$1,666,109
Champs Élysées — Haussmannische Eleganz Von Matignon In Einer Oase Mit 2 Schlafzimmern
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,188 Sqft
Über die Immobilie
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Nur wenige Gehminuten von den Champs-Élysées und der Avenue Matignon entfernt, befindet sich diese 108 m² große Wohnung im vierten Obergeschoss eines sorgfältig gepflegten Haussmann-Gebäudes mit Aufzug. Die Lage verbindet die renommiertesten Adressen des 8. Arrondissements mit einer bemerkenswert ruhigen Atmosphäre.
Bereits der Eingangsbereich führt harmonisch in die großzügigen Empfangsr
Bereits der Eingangsbereich führt harmonisch in die großzügigen Empfangsr
CHAMPS-ÉLYSÉES – MATIGNON Set on the 4th floor of a grand bourgeois Haussmannian building, meticulously maintained and serviced by a lift, this rare apartment enjoys an exceptional location just steps from the Champs-Élysées and Avenue Matignon, in the heart of one of Paris’s most prestigious districts.
Offering generous proportions, this refined five-room apartment is distinguished by th
Offering generous proportions, this refined five-room apartment is distinguished by th
Nur wenige Gehminuten von den Champs-Élysées und der Avenue Matignon entfernt, befindet sich diese 108 m² große Wohnung im vierten Obergeschoss eines sorgfältig gepflegten Haussmann-Gebäudes mit Aufzug. Die Lage verbindet die renommiertesten Adressen des 8. Arrondissements mit einer bemerkenswert ruhigen Atmosphäre.
Bereits der Eingangsbereich führt harmonisch in die großzügigen Empfangsräume. Wohn- und Esszimmer bilden einen lichtdurchfluteten, eleganten Lebensbereich, dessen durchgehender Lichteinfall den Räumen über den gesamten Tag eine besondere Atmosphäre verleiht. Die beiden Schlafzimmer liegen klar getrennt vom Empfangsbereich und schaffen einen privaten Rückzugsbereich.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine separate Küche, ein Badezimmer sowie zwei Toiletten, davon eine separate.
Ein besonderes Plus ist der 7 m² große Nebenraum auf demselben Treppenabsatz. Er lässt sich ideal als diskretes Arbeitszimmer oder als zusätzliches Gästezimmer nutzen und erweitert die Möglichkeiten der Wohnung, ohne deren ursprüngliche Proportionen zu verändern.
Der historische Charakter der Haussmann-Architektur ist durch Fischgrätparkett, Stuckelemente, Kamine und einen Prussischen Ofen eindrucksvoll bewahrt. Diese klassischen Details verleihen den Räumen Authentizität und eine zeitlose Eleganz – zurückhaltend und ohne jede Überinszenierung.
Ein Keller im Untergeschoss ergänzt das Angebot.
Ob als elegante Pariser Zweitresidenz, Pied-à-terre oder als Hauptwohnsitz für ein Paar – diese Wohnung vereint auf seltene Weise eine prestigeträchtige Adresse, großzügige Proportionen, natürliches Licht und Ruhe.
Nur wenige Schritte von der Avenue Matignon und den Champs-Élysées entfernt, bietet sie einen unmittelbaren Zugang zu den kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Höhepunkten des Pariser 8. Arrondissements.
Eine diskrete Pariser Adresse für Liebhaber klassischer Architektur, besonderer Lichtverhältnisse und der zeitlosen Eleganz des Haussmann-Stils.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Bereits der Eingangsbereich führt harmonisch in die großzügigen Empfangsräume. Wohn- und Esszimmer bilden einen lichtdurchfluteten, eleganten Lebensbereich, dessen durchgehender Lichteinfall den Räumen über den gesamten Tag eine besondere Atmosphäre verleiht. Die beiden Schlafzimmer liegen klar getrennt vom Empfangsbereich und schaffen einen privaten Rückzugsbereich.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine separate Küche, ein Badezimmer sowie zwei Toiletten, davon eine separate.
Ein besonderes Plus ist der 7 m² große Nebenraum auf demselben Treppenabsatz. Er lässt sich ideal als diskretes Arbeitszimmer oder als zusätzliches Gästezimmer nutzen und erweitert die Möglichkeiten der Wohnung, ohne deren ursprüngliche Proportionen zu verändern.
Der historische Charakter der Haussmann-Architektur ist durch Fischgrätparkett, Stuckelemente, Kamine und einen Prussischen Ofen eindrucksvoll bewahrt. Diese klassischen Details verleihen den Räumen Authentizität und eine zeitlose Eleganz – zurückhaltend und ohne jede Überinszenierung.
Ein Keller im Untergeschoss ergänzt das Angebot.
Ob als elegante Pariser Zweitresidenz, Pied-à-terre oder als Hauptwohnsitz für ein Paar – diese Wohnung vereint auf seltene Weise eine prestigeträchtige Adresse, großzügige Proportionen, natürliches Licht und Ruhe.
Nur wenige Schritte von der Avenue Matignon und den Champs-Élysées entfernt, bietet sie einen unmittelbaren Zugang zu den kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Höhepunkten des Pariser 8. Arrondissements.
Eine diskrete Pariser Adresse für Liebhaber klassischer Architektur, besonderer Lichtverhältnisse und der zeitlosen Eleganz des Haussmann-Stils.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
CHAMPS-ÉLYSÉES – MATIGNON Set on the 4th floor of a grand bourgeois Haussmannian building, meticulously maintained and serviced by a lift, this rare apartment enjoys an exceptional location just steps from the Champs-Élysées and Avenue Matignon, in the heart of one of Paris’s most prestigious districts.
Offering generous proportions, this refined five-room apartment is distinguished by the nobility of its volumes and the balance of its layout. The reception areas comprise an elegant living room extending into a sophisticated dining room, while the private quarters feature two beautifully proportioned bedrooms. The property is further complemented by a bathroom, a separate kitchen, two WCs including one independent, as well as a 7 sqm ancillary room located on the same landing, ideal as a private office or discreet retreat.
The living room enjoying a crossing light, enhances the living spaces and invites one to enjoy the refined, emblematic atmosphere of the neighbourhood.
Herringbone parquet flooring, period mouldings, original fireplaces and a Prussian stove lend the apartment an authentic character and timeless elegance, emblematic of the Haussmannian art of living.
Bathed in natural light and presented in excellent condition, this apartment represents a truly exceptional address where prestige, refinement and the incomparable soul of Parisian grand residences converge.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Offering generous proportions, this refined five-room apartment is distinguished by the nobility of its volumes and the balance of its layout. The reception areas comprise an elegant living room extending into a sophisticated dining room, while the private quarters feature two beautifully proportioned bedrooms. The property is further complemented by a bathroom, a separate kitchen, two WCs including one independent, as well as a 7 sqm ancillary room located on the same landing, ideal as a private office or discreet retreat.
The living room enjoying a crossing light, enhances the living spaces and invites one to enjoy the refined, emblematic atmosphere of the neighbourhood.
Herringbone parquet flooring, period mouldings, original fireplaces and a Prussian stove lend the apartment an authentic character and timeless elegance, emblematic of the Haussmannian art of living.
Bathed in natural light and presented in excellent condition, this apartment represents a truly exceptional address where prestige, refinement and the incomparable soul of Parisian grand residences converge.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Baujahr
1860
-
Preis/Quadratfuß
$1,402
Funktionen
- Kamin
- Aufzug
- Bibliothek
- Gasherd
- Office
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J 75008, Hoche-Friedland, Paris 8e Arrondissement, Paris
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Paris Ouest Sotheby's International Realty
50 rue d'Auteuil, 75016, Paris, France
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Paris Ouest Sotheby’s International Realty Auteuil Agency offers you its expertise for your property valuation, the
Paris Ouest Sotheby’s International Realty Auteuil Agency offers you its expertise for your property valuation, the purchase or the sale of your realty asset. Located at 50 rue d’Auteuil in the 16th district of Paris, the office markets in the immediate vicinity of Jasmin, Michel-Ange, Exelmans, Eglise d’Auteuil neighborhoods... Discrete and multilingual, our 16th district team shares the core values of the 25.000 Sotheby’s® team members. Offering a bespoke and top-quality service, they look forward to accompanying you throughout the sale or acquisition of a luxurious property. Our agents will visit you at your convenience and in total confidentiality to establish an entirely free valuation. Feel free to contact us, an experienced consultant specialising in your type of asset will contact you as soon as possible and in complete confidentiality.
Zuletzt aktualisiert
September 30
Erstmalig gelistet
September 23
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