Tropisches Heiligtum: Luxusvilla Mit Fünf Schlafzimmern

Tropisches Heiligtum: Luxusvilla mit fünf Schlafzimmern in der AMO Residence, Canggu

AMO Residence von Sunny Development Group

Ort: Canggu, Bali, Indonesien

Preis: ** 1.520.000$

**Größe: ** 361 m² Villa | 500 m² Grundstück

Überblick über die Immobilie

- **Schlafzimmer: ** 5 exquisit ausgestattete Suiten
- **Badezimmer: ** 6 moderne Luxus-Badezimmer
- **Wohnfläche: ** 361 m² zeitgenössisches Design
- **Grundstücksfläche: ** 500 m² privates tropisches Anwesen
- **Pool: ** Privater Pool mit Blick auf den Garten
- **Pacht: ** 30-jähriger erneuerbarer Landpachtvertrag

Die Kunst des tropischen Luxuslebens

Entdecken Sie in der AMO Residence ein unvergleichliches Refugium, wo moderne Raffinesse auf Balis natürliche Pracht trifft, nur zwei Minuten von den unberührten Ufern des Berawa Beach entfernt. Diese außergewöhnliche Villa mit fünf Schlafzimmern ist der Inbegriff von tropischem Luxus. Sie wurde sorgfältig entworfen, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen von Canggus begehrtester Lage zu bieten.

Umgeben von üppigen Reisfeld-Panoramen, verbindet dieses architektonische Meisterwerk nahtlos das Wohnen im Innen- und Außenbereich und schafft Räume, die Balis tropische Essenz atmen. Die weitläufigen Wohnbereiche bieten die perfekte Kulisse für Unterhaltung, während fünf geräumige Schlafzimmer private Rückzugsorte inmitten der natürlichen Schönheit der Insel bieten. Jeder Raum wurde sorgfältig mit hochwertigen Oberflächen und Designermöbeln gestaltet, die sowohl zeitgenössische Eleganz als auch zeitlosen tropischen Charme widerspiegeln.

Das Kronjuwel der Villa ist der private Swimmingpool, der von angelegten Gärten umgeben ist, die einen atemberaubenden Blick auf Balis ikonische Reisterrassen bieten. Dies ist mehr als eine Residenz — es ist ein Tor zum ultimativen tropischen Lebensstil.

Außergewöhnliches Design und Ausstattung

**Ausstattung der Villa: **
- Fünf geräumige Schlafzimmer mit Designer-Interieur
- Sechs moderne Badezimmer mit hochwertigen deutschen GROHE-Armaturen
- Gourmetküche mit MIELE-Geräten
- Großzügige Wohn- und Essbereiche mit Blick auf die Reisfelder
- Privater Pool mit tropischer Gartenanlage
- Eigene Parkplätze und Unterhaltungsbereiche im Freien

**Premium-Spezifikationen: **
- DAIKIN-Klimaanlage im gesamten Gebäude (Japan)
- KING KOIL Luxusmatratzen (USA)
- Oberflächen aus natürlichem Teakholz und Stein
- BLUM Premium-Möbelbeschläge
- Schlüsselfertige Lieferung mit komplettem Einrichtungspaket
- Inklusive Schweizer Villenversicherung

Erstklassige Lage in Canggu

**Paradies am Strand: **
- 2 Minuten zum Berawa Beach und zum Indischen Ozean
- 2 Minuten zum renommierten Finns Beach Club
- 3 Minuten zum Atlas Beach Club Southeast Asia
- 4 Minuten zum Morabito Beach Club von Pascal Morabito

**Lifestyle-Ausstattung: **
- Internationale Montessori-Schule (4 Minuten)
- Luxus-Shopping in der Tamora Gallery (3 Minuten)
- Erstklassige Speise- und Unterhaltungsmöglichkeiten
- 30 Minuten zum internationalen Flughafen Ngurah Rai

Exzellente Investitionen

**Nachgewiesene Renditen: **
- Jährliches ROI-Potenzial von 13-22%
- 4-6 Jahre Amortisationszeit
- Durchschnittliche Belegungsrate von 60-80%
- Mietpotenzial von über 25.000 USD pro Monat
- Professionelles Villenmanagement verfügbar

**Marktvorteile: **
- Steigerung des Grundstückswerts um 300% innerhalb von 5 Jahren
- Jährliche Mieterhöhungen von durchschnittlich 20%
- Ganzjährige Tourismussaison
- Stabiles politisches Umfeld und niedrige Steuern
- Erstklassige Lage auf Balis am schnellsten wachsendem Luxusmarkt

Schlüsselfertiges Luxus-Erlebnis

Diese Villa ist komplett schlüsselfertig ausgestattet mit:
- 30-jährige Pacht für erneuerbare Grundstücke
- 5 Jahre Baugarantie
- Alle Versorgungsleitungen angeschlossen und in Betrieb genommen
- Komplettes Möbel- und Gerätepaket
- Erstklassiges Geschirr, Bettwäsche und Haushaltsgegenstände
- Professionelle Immobilienverwaltungsdienste verfügbar

Ihr Vermächtnis auf Bali beginnt

Die AMO Residence bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück von Balis tropischem Paradies zu besitzen und gleichzeitig außergewöhnliche Anlagerenditen zu erzielen. Ob als privater Rückzugsort, luxuriöses Ferienhaus oder erstklassige Mietinvestition, diese Villa ist die perfekte Verschmelzung von Lebensstil und finanziellen Möglichkeiten an einem der begehrtesten Reiseziele der Welt.

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