Paris 17th Batignolles Penthouse Wohnung Mit Blick Auf Sacré Cur

Engel & Völkers präsentiert zum Verkauf eine außergewöhnliche Wohnung von 167,30 m² (Carrez-Gesetz) mit einer 245 m² großen freistehenden Terrasse mit freiem Himmel, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Sacré-Cur und die Dächer von Paris bietet. Es befindet sich im 9. Stock des UNIC-Gebäudes, das 2019 fertiggestellt und vom chinesischen Architekten Ma Yansong entworfen wurde. Es befindet sich im Herzen des Ökoviertels Batignolles, das bei Familien wegen seines angenehmen Wohnumfelds mit Grünflächen, Schulen sowie Geschäften und Verkehrsanbindungen sehr gefragt ist. Dieses hochwertige Gebäude mit originellen Linien und einem Hausmeister ist eine diskrete Wohnanlage. Dieses elegante Familienapartment besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer/Esszimmer und eine halboffene, voll ausgestattete und ausgestattete Küche, alle lichtdurchflutet und mit Zugang zum eine von Bäumen gesäumte Terrasse.Bemerkenswerte Volumen und eine Deckenhöhe von 2,90 m verleihen dieser Immobilie einen außergewöhnlichen Wohnraum.Der Schlafbereich bietet eine Master-Suite mit Bad, einen begehbaren Kleiderschrank, separate Toiletten und ein Büro und bietet absoluten Komfort und absolute Privatsphäre. Er wird durch zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und eine hochfunktionale Waschküche mit Stauraum vervollständigt. Sein perfekt ausgewogener Grundriss, hochwertige Ausstattung und sichere Umgebung machen es zu einem seltenen Objekt, das den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft, die ein prestigeträchtiges und zeitloses Angebot sucht Pariser Wohnkunst. Ein großer Keller und zwei Parkplätze, einer davon mit einer Elektroladestation, runden diese Immobilie ab.EPC: C (76 kWh/m²/Jahr) .Treibhausgasemissionen: C (12 kg CO2/m²/Jahr) .Geschätzte jährliche Energiekosten für das Haus: zwischen 990 und 1.380 pro Jahr.Immobilie, die dem Status einer Eigentumswohnung unterliegen.Grundstücke: 273 Durchschnittliche jährliche Gebühren: 10.500 Laufende Verfahren: Ja, vom Verkäufer zu zahlende Transaktionsgebühren einschließlich Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen] Die Das Viertel Batignolles im 17. Arrondissement von Paris ist heute eine der angenehmsten und gefragtesten Gegenden im Nordwesten der Hauptstadt. Es ist bekannt für seine dörfliche Atmosphäre, seine Grünflächen und sein lebendiges Stadtteilleben. Die Mstislav-Rostropovitch-Straße wurde in den 2010er Jahren im Rahmen des Stadtentwicklungsprojekts Clichy-Batignolles angelegt, und die Gebäude stammen hauptsächlich aus der Zeit um 2017. Es handelt sich also um moderne Bauten. Das Viertel ist gut an den Rest von Paris angebunden, dank: · Paris Métro Linie 13· Paris Métro Linie 14· Züge vom Bahnhof Pont Cardinet · Die nahe gelegene Straßenbahn T3b. Mit diesen Verbindungen erreichen Sie das Zentrum von Paris schnell, insbesondere den Bahnhof Saint-Lazare sowie das Geschäftsviertel La Défense.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/