Renovierte Familienwohnung — Obere Etage Und Freier Blick

Located on the 6th floor of 7 in a well-maintained quality residence, this superb 115 sqm family apartment captivates with its careful renovation, remarkable natural light and perfectly considered layout.

Dual-aspect east/west, it benefits from double exposure ensuring optimal sunlight throughout the day. Its large windows reveal entirely open, unobstructed views on all sides, creating a pleasant sense of space and serenity.

From the entrance, the volumes speak for themselves. The vast double living room, bathed in light, forms a warm and convivial reception space. The open-plan kitchen, fully fitted and equipped, blends harmoniously into the living area, creating a modern, fluid and particularly welcoming whole.

The sleeping quarters have been designed to meet the expectations of a family, comprising four comfortably proportioned bedrooms offering multiple layout possibilities: children’s rooms, a home office or a guest room as needed. A dressing room complements the generous storage spaces already available.

A bathroom, an independent shower room, a utility room and a separate WC complete the comfort of this home. A cellar in the basement completes the property.

The surrounding environment contributes fully to the quality of life this address offers. Local shops, schools, green spaces and sports facilities are all accessible on foot within minutes. Getting around is effortless: bus lines in immediate proximity, metro 3 minutes away, tram 9 minutes away, RER 10 minutes away, and several self-service bicycle stations nearby. Major road networks also provide quick access to key business hubs and the airport.

No works are required.

Rare on the market, this property brings together every sought-after criterion: high floor, exceptional natural light, four bedrooms, quality renovation, open views and a practical location.

Situé au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence de qualité parfaitement entretenue, ce superbe appartement familial de 115 m² séduit par sa rénovation soignée, sa luminosité remarquable et son agencement parfaitement pensé.

Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une double exposition offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ses larges ouvertures dévoilent des vues entièrement dégagées, sans aucun vis-à-vis, apportant une agréable sensation d’espace et de sérénité.

Dès l’entrée, les volumes s’expriment pleinement.
Le vaste double séjour, baigné de lumière, constitue un espace de réception chaleureux et convivial.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un ensemble moderne, fluide et particulièrement convivial.

L’espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes d’une famille. Il se compose de quatre chambres aux volumes confortables, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins : chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis.

Un dressing complète les nombreux espaces de rangement.
Une salle de bains, une salle d’eau indépendantes, une buanderie ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire le confort.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

L’environnement participe pleinement à la qualité de vie qu’offre cette adresse.
Les commerces de proximité, les établissements scolaires, les espaces verts et les équipements sportifs sont accessibles à pied en quelques minutes.
Les déplacements sont facilités par la proximité immédiate des bus, du métro à 3 minutes, du tramway à 9 minutes, du RER à 10 minutes ainsi que de plusieurs stations de vélos en libre-service. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre rapidement les grands pôles d’activité et l’aéroport.

Aucun travaux n’est à prévoir.

Rare sur le marché, ce bien réunit tous les critères recherchés : étage élevé, luminosité exceptionnelle, quatre chambres, rénovation de qualité, vues dégagées et emplacement pratique.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/