$10,770,190
Einzigartige Maisonette Wohnung In Paris — Walter Building
- 5 Schlafz.
- 4 Bäder
- 5,910 Sqft
- Aktualisiert: August 7
-
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Über die Immobilie
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Paris 75016 - Immeuble Walter - Polo Properties bietet diese einzigartige 549 m² große Maisonette für Familien in einem denkmalgeschützten Gebäude, das 1928 vom renommierten Architekten Jean Walter erbaut wurde.
Diese Immobilie befindet sich in einer prestigeträchtigen, hochsicheren Residenz mit Hausmeister, nur einen Steinwurf vom Jardin du Ranelagh entfernt. Sie setzt sich wie folgt zus
Diese Immobilie befindet sich in einer prestigeträchtigen, hochsicheren Residenz mit Hausmeister, nur einen Steinwurf vom Jardin du Ranelagh entfernt. Sie setzt sich wie folgt zus
Paris 75016 – Within the prestigious Immeuble Walter, built in 1928 by renowned architect Jean Walter and listed for its remarkable architecture, Polo Properties offers an exceptional 549 m² family duplex.
Located in a luxury residence with security and a concierge, just a stone’s throw from the Jardin du Ranelagh, this rare property is spread over two levels and offers spectacular volume
Located in a luxury residence with security and a concierge, just a stone’s throw from the Jardin du Ranelagh, this rare property is spread over two levels and offers spectacular volume
Paris 75016 - Immeuble Walter - Polo Properties bietet diese einzigartige 549 m² große Maisonette für Familien in einem denkmalgeschützten Gebäude, das 1928 vom renommierten Architekten Jean Walter erbaut wurde.
Diese Immobilie befindet sich in einer prestigeträchtigen, hochsicheren Residenz mit Hausmeister, nur einen Steinwurf vom Jardin du Ranelagh entfernt. Sie setzt sich wie folgt zusammen:
- Erster Stock: eine Eingangsgalerie mit einer majestätischen Treppe, ein Zwischengeschoss mit Zugang zum Hauptwohnzimmer, vier große Schlafzimmer (32 m², 26 m², 24 m² und 20 m²), drei Bäder/Duschen, ein Wellnessbereich mit Spa, Hamam und Sauna sowie ein maßgeschneiderter Ankleideraum.
- Gartengeschoss: ein 73 m² großes Wohnzimmer mit 7,30 m hohen Decken (nach Südwesten ausgerichtet), das auf einen 420 m² großen privaten Garten führt.
Ein zweites Wohnzimmer mit Arbeitszimmer und Kamin, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Pantryküche, eine Spülküche und ein Kühlraum.
Diese Maisonette wurde mit edlen Materialien entworfen und ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet - fortschrittliche Hausautomation, privater Aufzug - und vereint Komfort, Eleganz und Lebensqualität.
Nebengebäude: Ein Studio (18,27 m²), eine Doppelgarage (29 m²), eine Waschküche (6,67 m²).
Duplex-Diagnose:
DPE: D (297 kWh/m²/an)
Treibhausgasemissionen: F (61 kg CO₂/m²/Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten für den Wohnungsbau: zwischen 8.710€ und 11.850€.
Diagnose des Studios:
DPE: F (371 kWh/m²/Jahr)
Treibhausgasemissionen: F (79 kg CO₂/m²/Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten für den Wohnungsbau: zwischen 340 und 520€.
Durchschnittliche jährliche Grundstückskosten in Höhe von 30.080€.
Miteigentum an 88 Losen. Laufendes Verfahren: nein.
Transaktionsgebühren 2,91% inkl. Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind. Nettoverkaufspreis: 9.592.492€
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Diese Immobilie befindet sich in einer prestigeträchtigen, hochsicheren Residenz mit Hausmeister, nur einen Steinwurf vom Jardin du Ranelagh entfernt. Sie setzt sich wie folgt zusammen:
- Erster Stock: eine Eingangsgalerie mit einer majestätischen Treppe, ein Zwischengeschoss mit Zugang zum Hauptwohnzimmer, vier große Schlafzimmer (32 m², 26 m², 24 m² und 20 m²), drei Bäder/Duschen, ein Wellnessbereich mit Spa, Hamam und Sauna sowie ein maßgeschneiderter Ankleideraum.
- Gartengeschoss: ein 73 m² großes Wohnzimmer mit 7,30 m hohen Decken (nach Südwesten ausgerichtet), das auf einen 420 m² großen privaten Garten führt.
Ein zweites Wohnzimmer mit Arbeitszimmer und Kamin, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Pantryküche, eine Spülküche und ein Kühlraum.
Diese Maisonette wurde mit edlen Materialien entworfen und ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet - fortschrittliche Hausautomation, privater Aufzug - und vereint Komfort, Eleganz und Lebensqualität.
Nebengebäude: Ein Studio (18,27 m²), eine Doppelgarage (29 m²), eine Waschküche (6,67 m²).
Duplex-Diagnose:
DPE: D (297 kWh/m²/an)
Treibhausgasemissionen: F (61 kg CO₂/m²/Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten für den Wohnungsbau: zwischen 8.710€ und 11.850€.
Diagnose des Studios:
DPE: F (371 kWh/m²/Jahr)
Treibhausgasemissionen: F (79 kg CO₂/m²/Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten für den Wohnungsbau: zwischen 340 und 520€.
Durchschnittliche jährliche Grundstückskosten in Höhe von 30.080€.
Miteigentum an 88 Losen. Laufendes Verfahren: nein.
Transaktionsgebühren 2,91% inkl. Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind. Nettoverkaufspreis: 9.592.492€
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Paris 75016 – Within the prestigious Immeuble Walter, built in 1928 by renowned architect Jean Walter and listed for its remarkable architecture, Polo Properties offers an exceptional 549 m² family duplex.
Located in a luxury residence with security and a concierge, just a stone’s throw from the Jardin du Ranelagh, this rare property is spread over two levels and offers spectacular volumes.
The upper level opens onto an elegant entrance gallery leading to a majestic staircase and a mezzanine overlooking the main living room. It comprises four spacious bedrooms measuring 345 ft², 280 ft², 260 ft², and 215 ft², three bathrooms and shower rooms, a wellness area with spa, steam room, and sauna, as well as a custom-made dressing room.
On the garden level, a sumptuous 73 m² reception room, enhanced by a 7.30 m high ceiling and south-west exposure, opens onto a private 420 m² garden with trees, a veritable green oasis.
This level also features a second living room with a desk and fireplace, a dining room, a bedroom with an en-suite shower room, a fully equipped gym, a kitchen with dining area, a utility room, and a cold room.
Built with high-quality materials and featuring top-of-the-range amenities—advanced home automation, private elevator—this rare duplex combines elegance, comfort, and art de vivre.
In addition, an independent 18.27 m² studio, a 29 m² double garage, and a 6.67 m² laundry room complete this exceptional property.
Duplex diagnosis :
DPE : D (297 kWh/m²/an)
Greenhouse gas emissions: F (61 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual housing energy costs: between €8,710 and €11,850.
Diagnosis of the studio :
DPE : F (371 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions: F (79 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual housing energy costs: between €340 and €520.
Average annual lot charges of €30,080.
Co-ownership of 88 lots. Proceedings in progress: no.
Transaction fees 2.91 % incl. VAT payable by buyer. Net selling price: € 8 980 825
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :[hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a luxury residence with security and a concierge, just a stone’s throw from the Jardin du Ranelagh, this rare property is spread over two levels and offers spectacular volumes.
The upper level opens onto an elegant entrance gallery leading to a majestic staircase and a mezzanine overlooking the main living room. It comprises four spacious bedrooms measuring 345 ft², 280 ft², 260 ft², and 215 ft², three bathrooms and shower rooms, a wellness area with spa, steam room, and sauna, as well as a custom-made dressing room.
On the garden level, a sumptuous 73 m² reception room, enhanced by a 7.30 m high ceiling and south-west exposure, opens onto a private 420 m² garden with trees, a veritable green oasis.
This level also features a second living room with a desk and fireplace, a dining room, a bedroom with an en-suite shower room, a fully equipped gym, a kitchen with dining area, a utility room, and a cold room.
Built with high-quality materials and featuring top-of-the-range amenities—advanced home automation, private elevator—this rare duplex combines elegance, comfort, and art de vivre.
In addition, an independent 18.27 m² studio, a 29 m² double garage, and a 6.67 m² laundry room complete this exceptional property.
Duplex diagnosis :
DPE : D (297 kWh/m²/an)
Greenhouse gas emissions: F (61 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual housing energy costs: between €8,710 and €11,850.
Diagnosis of the studio :
DPE : F (371 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions: F (79 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual housing energy costs: between €340 and €520.
Average annual lot charges of €30,080.
Co-ownership of 88 lots. Proceedings in progress: no.
Transaction fees 2.91 % incl. VAT payable by buyer. Net selling price: € 8 980 825
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :[hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
5
-
Baujahr
1928
-
Preis/Quadratfuß
$1,822
Funktionen
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1 Avenue du Maréchal Maunoury, Muette Nord, Paris 16e Arrondissement, Paris
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