Erstklassiges Gewerbegrundstück in Paraíso, Cartago. MM Terreno de alta exposición comercial,

Paraiso, Cartago, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
We have one of the most visible properties in Paraíso de Cartago. Located on a main road with approximately 34 linear meters of street frontage. Just 50 meters from the Joaquin Quincho Barquero stadium, surrounded by high-traffic residential areas.
 The total land area is 1740 square meters, and according to the land registry: 1914 m2 (plans).
 
Currently, the property has a large house of approximately 300 square meters, which includes an apartment and an 80-square-meter street-front commercial space; however, only the land itself is being considered for sale.
 
Due to the zoning granted by the municipality, this land is ideal for any type of business due to its high visibility, but it is especially suitable for a fast-food chain, auto service center, offices, medical practices, and general retail.
The existing building is in good condition with fine wood finishes and a central roundabout that allows parking for at least 10 vehicles. At the rear, there is a spacious garden, which borders the neighbor’s high wall, which does not create any visual easement issues. The investment amount for this land is $810,000 (eight hundred and ten thousand dollars).
Resulting in a price per square meter of approximately $465/m2, negotiable.
 

MLS number: [hidden information]

en español:

Tenemos una de las propiedades con mayor exposición en Paraíso de Cartago. Ubicado frente a calle nacional con un frente a calle de aproximadamente 34 metros lineales. A solo 50 metros del estadio Joaquin Quincho Barquero, rodeado de zonas residenciales de alto tránsito. El área total del terreno es de 1740 metros cuadrados, y según registro de 1914m2-planos.
Actualmente la propiedad tiene una casa grande, de aproximadamente 300 metros cuadrados, que incluye un apartamento y un local frente a calle de 80 metros cuadrados, sin embargo solo se está considerando el precio del terreno para la venta.
Por el uso de suelo otorgado por la municipalidad, este terreno es especial, para cualquier comercio debido a su alto nivel de exposición, pero sobretodo sobresale la posibilidad de ubicar una cadena de comida rápida, lubricentro, oficinas, consultorios y comercio en general-
El inmueble actual está en buen estado de conservación con maderas finas y una rotonda central que permite el aparcamiento de al menos 10 vehículos. En La parte trasera, cuenta con un amplio jardín, el cual es colindante con la pared elevada del vecino, la cual no deriva problemas de servidumbre visual.
El monto de inversión de este terreno  $810.000 ( ochoscientos diez mil dólares )
Resultando un precio por metro de $ 465/m2.  Aproximadamente y Negociables