Villa Panorama Griechenland

Eine einzigartige neoklassizistische „Villa Rosa“

Zum Verkauf steht ein dreistöckiges Herrenhaus von 1040 qm von außergewöhnlicher Schönheit in den berühmtesten Vororten von Thessaloniki Panorama. Jetzt!!! zu einem außergewöhnlichen Preis von 2 500 000 Euro gegenüber früheren 3 200 000 Euro.

Das endgültige Grundstück hat laut Eigentumsurkunde eine Gesamtfläche von 2.670,00 m² und gemäß dem Deckungsplan der Finanzgenehmigung 2.100,00 m².

Es hat eine Gesamtfläche von 622,93 m² und einen Keller von 391,96 m², also eine Gesamtwohnfläche von 1.041,89 m². Es wurde im neoklassizistischen Stil mit Säulen auf den Balkonen sowie mehreren Terrassen und Halbaußenräumen zur Beleuchtung des gesamten Gebäudes errichtet.
Die Stufen und ihre Konfiguration werden wie folgt gemeldet und analysiert:
Untergeschoss: Es verfügt über Stauräume, Parkplatz, Wohnzimmer, Spielzimmer, WC, Sauna - Jacuzzi, Maschinenraum und Aufzug. Aufgrund der Autopsie wurde festgestellt, dass der Keller unvollendet ist. Der Zugang erfolgt von außen über eine Rampe vom Innenhof des Grundstücks zum Parkplatz sowie über zwei Treppenhäuser auf beiden Seiten des Haupteingangs des Hauses.
Die Fläche des Untergeschosses beträgt 391,96m². Ein Teil der Kellerfläche von 125.812m² wurde in den Baufaktor eingerechnet, da es sich um das Hauptwohngebiet handelt.
Erdgeschoss: Es hat ein Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, WC, ein Zimmer mit Bad, eine Terrasse mit Bepflanzung und einem Wandbrunnen, zwei Treppenhäuser im Erdgeschoss, eine Treppe im Obergeschoss und einen Aufzug. Die Fläche des Erdgeschosses beträgt 338,71 m² und die Fläche der Halbaußenbereiche 15,14 m².
Stockwerk: Es besteht aus einem Raum mit Bad, Garderobe und halbem Außenbereich, einem Raum mit Bad und Garderobe, einem Büro, einer Garderobe, einem Zimmer mit Bad, zwei Innenhöfen (einer mit Buntglaskuppel) und einer Treppe im Erdgeschoss. Die Grundfläche beträgt 284,22 m².
Die Treppenhäuser, die zum Keller und zum ersten Stock führen, sind mit weißem Penteli-Marmor verkleidet und haben geschnitzte Metallgeländer. Das Dach im Haus hat eine komplette Verkleidung mit Trockenbauelementen (Gipskarton) und eingebauter versteckter Beleuchtung. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss befindet sich ein Kamin. Das Äußere eines großen Teils des Gebäudes ist mit neoklassizistischen Elementen verkleidet. Das Anwesen wird von allen Versorgungsunternehmen bedient
Jede Ebene verfügt über ein unabhängiges Heizsystem und einen vollständigen und unabhängigen elektrischen Betrieb mit Unterpaneelen. Der Heizraum ist mit speziellen Schallschutzmaterialien ausgekleidet, und alle Rohre sind wärmeisoliert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Innenhöfe und eine Terrasse mit Glas und Pflanzfläche. Außerdem gibt es einen Wandbrunnen. Ein Innenhof hat eine Kuppel mit Buntglas für die direkte Beleuchtung des Raums.
Die Außenrahmen sind aus Aluminium von ausgezeichneter Konstruktion, die Küche ist komplett von der Firma Scavolini ausgestattet, und das Mauerwerk ist vielfach mit trockenen Bauelementen (Putz und Gipskarton) ausgestattet. Die Badezimmer haben Badewannen mit Hydromassagesystem - Jacuzzi.
Das Anwesen ist luxuriös gebaut mit speziellen technischen und baulichen Details, die es vielleicht zum einzigen Anwesen sowohl in Panorama als auch in der Stadt Thessaloniki machen, mit einigen Häusern von ähnlicher Qualität und Luxus.
Das Anwesen bietet viel Offenheit und einen Blick auf das Meer und die Berge.
Der Innenhof ist begrünt und umzäunt. Er verfügt über eine Fahrzeugeingangstür und eine Zufahrtsrampe zum Parkplatz. Es gibt auch Pflastersteine, Bepflanzungen in begrünten Terrassen/Blumenbeeten, Kommunikationstreppen aufgrund der Neigung des Grundstücks, einen großen Swimmingpool, einen runden Innenhof, ein Wachhaus, einen Keller des Maschinenraums, einen Swimmingpool, eine Kapelle, einen Springbrunnen, einen Grillplatz usw.
Der Umzäunungszaun hat teilweise ein Metallgeländer an einer Stahlbetonwand und teilweise eine solide, hohe Betonwand, die mit neoklassizistischen Elementen ausgekleidet ist. Die begrünten Treppen/Blumenbeete bestehen aus Stahlbeton und erstrecken sich rund um das Grundstück. Spielzimmer, Entfernung vom Meer 5000, Veranda, Doppelverglasung, Grundstücksfläche 2100, Energieklasse In Betrieb, Ferienwohnung, Fußbodenheizung, Haustiere sind erlaubt, Innentreppe, Wohngebiet, Unvollständig, Blick auf Berge - Meer, Garten, Rahmen aus Aluminium, Neubau, Neoklassizismus, Pool, Luxusresidenz, Sicherheitstür, Asphaltzugang, Drift, Sauna, Alarmanlage, Jacuzzi, Bodenart Marmor, Lichtimmobilie, Hausnummer: D-102