$3,916,140

Paris 6th Duguay Trouin/Luxembourg Wohnung 7 Zimmer 192,75 M² Carrez Insgesamt 196,20 M²

  • 3 Schlafz.
  • 3 Bäder
  • 2,075 Sqft
  • Aktualisiert: September 29
  • 1

Über die Immobilie

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In idealer Lage, nur einen Steinwurf vom Luxemburger Garten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den besten Schulen am linken Ufer entfernt, befindet sich diese bemerkenswerte 192,75 m² große Carrez-Wohnung mit 196,20 m² Gesamtempfang im zweiten Stock mit Aufzug in einem eleganten Steingebäude mit Hausmeister.

Es verfügt über einen perfekt optimierten Grundriss und öffnet sich zu einer E
Ideally located a stone’s throw from the Luxembourg Garden, transport, and the best schools on the left bank, this remarkable 192.75sqm Carrez and 196.20sqm total reception apartment is on the second floor with an elevator in an elegant stone building with a caretaker.

Having a perfectly optimized layout, it opens onto an entry gallery that serves an exceptional triple reception on the st
In idealer Lage, nur einen Steinwurf vom Luxemburger Garten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den besten Schulen am linken Ufer entfernt, befindet sich diese bemerkenswerte 192,75 m² große Carrez-Wohnung mit 196,20 m² Gesamtempfang im zweiten Stock mit Aufzug in einem eleganten Steingebäude mit Hausmeister.

Es verfügt über einen perfekt optimierten Grundriss und öffnet sich zu einer Eingangsgalerie, die einen außergewöhnlichen Dreifachempfang auf der Straße bietet. Er wird durch zahlreiche Fenster, bemerkenswerte Zierleisten, mehrere Kamine und sehr gute Volumen mit einer Deckenhöhe von 3,25 m verstärkt.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in diesen raffinierten Wohnraum ein. Der Schlafbereich, der vollständig auf den Gemeinschaftsgarten ausgerichtet ist, umfasst drei schöne Schlafzimmer und ein Büro (oder viertes Schlafzimmer), darunter eine große Mastersuite mit Badezimmer und Ankleideraum.

Ein Duschraum, eine Waschküche mit Serviceausgang und ein Duschraum mit Toilette und separaten Toiletten runden dieses Layout ab.

Dieses Apartment befindet sich in perfektem Zustand und kombiniert den Charme der Vergangenheit - Parkett, Zierleisten, Kamine und hohe Decken - mit modernen Annehmlichkeiten.

Ruhig, hell und mit Keller ist es ein seltenes Anwesen in einer der gefragtesten Gegenden am linken Ufer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located a stone’s throw from the Luxembourg Garden, transport, and the best schools on the left bank, this remarkable 192.75sqm Carrez and 196.20sqm total reception apartment is on the second floor with an elevator in an elegant stone building with a caretaker.

Having a perfectly optimized layout, it opens onto an entry gallery that serves an exceptional triple reception on the street, enhanced by numerous windows, remarkable moldings, several fireplaces, and very good volumes, with 3.25m ceiling height.

The open kitchen blends harmoniously with this refined living space. The sleeping area, entirely facing the community garden, includes three beautiful bedrooms and an office (or fourth bedroom), including a large master suite with a bathroom and dressing room.

A shower room, a laundry room with a service exit, and a shower room with toilet and separate toilets complete this layout.

In perfect condition, this apartment combines the charm of the old - parquet, moldings, fireplaces, and high ceilings - with contemporary amenities.

Quiet, bright, and with a cellar, it is a rare property in one of the most sought-after areas on the left bank.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Art der Immobilie

    Wohnung

  • Etagen

    6

  • Baujahr

    1900

  • Preis/Quadratfuß

    $1,887

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A family-owned company since 1984, Junot was born in Paris from our passion for real estate and our commitment to delivering high-end, high-performance services for selling, buying, renting, and managing your properties.   Established in the Alpilles for more than 25 years, our four agencies are located in the heart of Saint-Rémy-de-Provence, Maussane-les-Alpilles, and Goult, in the Luberon.   Farmhouses and bastides, nestled among vineyards and olive groves, Junot – Agences des Alpilles et du Luberon offers a selection of properties for sale and seasonal rental, whether you are looking to settle year-round or enjoy a dream holiday.   As the exclusive representative of Forbes Global Properties in France and Belgium, and a member of Leading Real Estate Companies of the World®, Junot provides international exposure for the properties entrusted to it and supports clients seeking exceptional properties around the world.   Every address has a story. Let us write yours.
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