbeitsplatten
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Glenlilly, Glenlily, Northern Suburbs, Kapstadt
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