$3,889,469

Modernes Haus Am Meer

  • 5 Schlafz.
  • 5 Bäder
  • 10,549 Sqft
  • 15

Über die Immobilie

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Haus am Strand in einer geschlossenen Wohnanlage von Paraty, einstöckig und modern gestaltet. Eine Treppe führt auf eine geräumige Veranda mit Travertinmarmorboden. Auf der linken Seite befindet sich ein Terrassenbereich mit einem Infinity-Pool mit Blick auf den Ozean, einer Sonnenablage und einem Gourmetbereich mit einem Grill, einem Kochfeld, einem Bierhahn und zwei Weinkühlschränken. Eine breit
Beachfront house inside a gated community of Paraty, with a single story and a modern design. A staircase leads onto a spacious porch area with travertine marble flooring. To the left there is a deck area with an infinity edge pool overlooking the ocean, a sun shelf and a gourmet space with a barbecue grill, a cooktop, a beer tap and two wine fridges. A wide lawn surrounds the entire house, harmon
Haus am Strand in einer geschlossenen Wohnanlage von Paraty, einstöckig und modern gestaltet. Eine Treppe führt auf eine geräumige Veranda mit Travertinmarmorboden. Auf der linken Seite befindet sich ein Terrassenbereich mit einem Infinity-Pool mit Blick auf den Ozean, einer Sonnenablage und einem Gourmetbereich mit einem Grill, einem Kochfeld, einem Bierhahn und zwei Weinkühlschränken. Eine breite Rasenfläche umgibt das gesamte Haus und harmoniert mit dem Design des Gebäudes. Im Inneren besteht der Wohnbereich aus drei verschiedenen Umgebungen mit doppelten Decken und Carrara-Marmorböden, einem Gästebad und einem Medienraum mit Heimkino-Setup, der in den Verandabereich führt. Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer, die alle über ein eigenes Bad verfügen. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank. Drei Schlafzimmer haben Meerblick und eine Veranda, während das restliche Schlafzimmer auf einen privaten Garten mit einem reflektierenden Pool blickt. Alle Zimmer verfügen über viel Stauraum, Klimaanlage, schallisolierte Fenster, Sicherheitskameras und motorisierte Vorhänge. Der Schlafbereich ist mit Peroba-Holzdielen ausgestattet. Das Haus verfügt auch über eine offene, voll ausgestattete Küche mit einer Frühstücksecke und weißen Marmorglastheken sowie über eine Speisekammer, einen Servicebereich mit Waschküche und Einrichtungen für einen Mitarbeiter. Der obere Teil des Hauses umfasst den Technikraum. Es gibt einen 50-kVA-Notstromgenerator, der sogar die Klimaanlagen instand hält, Sonnenkollektoren für die Beheizung der Badezimmer und des Pools sowie einen Elektroboiler. Schließlich verfügt das Anwesen über ein Hausmeisterhaus mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und Küche sowie eine Innengarage für bis zu 20 Autos, eine Autowerkstatt, einen Weinkeller und einen artesischen Brunnen. Die Wohnanlage bietet ein Restaurant, einen Tennisplatz, einen Jachthafen und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Beachfront house inside a gated community of Paraty, with a single story and a modern design. A staircase leads onto a spacious porch area with travertine marble flooring. To the left there is a deck area with an infinity edge pool overlooking the ocean, a sun shelf and a gourmet space with a barbecue grill, a cooktop, a beer tap and two wine fridges. A wide lawn surrounds the entire house, harmonizing with the building’s design. Inside, the living area comprises three distinct environments with double ceilings and carrara marble flooring, a guest bathroom and a media room with a home theater setup that leads into the porch area. There are four bedrooms in total, all of which have en-suite bathrooms; the master bedroom has a walk-in closet. Three bedrooms have an ocean view and a veranda, while the remaining one faces a private garden with a reflecting pool. All rooms have plenty of closet space, air conditioning, soundproof windows, security cameras and motorized curtains. The sleeping area has peroba wood planks flooring. The house also has an open-plan fully-equipped kitchen with a breakfast nook and white marmoglass counters, as well as a pantry, a service area with a laundry room and facilities for one employee. The upper part of the house comprises the technical room. There is a 50 kVA backup home generator that even maintains the air conditioning systems, solar panels for heating of the bathrooms and the swimming pool, and an electric boiler. Lastly, the property has a caretaker’s house with living room, two bedrooms, bathroom and kitchen, as well as an indoor garage for up to 20 cars, a car workshop, a wine cellar, and an artesian well. The gated community offers a restaurant, a tennis court, a marina and 24-hour security.
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Baujahr

    2015

  • Preis/Quadratfuß

    $368

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Klimaanlage
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Begehbarer Kleiderschrank

Outdoor

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Rodovia BR 101 - Km 579,5 (antigo Km 575) Centro Histórico, Paraty, RJ 23970-000, Rio de Janeiro, Brasilien Auf Google Maps anzeigen
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Mauro Maidantchik

5

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Mauro Maidantchik
Rio de Janeiro, Brazil
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Bossa Nova Sotheby's International Realty
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Bossa Nova Sotheby’s International Realty, established in Brazil since 2015, with a strong presence in São Paulo an
Bossa Nova Sotheby’s International Realty, established in Brazil since 2015, with a strong presence in São Paulo and Rio de Janeiro, rigorously upholds the rich tradition and high standards of curation and service that define our brand. By blending centuries of heritage with a continuous pursuit of innovation in the luxury real estate market, we deliver transformative experiences to our clients, exceeding their expectations at every step of the process.
Zuletzt aktualisiert
November 27, 2025
Erstmalig gelistet
Oct 26, 2023
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