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Außergewöhnliche private Villa nur wenige Schritte vom Arc de Triomphe entfernt
Dieses private Herrenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert liegt an einer der gefragtesten Straßen der Hauptstadt, nur einen Steinwurf vom Arc de Triomphe und dem Place de l’Étoile entfernt. Es verfügt über eine elegante, fein geformte Steinfassade.
Dieses seltene Anwesen, das 614 m² (6.609 Quadratfuß)
Exceptional Private Mansion Steps from the Arc de Triomphe
Located on one of the most sought-after avenues in the capital, just a stone’s throw from the Arc de Triomphe and Place de l’Étoile, this early 20th-century private mansion boasts an elegant, finely sculpted stone façade.
This rare property, offering 614 sqm (6,609 sq ft) of living space across five levels, seamlessly ble
Außergewöhnliche private Villa nur wenige Schritte vom Arc de Triomphe entfernt
Dieses private Herrenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert liegt an einer der gefragtesten Straßen der Hauptstadt, nur einen Steinwurf vom Arc de Triomphe und dem Place de l’Étoile entfernt. Es verfügt über eine elegante, fein geformte Steinfassade.
Dieses seltene Anwesen, das 614 m² (6.609 Quadratfuß) Wohnfläche auf fünf Ebenen bietet, verbindet nahtlos modernen Komfort mit klassischem Charme.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Ein raffinierter Eingang führt zu einem Wartezimmer, einem Empfangsbüro, einer privaten Lounge, einer Serviceküche und einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der zu einem Außenbereich mit möglichen Parkplätzen führt.
• Erster Stock — Empfangsbereiche: Ein spektakuläres Wohnzimmer mit Doppelbett, ein elegantes Esszimmer und ein Servicebereich, der mit einem Kellner ausgestattet ist, bilden diese Etage, die der Unterhaltung gewidmet ist.
• Zweiter Stock — Suite des Besitzers: Die Suite des Besitzers ist ein echtes Privatapartment und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein angrenzendes Wohnzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und einen separaten Servicebereich.
• Dritter Stock — Gästesuiten: Vier elegante Gästesuiten, jede mit eigenem Bad, sorgen für absoluten Komfort für Besucher.
• Untergeschoss — Wellness und Service: Auf dieser Ebene befinden sich ein Wellnessbereich mit Fitnessstudio und Entspannungszone, eine voll ausgestattete professionelle Küche, eine Wäscherei und spezielle Personalunterkünfte mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Ruheraum.
Ein privater Parkplatz auf dem Grundstück rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Hochwertige Funktionen: • Vollständig renoviert mit edlen und langlebigen Materialien • Verwendung von Marmor, Onyx und anderen prestigeträchtigen Dekorationselementen • Makellose Oberflächen und raffinierte architektonische Details • Durchgehend integriertes Hausautomationssystem auf dem neuesten Stand der Technik • Kugelsichere Fenster für optimale Sicherheit
Dieses architektonische Juwel, das historischen Charakter mit zeitgenössischem Luxus verbindet, ist eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Paris.
Präsentiert von BARNES Biens d’Exception. Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:2587€ ~ 3499€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponisur le site Géorisques: [versteckte Informationen] - Anaïs DE PARSCAU - Handelsvertreter - EI - RSAC 807954243 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional Private Mansion Steps from the Arc de Triomphe
Located on one of the most sought-after avenues in the capital, just a stone’s throw from the Arc de Triomphe and Place de l’Étoile, this early 20th-century private mansion boasts an elegant, finely sculpted stone façade.
This rare property, offering 614 sqm (6,609 sq ft) of living space across five levels, seamlessly blends modern comfort with classic charm.
Layout:
• Ground floor: A refined entrance leads to a waiting room, reception office, private lounge, service kitchen, and a light-filled winter garden opening onto an outdoor area with possible parking space.
• First floor – Reception areas: A spectacular double living room, an elegant dining room, and a service area equipped with a dumbwaiter make up this floor dedicated to entertaining.
• Second floor – Owner’s suite: A true private apartment, the owner’s suite includes a spacious bedroom, an adjoining sitting room, a luxurious bathroom, and an independent service area.
• Third floor – Guest suites: Four elegant guest suites, each with its own private bathroom, ensure absolute comfort for visitors.
• Basement – Wellness & Service: This level features a spa area with gym and relaxation zone, a fully equipped professional kitchen, laundry facilities, and dedicated staff quarters including two bedrooms, a bathroom, and a rest room.
A private parking space within the property completes this exceptional offering.
High-end features: • Fully renovated with noble and durable materials • Use of marble, onyx, and other prestigious decorative elements • Impeccable finishes and refined architectural details • State-of-the-art home automation system integrated throughout • Bulletproof windows for optimal security
This architectural gem, combining historical character with contemporary luxury, represents a unique opportunity in the heart of Paris.
Presented by BARNES Biens d’Exception. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2587€ ~ 3499€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Anaïs DE PARSCAU - Agent commercial - EI - RSAC 807954243 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/