Erstklassiges Land Zum Verkauf In Paros — 156 Hektar Land In Golden Beach

Erstklassiges Land zum Verkauf in Paros — 156 Hektar Land in Golden Beach
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit Panoramablick auf die Kykladen

Eine einzigartige und seltene Immobilienmöglichkeit bietet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Golden Beach auf Paros. Dieses erstklassige Grundstück mit 156 Stremmata liegt auf einem Hügel mit Blick auf den Strand und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Kykladeninseln, darunter Naxos (10 Minuten mit dem Schnellboot), Koufonisia (15 Minuten), Ios (35 Minuten) und Santorin (50 Minuten).
Höhepunkte der Immobilie

Gesamtfläche: 156 durchgehende Ströme
Eigentum: 7 verschiedene Eigentümer mit 8 separaten Verträgen
Gebäudekoeffizienten: Jeder der 8 Verträge sieht eine Baufläche von 280 m2 vor
Erweiterungspotenzial:
Bau von unterirdischen Häusern (+100%)
Die Verwendung von Steinmaterialien erhöht die bebaubare Fläche um (+30%)
Durch Vorlage einer Entwicklungsstudie könnte das Baupotenzial weiter gesteigert werden

Ideal für die groß angelegte Tourismusentwicklung

Dieses weitläufige Grundstück bietet das Potenzial für die Entwicklung eines großen Tourismuskomplexes mit einer Kapazität von 1.248 Betten:

Erste 50 Hektar: Bebauungskoeffizient von 0,18
Die nächsten 50 Hektar: Bebauungskoeffizient von 0,15
Letzte 56 Hektar: Bebauungskoeffizient von 0,10
Gesamtfläche der bebaubaren Fläche: 22.100 m2, mit möglichen Erhöhungen auf der Grundlage eines Bebauungsplans

Strategische Lage und Erreichbarkeit

Diese erstklassige Lage ist nur 700-800 Meter von Golden Beach, New Golden Beach und Punda Beach entfernt, die Einrichtungen für Wassersport, Strandbars mit Pools und hochwertige Tourismusdienstleistungen bieten.

Das Land befindet sich auch in unmittelbarer Nähe zum malerischen Hafen von Piso Livadi, der für seine traditionellen Fischtavernen, das pulsierende Nachtleben und den Yachthafen mit direkten Verbindungen zu den nahe gelegenen Inseln bekannt ist.
Infrastruktur und Straßenanbindung

Umgeben von zwei Provinzstraßen, die einen einfachen Zugang gewährleisten
Straßenverbindung zur Hauptinsel: Verbindet den Hafen von Parikia mit wichtigen Zielen wie Naoussa, Piso Livadi, Drios und dem internationalen Flughafen Paros (nur 10 Minuten oder 13 km entfernt)
Asphaltierte Nebenstraße: Verbindet das Anwesen mit nahe gelegenen Dörfern wie Marpissa, Marmara und Prodromos sowie den weitläufigen Sandstränden von Molos und Kalogeros, die für ihre natürlichen Lehmvorkommen berühmt sind

Entwicklungspotenzial und Rechtsklarheit

Das Land ist frei von Forstwirtschaft, Bächen oder sonstigen rechtlichen Belastungen
Die kontinuierliche landwirtschaftliche Nutzung gewährleistet den Landschutz
Öffentlicher Spazierweg innerhalb des Anwesens (vor 1923), der eine weitere Aufteilung und erhöhte Gebäudekoeffizienten ermöglichte

Preis

500.000€ pro Stream (500€ pro qm)
Gesamtpreis: 78.000.000€

Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine beispiellose Investitionsmöglichkeit für Entwickler, die ein luxuriöses Tourismusresort oder eine private Immobilienentwicklung in einem der gefragtesten Reiseziele Griechenlands errichten möchten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

DIE BESTEN VILLEN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND
VON GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES

SANTORIN | MYKONOS | KORFU | KRETA | LEFKADA | ZAKYNTHOS | PORTO HELI | PAROS | NAXOS | ATHEN