Meisterwerk In Paris

Feraboli Real Estate presents a truly exceptional and very private duplex apartment located on the 1st and the 2nd floor of a 1880 building ideally located in the 2nd Arrondissement a few steps from The Palais Royal Garden.

The welcoming entrance brings you into two elegant and sophisticated living rooms, next to the dining area and open fully-equipped kitchen, all looking over the 51m2 private patio that no neighbors can see.

An enchanting staircase designed by a Greek artist leads you to the upper floor, where you will find:
The master suite, with its own “mini-bar”, walk-in closet, a massive bathroom with a space for gym/workout, a sauna and separate toilets.
The second suite, with walk-in closet, bathroom and separate toilets
The third suite, with walk-in closet, bathroom and separate toilets

Under-floor heating system on all bathrooms and hallways, and reversible air conditioning in all rooms.

A Sonos’ system is integrated all over the apartment as well as a “domotic system”

Meticulously refurbished to the highest standard with impeccable taste and exceptional materials, it offers a luxurious and comfortable living experience, showcasing the perfect marriage of classic Parisian charm and contemporary design elements.

Sold furnished and equipped.

Fore more information, please contact our Private Office.

--CHINESE VERSION--
Feraboli Real Estate 提供一套真正独特且非常私密的复式公寓，位于一栋 1880 年建筑的一楼和二楼，地理位置优越，位于第二区，距离皇家宫殿花园仅几步之遥。温馨的入口将您带入两个优雅精致的客厅，旁边是用餐区和开放式设备齐全的厨房，所有这些都俯瞰着 51 平方米的私人露台，邻居们都看不到。一条由希腊艺术家设计的迷人楼梯将您带到楼上，在那里您会发现：
主套房，配有自己的“迷你吧”、步入式衣柜、带健身房/健身空间的宽敞浴室、桑拿浴室和独立卫生间。第二间套房，配有步入式衣柜、浴室和独立卫生间

第三间套房，配有步入式衣柜、浴室和独立卫生间

所有浴室和走廊均配有地暖系统，所有房间均配有可逆空调。整个公寓都集成了 Sonos 系统以及“家庭自动化系统”

经过精心翻新，达到最高标准，具有无可挑剔的品味和卓越的材料，提供豪华舒适的生活体验，展示经典巴黎魅力与现代设计元素的完美结合。出售时已配备家具和设备。如需更多信息，请联系我们的私人办公室。

--RUSSIAN VERSION--
Feaboli Real Estate представляет поистине исключительные и очень частные двухуровневые апартаменты, расположенные на 1 и 2 этажах здания 1880 года, идеально расположенного во 2 округе Парижа, в нескольких шагах от сада Пале Рояль.

Уютный вход приведет вас в две элегантные и изысканные гостиные, рядом с обеденной зоной и полностью оборудованной открытой кухней, из которых открывается вид на частный внутренний дворик площадью 51 м2, который не видят соседи.

Очаровательная лестница, спроектированная греческим художником, ведет на верхний этаж, где вы найдете:
Мастер-люкс с собственным «мини-баром», гардеробной, огромной ванной комнатой с местом для тренажерного зала/тренировок, сауной и отдельными туалетами.
Второй люкс с гардеробной, ванной комнатой и отдельными туалетами.
Третий люкс с гардеробной, ванной комнатой и отдельными туалетами.

Система подогрева полов во всех ванных комнатах и ​​коридорах, а также реверсивный кондиционер во всех комнатах.

Система Sonos интегрирована по всей квартире, а также является «домотической системой».

Тщательно отремонтированный по самым высоким стандартам с безупречным вкусом и использованием исключительных материалов, он предлагает роскошную и комфортную жизнь, демонстрируя идеальное сочетание классического парижского шарма и элементов современного дизайна.

Продается с мебелью и оборудованием.

Для получения более подробной информации обращайтесь в наш личный кабинет.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/