Premium Herrenhaus An Der Klippe Am Pandawa Beach

Luxus im Himmel — Premium-Herrenhaus an der Klippe

PREIS Eigentum: USD 6.400.000

Wir bieten eine einmalige Gelegenheit, eine atemberaubende Eigentumswohnung auf Bali, Indonesien, zu besitzen - ein erstklassiges Anwesen an einer Klippe, das Ihnen den Atem rauben wird. Dieses Anwesen befindet sich an der Südspitze von Bali und bietet eine seltene Kombination aus atemberaubender Aussicht, luxuriösen Annehmlichkeiten und unübertroffener Privatsphäre.

Das Anwesen befindet sich auf einem erstklassigen 1845 m2 großen Grundstück auf einer Klippe mit Blick auf den Indischen Ozean. Der weite Meerblick ist einfach atemberaubend und von jedem Zimmer der Villa aus sichtbar. Das Anwesen bietet insgesamt 7 Suiten, alle mit eigenem Bad, und alle sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Entspannung bieten.

Das Design des Anwesens ist eine perfekte Mischung aus modernem Luxus und traditioneller balinesischer Architektur. Das Wohnzimmer im Freien bietet einen uneingeschränkten Blick auf den Ozean. Der Essbereich und die voll ausgestattete Küche eignen sich perfekt, um Gäste zu unterhalten. Die Unterkunft verfügt auch über einen Medienraum, ein großes Familienzimmer und eine Bibliothek, um sicherzustellen, dass alle Bedürfnisse erfüllt werden.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend. Der weitläufige Infinity-Pool bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Poolterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder im Schatten zu entspannen. Die wunderschön angelegten Gärten der Villa bieten einen friedlichen Rückzugsort. Tropische Bäume und Pflanzen sorgen für eine ruhige Atmosphäre.

Die Lage des Anwesens ist wirklich beispiellos und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Das Anwesen befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, die 24-Stunden-Sicherheit bietet und absolute Ruhe gewährleistet.

Wenn Sie nach einem hochwertigen Anwesen an einer Klippe auf Bali suchen, ist dieses Feng-Shui-Meisterwerk die perfekte Wahl. Mit seinem atemberaubenden Meerblick, den luxuriösen Annehmlichkeiten im Resortstil und der unvergleichlichen Privatsphäre ist es eine wirklich einmalige Gelegenheit. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, eine der prestigeträchtigsten Immobilien Balis zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Angaben zur Immobilie:

- Grundstücksgröße 1845 m2
- Insgesamt bebaute Fläche der Villa 1.320 m2
- 7 Suiten und Studios
- Swimmingpool 135 m2, weitläufiges Pooldeck, Terrassen und Bale
- 151 m2 Wohn-, Ess-, offene und feuchte Küche, 72 m2 Poolseite
- Wohnzimmer
- Bibliothekssuite/Büro
- Personalbereich, Schlafzimmer und Küche
- Offenes Wohnzimmer mit Pool und Küche, die als großer Familien-/Medienraum genutzt wird

- Andere

- Derzeit in vollem Betrieb, bereit zur sofortigen Übernahme

- Etablierte Erfolgsbilanz beim ROI der Vermietung

- Geschmackvoll eingerichtet und ausgestattet

- Tadellos gewartet, besetzt und betrieben

- Vollständige und aktuelle Steuern und Unterlagen (Informationen)
(auf Anfrage erhältlich)

Genehmigungen, Lizenzen und Verwaltungsgebühren:

- Die IMB lizenziert Pondok Wisata zur kommerziellen Vermietung und zum Betrieb
volle Legalität.

- Jährliche Grundsteuer und Einkommensteuer (Pondok Wisata) auf dem neuesten Stand

- Kabelfernsehen, Internet, Schädlingsbekämpfung, allgemeine Sicherheit, Wartung
und Reinigung der öffentlichen Bereiche, die gemeinsam genutzt und durchgehend abgedeckt sind
jährliche Verwaltungsgebühren.

Technologie und Infrastruktur:
- Ausgerüstet, um das Haus in ein vollwertiges Smart Home zu verwandeln. Interner Cat 6E
durchgehende Datenverkabelung für Internet-/Wireless-Backbone
das Haus und alle Terrassen.
- Skalierbares Hochgeschwindigkeitsinternet, das von 10 Wohnungen gemeinsam genutzt wird
Glasfaser
- Drahtlose Verteilung in Unternehmensqualität; zentraler Verkabelungsraum
Kombiniert kann jeder Datenanschluss in einen Telefon-/Daten- oder Faxanschluss umgewandelt werden
- Smart-TVs mit Datenanschlüssen und Netflix-Zugriff über VPN
- Wunderschön beleuchtetes Zuhause, energiesparende LED-Technologie
- Umfangreiche CC-TV-Abdeckung — erweiterbar
- 3 Telefonleitungen und Kabelfernsehen über Glasfaser
- Sammlung von Regenwasser zur Bewässerung
- Reservewassertank (PDAM)
- Gasbetriebener, leiser Generator — vollständige Abdeckung (Kohler)
- Beide Häuser wurden nach starken Feng-Shui-Werten gebaut und sind aufgrund
ihre Ausrichtung nach Südsüdwest vermeidet direktes Sonnenlicht auf den
Terrassen und Wohnbereiche für den größten Teil des Tages
- Gemeinsamer 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Kaufoptionen:
PVOB bietet außerdem die Möglichkeit, dies zu ergänzen, indem es eine wunderschöne Mega Villa Frangipani (Mega VF) errichtet, indem VF mit der symmetrischen, fast identischen angrenzenden Villa kombiniert wird, die vom selben Eigentümer erbaut wurde. So entsteht eine wirklich einzigartige 2500 m2 große Villa auf 3.760 m2 erstklassigem Grundstück an den Klippen, die entweder als wirklich privates Anwesen genutzt oder als kommerzielle Villa für exklusive Aufenthalte und/oder Veranstaltungen betrieben werden kann.
(Weitere Informationen auf Anfrage)

Diese Option zur Kombination von PVOB ist derzeit nicht auf dem Markt, kann aber persönlich besprochen werden.

Diese Premium-Immobilie sucht einen neuen Eigentümer. Kontaktieren Sie Roses Properties, um weitere Informationen zu erhalten und eine private Besichtigung zu vereinbaren.