$10,710,022
Paris 16. Oecd Wunderschöne Wohnung Mit 420m² Garten
- 5 Schlafz.
- 4 Bäder
- 5,910 Sqft
- Aktualisiert: März 18
-
12
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- 8
Über die Immobilie
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In idealer Lage in unmittelbarer Nähe der Ranelagh Gardens, in den prestigeträchtigen „Walter Buildings“, die kürzlich renoviert wurden, befindet sich diese herrliche Maisonette mit 549 m² (Carrez Law) und öffnet sich zu einem herrlichen Landschaftsgarten von 420 m². Im ersten Stock finden Sie eine majestätische Eingangshalle, die zu einer großen Treppe führt, ein Zwischengeschoss mit Blick auf da
Ideally located in the immediate vicinity of the Ranelagh Gardens, within the prestigious ”Walter Buildings” recently renovated, this superb 549 m² (Carrez law) duplex opens onto a magnificent landscaped garden of 420 m². On the first floor, you will discover a majestic entrance hall leading to a grand staircase, a mezzanine overlooking the living room, and four bedrooms, including a sumptuous mas
In idealer Lage in unmittelbarer Nähe der Ranelagh Gardens, in den prestigeträchtigen „Walter Buildings“, die kürzlich renoviert wurden, befindet sich diese herrliche Maisonette mit 549 m² (Carrez Law) und öffnet sich zu einem herrlichen Landschaftsgarten von 420 m². Im ersten Stock finden Sie eine majestätische Eingangshalle, die zu einer großen Treppe führt, ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer und vier Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite mit atemberaubendem Blick auf den Garten. Diese Ebene umfasst auch einen Wellnessbereich mit Hamam, Sauna und begehbarem Kleiderschrank sowie drei Badezimmer. Auf der Gartenebene befindet sich ein 75 m² großes Wohnzimmer, das nach Südwesten ausgerichtet ist. Es verfügt über eine außergewöhnliche Deckenhöhe von 7,30 m und öffnet sich zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein großes Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer mit einem Büro und einem Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine voll ausgestattete Küche mit Kühlraum und Speisekammer, ein Weinkeller und ein Fitnessstudio. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet hochwertige Annehmlichkeiten: einen privaten Aufzug, Hausautomation, Marmorböden, raffinierte Holzarbeiten, Fischgrätparkett und vergoldete Zierleisten. Ein Serviceraum (6,67 m²) und eine Doppelgarage (29 m²) vervollständigen dieses seltene Anwesen. Das Hotel liegt in einer gefragten Gegend, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und renommierten Schulen. Zusätzliche Informationen: Wohnanlage mit 85 Einheiten. Jährlicher Anteil am vorläufigen Haushalt: rund 38.080? Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren: 3% einschließlich Mehrwertsteuer, d. h. 280.000€, d. h. ein Verkaufspreis ohne Gebühren von 9.600.000€. Energieausweis (EPC): E. Derzeit laufen keine Verfahren auf der Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und des Artikels [versteckte Informationen] des CCH. Informationen zu Risiken sind auf der Website von Géorisques verfügbar.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the immediate vicinity of the Ranelagh Gardens, within the prestigious ”Walter Buildings” recently renovated, this superb 549 m² (Carrez law) duplex opens onto a magnificent landscaped garden of 420 m². On the first floor, you will discover a majestic entrance hall leading to a grand staircase, a mezzanine overlooking the living room, and four bedrooms, including a sumptuous master suite with breathtaking views of the garden. This level also includes a wellness area with a hammam, sauna, and walk-in closet, as well as three bathrooms. On the garden level, a vast 75 sq m living room, facing southwest, boasts an exceptional ceiling height of 7.30 m and opens onto the garden. This level also comprises a large dining room, a second living room with an office and a fireplace, a bedroom with an en-suite bathroom, a fully equipped kitchen with a cold room and pantry, a wine cellar, and a gym. This exceptional property offers high-end amenities: a private elevator, home automation, marble floors, refined woodwork, herringbone parquet flooring, and gilded moldings. A service room (6.67 m²) and a double garage (29 m²) complete this rare property. Located in a sought-after area, in close proximity to shops, transport and renowned schools. Additional information: Condominium with 85 units. Annual share of the provisional budget: approximately 38,080? Agency fees payable by the buyer: 3% including VAT, i.e. 280,000 €, i.e. a sale price excluding fees of 9,600,000 € . Energy Performance Certificate (EPC): E. No proceedings are currently underway based on Articles 29-1 A and 29-1 of Law No. 65-557 of July 10, 1965 and Article [hidden information] of the CCH. Information on risks is available on the Géorisques website.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Baujahr
1930
-
Preis/Quadratfuß
$1,812
Funktionen
- Garten
- Garage
- Kamin
- Begehbarer Kleiderschrank
- Weinkeller
- Sauna
- Aufzug
- Fitnessstudio
- Duplex
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Sauna
- Weinkeller
- Aufzug
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
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16th arrondissement, Paris, 75016, France
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