Authentisches Kykladisches Anwesen Zum Verkauf In Kostos, Paros — Ein Privater Weiler Mit Blick Auf Die ägäis

Nur wenige Minuten vom traditionellen Dorf Kostos entfernt erstreckt sich dieses bemerkenswerte Anwesen auf einem ca. 9.741 m² großen Privatgrundstück, auf dem Stein, Olivenbäume und Licht zusammenkommen, um die Essenz des kykladischen Lebens zum Ausdruck zu bringen. Mit Blick auf die parische Landschaft bietet das Anwesen einen atemberaubenden 180°-Panoramablick über die Ägäis in Richtung Naxos, in einer Umgebung voller Ruhe, in der die Natur leise den Rhythmus des Alltags bestimmt.

Das zwischen 2008 und 2009 erbaute Anwesen wurde mit einem seltenen Ziel konzipiert: eine Residenz zu schaffen, die sich anfühlt, als gehöre sie schon immer zur Landschaft. Inspiriert von den traditionellen kykladischen Weilern, die über die Inseln verstreut sind, interpretiert es die einheimische Architektur neu — mit einfachen Volumen, dicken Steinwänden, Materialien aus der Region und akribischer Handwerkskunst. Moderner Komfort ist diskret in eine architektonische Sprache integriert, die tief in der Umgebung verwurzelt ist.

Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa 370 m2, die auf mehrere Gebäude verteilt sind. Es ist wie ein echter privater Weiler organisiert. Der 300 m² große Hauptwohnsitz bildet das Herzstück des Anwesens und wird durch ein unabhängiges 70 m² großes Gästehaus und vier unabhängige Gästesuiten ergänzt, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, sodass Familie und Gäste absolute Privatsphäre genießen können.

Die verschiedenen Gebäude sind durch reizvolle Steinwege miteinander verbunden, die sich durch Terrassen und Gärten schlängeln. Sie bilden eine Abfolge intimer Räume und bewahren gleichzeitig eine bemerkenswerte architektonische Harmonie. Die Gesamtatmosphäre erinnert an ein Familienanwesen, das sich über Generationen auf natürliche Weise weiterentwickelt hat, und nicht an eine zeitgenössische Villa, was dem Anwesen eine Authentizität verleiht, die in modernen Bauten selten zu finden ist.

Das Leben im Freien ist ebenso überzeugend. Mehr als 400 m2 Terrassen bieten eine Vielzahl von Räumen, um jeden Moment des Tages zu genießen, während sich der Pool auf natürliche Weise in die Landschaft einfügt und den Blick auf das Meer dahinter bietet. Eine voll ausgestattete Außenküche bietet den perfekten Rahmen für lange Sommermittagessen und gemeinsame Abende unter dem mediterranen Himmel.

Das landschaftlich gestaltete Gelände ist ein wesentlicher Bestandteil der Identität des Anwesens. Fast einhundert alte Olivenbäume werden von Feigen-, Zitronen-, Orangen- und Aprikosenbäumen begleitet, wodurch eine lebendige Landschaft entsteht, die sich mit den Jahreszeiten wunderschön entwickelt. Jeder Spaziergang durch das Anwesen eröffnet eine neue Perspektive auf das Meer, die Gärten oder die traditionellen Trockenmauern, die das Gelände sanft prägen.

Neben seinem zeitlosen Erscheinungsbild bietet das Anwesen herausragenden technischen Komfort. Der Hauptwohnsitz profitiert von einer Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird, und jedes Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Eine kürzlich installierte Photovoltaikanlage sorgt für nahezu Energieautonomie, ergänzt durch Leitungswasser und eine 40 m³ große Wasserzisterne. Eine Waschküche, traditionelle Steinapotheken, zahlreiche Lagerflächen, ein 35 m² großer Werkstatt- und Technikraum sowie ein überdachter Carport runden das Anwesen ab.

In den letzten zwei Jahren wurden bedeutende Verbesserungen vorgenommen, darunter die komplette Renovierung aller Badezimmer, der Austausch der Poolmaschinen, die Erneuerung der polierten Betonoberfläche des Pools, die Installation von Photovoltaikmodulen und die laufende Wartung aller technischen Systeme. Die Immobilie wird heute in einwandfreiem Zustand präsentiert und erfordert keine sofortige Investition.

Das Anwesen befindet sich in idealer Lage, etwa 3 km von den Stränden und nur 7 km von Parikia und Naoussa entfernt. Es bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen absoluter Privatsphäre und bequemem Zugang zu den wichtigsten Zielen der Insel.

Technische Merkmale und Ausstattung
- Privates Anwesen von ca. 10.000 qm
- Ungefähr 370 qm Wohnfläche
- 300 qm Hauptwohnsitz
- 70 qm unabhängiges Gästehaus
- 4 unabhängige Gästesuiten mit eigenem Bad
- Mehr als 400 qm Terrassen
- Schwimmbad
- Voll ausgestattete Außenküche
- Waschküche
- Traditionelles Apothiki aus Stein
- 35 qm Werkstatt und Technikraum
- Überdachter Carport
- Ungefähr 100 Olivenbäume und zahlreiche Obstbäume
- Fußbodenheizung (Haupthaus)
- Wärmepumpe
- Klimaanlage in allen Schlafzimmern
- Aktuelle Photovoltaikanlage
- Anschluss an das Wassernetz
- 40 m³ Wasserzisterne
- Umfangreiche Lagerflächen
- Ungefähr 3 km von den Stränden entfernt
- Ungefähr 7 km von Parikia und Naoussa entfernt

Höhepunkte
- Spektakulärer 180°-Panoramablick auf das Meer in Richtung Naxos
- Authentische kykladische Architektur, inspiriert von traditionellen Inseldörfern
- Einzigartiges Layout, das aus mehreren unabhängigen Gebäuden besteht
- Wunderschön angelegtes Privatgrundstück mit Olivenhainen und Obstbäumen
- Kürzlich modernisiert und tadellos gewartet
- Zeitgemäße technische Systeme, die diskret integriert sind
- Außergewöhnliche Gästeunterkunft mit völliger Unabhängigkeit
- Ruhige natürliche Umgebung in der Nähe von Dörfern und Stränden
- Ein wahrhaft zeitloses Anwesen von seltenem Charakter

Dieses Anwesen ist mehr als eine Residenz, es fängt den unvergänglichen Geist der Kykladen ein. Als privater Weiler konzipiert, bietet es eine Art zu leben, wo sindArchitektur, Natur und Zeit bewegen sich in ruhiger Harmonie. Ein authentisches Zuhause, das tief in seiner Landschaft verwurzelt ist und für diejenigen geschaffen wurde, die eine Immobilie von bleibendem Charakter und ungewöhnlicher Schönheit suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.