Papara Ancienne

PAPARA CÔTÉ MER – DOMAINE DE 3 300 M² AVEC ACCÈS LAGONAu calme, au PK 35,5 côté mer , découvrez cette vaste propriété offrant de multiples espaces de vie et un accès privilégié au lagon. Idéal pour une grande famille ou un projet mixte (habitation + revenus locatifs).🏡 LE FONCIER : ESPACE ET SÉRÉNITÉImplantée sur un terrain plat, entièrement clôturé et joliment arboré d’une surface totale de 3 326 m² (parcelle principale AP 152 de 3 105 m² + chemin d’accès privatif AP 151 de 221 m²). Le petit plus : La propriété bénéficie de la jouissance d’un lais de mer territorial (parcelle AP 157 partie) d’environ 250 m² , offrant un accès direct et dégagé vers le rivage.🏠LA MAISON PRINCIPALE (168 m²)Une bâtisse solide et spacieuse, alliant structure en béton et charpente métallique pour une durabilité maximale. Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie comprenant 3 chambres .Étage : Une mezzanine offrant un volume supplémentaire (bureau, salle de jeux ou 4ème chambre). Toiture : Mixte tuiles et tôles.🛖 L’ANNEXE POLYVALENTE (env. 70 à 80 m²)Idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif, cette construction en semi-dur comprend :Un studio indépendant avec sa propre kitchenette et salle d’eau (parfait pour un ado ou de la location). Un espace atypique comprenant actuellement un temple bouddhiste (transformable en salle de yoga, bureau ou salon), deux pièces de rangement et une seconde cuisine avec salle d’eau.🚗 LES DÉPENDANCESUn grand bâtiment de 50 m² abritant un garage , une buanderie et une salle de bain supplémentaire (pratique pour le retour de plage/pêche !).✨ LES ATOUTSSurface de terrain exceptionnelle pour le secteur. Multiples habitations : Gros potentiel locatif ou familial. Proximité Mer : Cadre de vie apaisant à Papara.