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149,55 m² oder 1.610 Quadratfuß (Oberfläche Carrez Law) mit Terrasse, im fünften Stock eines wunderschön verkleideten Steingebäudes aus dem Jahr 1850 mit Aufzug. Dieses zweidimensionale Apartment wird Sie mit seinen großzügigen Proportionen und seinem historischen Charme in Kombination mit einer hochwertigen Ausstattung begeistern.
Bestehend aus einer Eingangshalle mit maßgefertigten
149.55m² or 1,610 sq ft (Carrez Law surface) apartment with terrace, on the fifth floor of a beautiful dressed stone building dating from 1850 with lift. This dual-aspect apartment will delight with its generous proportions and its period charm, combined with top-quality fittings.
Composed of an entrance hall with custom-built cupboards, a double-sized reception room with fireplace a
149,55 m² oder 1.610 Quadratfuß (Oberfläche Carrez Law) mit Terrasse, im fünften Stock eines wunderschön verkleideten Steingebäudes aus dem Jahr 1850 mit Aufzug. Dieses zweidimensionale Apartment wird Sie mit seinen großzügigen Proportionen und seinem historischen Charme in Kombination mit einer hochwertigen Ausstattung begeistern.
Bestehend aus einer Eingangshalle mit maßgefertigten Schränken, einem doppelt großen Empfangsraum mit Kamin und Zugang zu einer 21,5 m² (231 Quadratfuß) großen Terrasse ohne Stufen, einer separaten Wohnküche, drei Schlafzimmern, darunter eine Mastersuite mit Duschbad und begehbarem Kleiderschrank, einem Duschbad mit WC, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Modularer Grundriss (vier Schlafzimmer möglich).
Wunderschön renoviertes Anwesen mit hochwertigen Oberflächen, Fluren und Licht, selten auf dem Markt.
Ein großer Keller rundet die Ausstattung ab.
In der Nähe von Porte Saint Martin sowie Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Anzahl der Grundstücke im Gebäude: 62 - Durchschnittliche Höhe des Gebührenanteils 5.320 €/Jahr - Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten bei Standardnutzung auf der Grundlage der Energiekosten von 2021:2.540 ~ 3.450€ - Aurélie Martinet - Handelsvertreterin - EI - RSAC Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5.320 €/annual - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:2540€ ~ 3450€ - Aurélie MARTINET - Handelsvertreter - EI - RSAC Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
149.55m² or 1,610 sq ft (Carrez Law surface) apartment with terrace, on the fifth floor of a beautiful dressed stone building dating from 1850 with lift. This dual-aspect apartment will delight with its generous proportions and its period charm, combined with top-quality fittings.
Composed of an entrance hall with custom-built cupboards, a double-sized reception room with fireplace and access to a 21.5m² (231 sq ft) terrace with no steps, a separate eat-in kitchen, three bedrooms including a master suite with shower room and walk-in wardrobe, a shower room with toilet, a bathroom, and a separate toilet.
Modular layout (four bedrooms possible).
Beautifully renovated property with high-end finishes, hallways and light, rare on the market.
A large cellar rounds off the amenities.
Close to Porte Saint Martin as well as shops and public transport services. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 62 - Average amount of the share of charges €5,320/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €2,540 ~ €3,450 - Aurélie Martinet - Sales agent - EI - RSAC Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,320 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2540€ ~ 3450€ Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/