$16,041,561
Paris 16 Víctor Hugo. Privates Herrenhaus Von 865,70 M² Für Den Professionellen Gebrauch, Komplett Renoviert Mit Eleva
- 9,319 Sqft
- Aktualisiert: Oktober 23
Über die Immobilie
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In der Nähe des Place Victor Hugo, zwischen Trocadéro und Place de l’Étoile, bietet dieses komplett renovierte private Herrenhaus eine Gesamtfläche von 865,70 m² (oder 766,20 m² Grundfläche). Es bietet eine seltene Gelegenheit, eine berufliche Tätigkeit im Herzen einer erstklassigen Pariser Umgebung aufzubauen.
Die Räume erstrecken sich über fünf oberirdische Stockwerke und ein Untergesch
Die Räume erstrecken sich über fünf oberirdische Stockwerke und ein Untergesch
PARIS 16th — VICTOR HUGO
In the heart of the highly sought-after 16th arrondissement of Paris, near Place Victor Hugo, between Trocadéro and Place de l’Étoile, this townhouse represents a rare heritage opportunity.
Spanning a total area of 766 m², this fully renovated property stands out for its mixed layout, combining professional spaces and residential areas, as well as the var
In the heart of the highly sought-after 16th arrondissement of Paris, near Place Victor Hugo, between Trocadéro and Place de l’Étoile, this townhouse represents a rare heritage opportunity.
Spanning a total area of 766 m², this fully renovated property stands out for its mixed layout, combining professional spaces and residential areas, as well as the var
In der Nähe des Place Victor Hugo, zwischen Trocadéro und Place de l’Étoile, bietet dieses komplett renovierte private Herrenhaus eine Gesamtfläche von 865,70 m² (oder 766,20 m² Grundfläche). Es bietet eine seltene Gelegenheit, eine berufliche Tätigkeit im Herzen einer erstklassigen Pariser Umgebung aufzubauen.
Die Räume erstrecken sich über fünf oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss und bieten großzügige Volumen, ein bemerkenswertes Glasdach, das natürliches Licht spendet, und Flexibilität, die verschiedene Grundrisse ermöglicht.
Das Gebäude verfügt insbesondere über einen Aufzug, zwei unabhängige Eingänge, eine umschaltbare Klimaanlage und renovierte Netzwerke. Die Bereiche verteilen sich wie folgt:
- Erdgeschoss: 267,50 m²
- 1. Stock: 184,10 m²
- 2. Stock: 174 m²
- 3. Stock: 95,40 m²
- 4. Stock: 61,80 m²
- Keller (R-1): 82,90 m²
450 m² profitieren von einer ERP-Klassifizierung der 5. Kategorie.
Dieses private Herrenhaus ist frei von jeglicher Belegung und eignet sich für Unternehmen, Hauptsitze, Ausstellungsräume oder spezialisierte Einrichtungen, freie Berufe oder Nutzer, die eine repräsentative Adresse, unabhängige Räume und ein unverwechselbares Arbeitsumfeld suchen.
Unmittelbare Nähe zur U-Bahnlinie 6 und zu öffentlichen Parkplätzen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Die Räume erstrecken sich über fünf oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss und bieten großzügige Volumen, ein bemerkenswertes Glasdach, das natürliches Licht spendet, und Flexibilität, die verschiedene Grundrisse ermöglicht.
Das Gebäude verfügt insbesondere über einen Aufzug, zwei unabhängige Eingänge, eine umschaltbare Klimaanlage und renovierte Netzwerke. Die Bereiche verteilen sich wie folgt:
- Erdgeschoss: 267,50 m²
- 1. Stock: 184,10 m²
- 2. Stock: 174 m²
- 3. Stock: 95,40 m²
- 4. Stock: 61,80 m²
- Keller (R-1): 82,90 m²
450 m² profitieren von einer ERP-Klassifizierung der 5. Kategorie.
Dieses private Herrenhaus ist frei von jeglicher Belegung und eignet sich für Unternehmen, Hauptsitze, Ausstellungsräume oder spezialisierte Einrichtungen, freie Berufe oder Nutzer, die eine repräsentative Adresse, unabhängige Räume und ein unverwechselbares Arbeitsumfeld suchen.
Unmittelbare Nähe zur U-Bahnlinie 6 und zu öffentlichen Parkplätzen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
PARIS 16th — VICTOR HUGO
In the heart of the highly sought-after 16th arrondissement of Paris, near Place Victor Hugo, between Trocadéro and Place de l’Étoile, this townhouse represents a rare heritage opportunity.
Spanning a total area of 766 m², this fully renovated property stands out for its mixed layout, combining professional spaces and residential areas, as well as the variety of potential uses.
Built in a U-shape, it benefits from a layout that preserves its independence, with no direct neighbors—an exceptional privilege.
The building includes 450 m² of professional space classified as ERP category 5, providing a suitable setting for various business projects, subject to applicable authorizations. The volumes, natural light—especially from a remarkable glass roof—and the flexibility of the floors allow for custom layouts for executive offices, liberal professions, a showroom, or a specialized facility.
The residential section covers 316 m² divided into three independent apartments, currently presented as open spaces. Served by a separate entrance and an elevator, these areas offer considerable freedom for layout, with the possibility of three independent residences or professional use, subject to necessary permissions.
The townhouse features two independent entrances, three floors, a finished basement, and renovated technical equipment, including reversible air conditioning and updated networks.
Vacant and ready for occupancy, this property targets discerning private investors, family offices, entrepreneurs, or users seeking a unique real estate asset in a prime Parisian environment.
Heritage preservation, establishment of a professional activity, mixed-use operation, or a strategy for value enhancement: this building offers multiple possibilities to explore depending on the future owner’s project and the applicable regulatory framework.
A rare asset in Paris, combining location, independence, and usage flexibility.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the highly sought-after 16th arrondissement of Paris, near Place Victor Hugo, between Trocadéro and Place de l’Étoile, this townhouse represents a rare heritage opportunity.
Spanning a total area of 766 m², this fully renovated property stands out for its mixed layout, combining professional spaces and residential areas, as well as the variety of potential uses.
Built in a U-shape, it benefits from a layout that preserves its independence, with no direct neighbors—an exceptional privilege.
The building includes 450 m² of professional space classified as ERP category 5, providing a suitable setting for various business projects, subject to applicable authorizations. The volumes, natural light—especially from a remarkable glass roof—and the flexibility of the floors allow for custom layouts for executive offices, liberal professions, a showroom, or a specialized facility.
The residential section covers 316 m² divided into three independent apartments, currently presented as open spaces. Served by a separate entrance and an elevator, these areas offer considerable freedom for layout, with the possibility of three independent residences or professional use, subject to necessary permissions.
The townhouse features two independent entrances, three floors, a finished basement, and renovated technical equipment, including reversible air conditioning and updated networks.
Vacant and ready for occupancy, this property targets discerning private investors, family offices, entrepreneurs, or users seeking a unique real estate asset in a prime Parisian environment.
Heritage preservation, establishment of a professional activity, mixed-use operation, or a strategy for value enhancement: this building offers multiple possibilities to explore depending on the future owner’s project and the applicable regulatory framework.
A rare asset in Paris, combining location, independence, and usage flexibility.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Andere
-
Etagen
3
-
Baujahr
1886
-
Preis/Quadratfuß
$1,721
Funktionen
- Kamin
- Aufzug
- Luxusvilla
- Renoviert
- Keller
- Klimaanlage
- Balkon
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Chaillot, Paris 16e Arrondissement, Paris
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The Paris team is composed of experienced negotiators with multicultural profiles and broad experience in accompanying high-net-worth foreign clients throughout the buying process. From our agency located in the Golden Triangle, we operate on the right banks and left banks to offer properties for sale or rental, whether a small pied-à-terre, a large reception apartment or a private mansion.
We are at your disposal to conduct a complimentary and confidential valuation of your property.
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Zuletzt aktualisiert
Oktober 23
Erstmalig gelistet
Oktober 16
Angebotsreferenz
V4426PA
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