Künstleratelier In Einer Privatstraße 75016 Paris Bare Ownersh

Eine seltene und außergewöhnliche Wohnanlage in einer seltenen und außergewöhnlichen Lage. Dieses Künstleratelier befindet sich in einem kleinen Miteigentumsgrundstück, das aus 6 Studios und einem Gemeinschaftsgarten besteht. Es befindet sich in einer privaten Sackgasse voller ländlichem Charme, fern von neugierigen Blicken und profitiert von einem Hausmeister. Verkauf einer bloßen Immobilie ohne Nutzungsnutzen: Voller Immobilienwert. 2 112 000 Verkäufer im Alter von 79 Jahren. Dieses Bildhauerstudio befindet sich in perfektem Zustand und hat eine Kathedralenhöhe zwischen 5,5 m und 7,2 m unter einem herrlichen Atrium. Die Raumaufteilung ist außergewöhnlich. Vier Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit Doppelbett und zwei Schlafzimmer, verfügen über eine Gesamtfläche von 102 m2 (90 m² loi Carrez mit 12 m² ohne Carrez). Das 74 m2 große Erdgeschoss führt direkt in den Gemeinschaftsgarten ohne Sichtkontakt und besteht aus einem Doppelwohnzimmer mit sehr schönem Melun-Kamin, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einer separaten Toilette und zwei Abstellräumen mit Zugang zu einem teilweisen Dachboden für weiteren Stauraum. Im ersten Stock führt eine Treppe zu einem Zwischengeschoss mit einem Bürobereich und einem Schlafzimmer unter dem Atrium mit Blick auf den Garten. Auf der zweiten Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Die Wohnung wurde vor 4 Jahren renoviert - alle Fenster sind doppelt verglast - das Dach ist isoliert - Klimaanlage im Schlafzimmer und im Büro. Es gibt einen Parkplatz. Die Transaktionsgebühren in Höhe von 4,76% (einschließlich aller Steuern) sind vom Käufer zu zahlen. Nettoverkaufspreis: 1 600 032 Energieeffizienzklasse: D/198 kWh/m²/JahrTreibhausgasemission:D/43 kgCO2/m²/JahrGeschätzte jährliche Energiekosten für den Wohnungsbau: zwischen 1220 Euro und 1690 Euro pro JahrDurchschnittliche jährliche Kosten 3400 Miteigentum an 1 LoteKein anhängiges Verfahren W-02S1WMInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen] Ein außergewöhnliches Umfeld im Herzen von Hameau Boileau (seit 1970 denkmalgeschützt) in einer privaten, sicheren Sackgasse mit einem Hausmeister, der erfolgreich seine Ruhe bewahrt hat und privater bukolischer Charme vergangener Zeiten. Weit weg vom Trubel der Stadt, aber nur wenige Minuten vom Village Auteuil mit seinen Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln (Metrolinien 9 und 10), renommierten Schulen (JB Say - Los Oiseaux - Le Peter St Jean de Passy), dem Bois de Boulogne und der Autobahn A13 entfernt. Das Studio selbst ist ein Weiler in einem Weiler, ein kleines Studio mit sechs Künstlern ist Miteigentümer und sein gemeinsamer Garten: Es gibt keinen Verkehr, keine Vis à Vis, nur die Nutzung und Pflege seines Anteils am Garten. Grün und absolute Ruhe
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/